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ライオンズマンション南3条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円5階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴492023年02月01日更新
家賃相場3.3万 〜 8.5万円
表面利回り9.4% 〜 11.55階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.6

1070人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南三条西7丁目5
交通
  • 札幌市電山鼻線「資生館小学校前駅」徒歩4分
築年月
1983年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション南3条の基本情報

ライオンズマンション南3条は、大京観光によって1983年05月に竣工された総戸数55戸の10階建マンションです。施工は東建工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約141㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は490万~2,992万円、参考相場単価は18万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションミナミサンジョウ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 南三条西7丁目5管理形態委託
郵便番号〒060-0063管理員日勤
築年月1983年5月管理費1㎡あたり200円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社東建工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南三条西7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の資生館小学校前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西8丁目駅から徒歩5分、狸小路駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートすすきの南8条 共同出張所(イーネットATM) (24 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南2条西7丁目店内出張所(ATM) (87 m)
    • みちのく銀行 札幌支店 (125 m)
    • セイコーマートふじた 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 遠軽信用金庫中央支店 (206 m)
    • 旭川信用金庫札幌支店 (241 m)
    • 北央信用組合 ローンセンター (251 m)
    • 北海道信用金庫大通南支店 (285 m)
    • セイコーマートすすきの7条通 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
  • 公園4件
    • 大通公園 (401 m)
    • サンクガーデン (763 m)
    • 創成川公園 (871 m)
    • 南9条緑地 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌南2条西7丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン 札幌南3条西8丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート 札幌狸小路6丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 札幌南3条西6丁目店 (186 m)
    • セイコーマート 南4条店 (194 m)
    • セブンイレブン 札幌南4条西7丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 札幌南1条西6丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 札幌南2西9店 (240 m)
    • ローソン 札幌南4条西五丁目店 (272 m)
    • ローソン 札幌南1条西六丁目店 (321 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (378 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (431 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (432 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (514 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (539 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (656 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (734 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (818 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立資生館小学校 (57 m)
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (98 m)
    • 札幌スイーツ&カフェ専門学校 (285 m)
    • 三幸学園札幌入学相談室 (286 m)
    • 札幌スポーツ&メディカル専門学校 (299 m)
    • 札幌ビューティーアート専門学校 (373 m)
    • 札幌ブライダル&ホテル観光専門学校 (394 m)
    • 北海道美容専門学校 (401 m)
    • 専門学校エステティックビューティー札幌 (404 m)
    • 健生カイロプラクティック医学院 (499 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 南三条交番 (35 m)
    • 在札幌フランス名誉領事館 (227 m)
    • 札幌市役所 教育委員会 施設 中央区民センター図書室 (391 m)
    • 札幌市中央区民センター図書室 (392 m)
    • 札幌市産婦人科救急相談電話 (421 m)
    • 札幌市消防局中央消防署 (424 m)
    • 札幌市消防局 (428 m)
    • 在札幌インドネシア共和国名誉領事館 (466 m)
    • 在札幌デンマーク王国名誉領事館 (498 m)
    • 法テラス札幌 (563 m)
  • 病院/医療10件
    • 札幌南三条病院 (162 m)
    • 小池歯科医院 (182 m)
    • おおこうち産科婦人科 (184 m)
    • ミルキーデンタルクリニック (218 m)
    • にひら小児科医院 (224 m)
    • 谷井治療室 (270 m)
    • プロフ デンタルクリニック (277 m)
    • 札幌マタニティ・ウイメンズ南1条クリニック (278 m)
    • ねもと歯科クリニック (282 m)
    • 友寄歯科診療所 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌市しせいかん保育園 (56 m)
    • 北海道児童健全育成グループ (381 m)
    • 札幌こども保育園 (409 m)
    • こどもカンパニー大通園 (465 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (584 m)
    • ベルキッズさっぽろ保育園 (628 m)
    • きらきら保育園 (721 m)
    • CSキッズ南九条センター (806 m)
    • 南三条すずらん保育園 (812 m)
    • 保育園ペンタゴン (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション南3条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格490万~2,992万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
62万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より31.7% 低い↓
北海道の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2344位
札幌市中央区
1136棟中 838位
南三条西
21棟中 19位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション南3条の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ライオンズマンション南3条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比1,650万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション南3条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜2,580万円です。専有面積は約26㎡〜約141㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)
2021年1月490万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約16万円 (約53万円)-
2020年11月500万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約16万円 (約55万円)--
2020年10月500万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約19万円 (約63万円)--
2020年9月2,580万円1〜55LDK約142㎡ (約43坪)約18万円 (約60万円)-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション南3条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 24.8万〜26万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.3万円1DK29.6㎡3.3万円-1〜5-
2024年3月5.8万円1DK26.78㎡5.8万円-6〜10-
2023年12月3.3万円1DK29.6㎡3.3万円-1〜5-
2023年11月5.8万円1DK26.78㎡5.8万円-6〜10-
2023年11月4.1万円1DK26.78㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南3条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.5万〜4.8万円
26.78㎡ / -
24.8万〜26万円
141.58㎡ / 南
3階4.9万〜5.2万円
29.6㎡ / 東
14.6万〜15.3万円
82.86㎡ / 南
4階4.8万〜5.1万円
29.06㎡ / 東
14.3万〜15万円
82.86㎡ / -
5階
6階14.4万〜15.1万円
82.86㎡ / -
7階11.6万〜12.2万円
66.57㎡ / -
10.3万〜10.9万円
59.2㎡ / -
8階10.4万〜10.9万円
59.2㎡ / -
9階10.2万〜10.7万円
59.2㎡ / 東
10階4.7万〜5万円
26.78㎡ / -
12.1万〜12.7万円
66.57㎡ / 南

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  • 上川郡東川町
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