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ラクラッセ円山桜邸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,190万 〜 3,350万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,190万円 〜 3,350万円8階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴62022年12月22日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.84

1220人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南三条西27丁目3-12
交通
  • 札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩6分
築年月
2005年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ラクラッセ円山桜邸の基本情報

ラクラッセ円山桜邸は、日動によって2005年10月に竣工された総戸数28戸の15階建マンションです。施工は伊藤組土建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,186万~4,545万円、参考相場単価は43万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラクラッセマルヤマサクラテイ管理会社日動
住所北海道 札幌市中央区 南三条西27丁目3-12管理形態-
郵便番号〒060-0063管理員-
築年月2005年10月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日動バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南三条西27丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。西28丁目駅から徒歩13分、西18丁目駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (260 m)
    • 北海道銀行ATM マルヤマクラス (262 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 円山公園駅 共同出張所 (376 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (417 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌円山裏参道店内出張所(ATM) (420 m)
    • 北洋銀行 円山公園支店 (517 m)
    • みずほ銀行 フードセンター円山店出張所 (598 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (668 m)
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (778 m)
  • 公園2件
    • 円山公園 (828 m)
    • 円山総合運動公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (343 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (366 m)
    • セイコーマート 円山公園店 (375 m)
    • ファミリーマート 札幌円山裏参道店 (430 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (440 m)
    • セイコーマート裏参道店 (622 m)
    • セイコーマート 旭ヶ丘店 (640 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (817 m)
    • セブンイレブン 札幌円山動物園店 (822 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (835 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ マルヤマクラス店 (262 m)
    • Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (598 m)
    • 東光ストア 円山店 (732 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (860 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立円山小学校 (595 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (687 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (883 m)
    • 東京インターナショナルスクール 札幌円山アフタースクール (915 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (921 m)
    • 札幌市立啓明中学校 (975 m)
    • 札幌情報技術学院 (976 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (979 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (370 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (497 m)
    • 西警察署 円山交番 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • 響きの杜クリニック (126 m)
    • 小泉皮膚科クリニック (274 m)
    • 小泉呼吸器科・内科クリニック (284 m)
    • 円山グリーン歯科 (300 m)
    • 愛育病院 (310 m)
    • さくらさくデンタルクリニック (311 m)
    • 円山公園歯科 (345 m)
    • ターミナル整形外科 (359 m)
    • まどか歯科クリニック (359 m)
    • 高杉内科小児科医院 (365 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (442 m)
    • ABCチャイルド (503 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (507 m)
    • 認定こども園つぼみ幼稚園 (594 m)
    • みるく保育園 (626 m)
    • MARUYAMA・KidsAcademy (667 m)
    • 札幌円山幼稚園 (813 m)
    • 認定こども園大谷オアシス保育園 (842 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (849 m)
    • 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラクラッセ円山桜邸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,186万~4,545万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 47万円
坪単価
142万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より56.2% 高い↑
北海道の平均より90.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,350万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 181位
札幌市中央区
1136棟中 129位
南三条西
21棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラクラッセ円山桜邸の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ラクラッセ円山桜邸の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,190万〜3,350万円対前年同月比3,190万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ラクラッセ円山桜邸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜3,980万円です。専有面積は約74㎡〜約95㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)--
2022年11月3,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)--
2022年10月3,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2022年9月3,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2022年8月3,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラクラッセ円山桜邸の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラクラッセ円山桜邸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ステイツ円山公園2024年2月15.5万円4LDK15.5万円15.5万円
アルス円山公園サウスプロムナード2023年11月21.8万円4LDK21.8万円-
円山公園シティハウス2023年9月13.6万円3LDK13.6万円13.6万円
セザール円山公園2020年7月8.0万円3LDK8.0万円-
東急ドエルアルス円山南2017年5月12.0万円3LDK12.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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