ライオンズシティ南3条
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
5階、1R、約21㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 97件 | 2023年09月18日更新 |
家賃相場 | 2.5万 〜 4.5万円 | |
表面利回り | 9.8% 〜 11.9% | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.47
1126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南三条西8丁目4-2
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西8丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ南3条の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズシティミナミサンジョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 南三条西8丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒060-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南三条西8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西8丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。資生館小学校前駅から徒歩5分、中央区役所前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 札幌市消防局 (272 m)
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- 大西歯科医院 (232 m)
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- ねむの木クリニック (261 m)
- プリンス歯科クリニック (283 m)
- 池田歯科診療所 (291 m)
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- 札幌こども保育園 (407 m)
- 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (536 m)
- きらきら保育園 (618 m)
- こどもカンパニー大通園 (622 m)
- 南三条すずらん保育園 (664 m)
- ベルキッズさっぽろ保育園 (732 m)
- CSキッズ南九条センター (748 m)
- 保育園ペンタゴン (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ南3条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ南3条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 317万~1,254万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より39.5% 低い↓ 北海道の平均より26.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ南3条の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズシティ南3条の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
360万〜380万円対前年同月比↓ | 360万〜380万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ南3条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,550万円です。専有面積は約19㎡〜約60㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 390万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 450万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
2023年8月 | 450万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
2023年6月 | 390万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約19万円 (約64万円) | 北西 | - |
2023年5月 | 390万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約19万円 (約64万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズシティ南3条の売却のご相談
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ライオンズシティ南3条の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り:9.8% 〜 11.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で315件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2.9万円 | ワンルーム | 19.75㎡ | 2.9万円 | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 3.2万円 | ワンルーム | 19.75㎡ | 3.2万円 | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 2.9万円 | ワンルーム | 21.6㎡ | 2.9万円 | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 3.0万円 | ワンルーム | 19.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.0万円 | ワンルーム | 19.75㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ南3条の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 3.3万〜3.5万円 22.0㎡ / - | |
2階 | 3.5万〜3.6万円 22.48㎡ / - | |
3階 | 3.1万〜3.3万円 20.05㎡ / 南西 | |
4階 | 3.1万〜3.3万円 20.05㎡ / - | |
5階 | 3.1万〜3.3万円 20.05㎡ / - | |
6階 | 3.5万〜3.7万円 21.8㎡ / 南 | |
7階 | 3万〜3.2万円 19.75㎡ / 西 | |
8階 | 3.2万〜3.3万円 20.05㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 57.44㎡ / - |
9階 | 3.3万〜3.4万円 20.05㎡ / 南 | |
10階 | 3.3万〜3.4万円 20.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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