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ライオンズシティ南3条

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万円 〜 370万円
5階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

3.37万円 〜 4.25万円

住所
北海道札幌市中央区南三条西8丁目4-2
交通
築年数
1991年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ南3条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より1.4% 低い↓
札幌市中央区の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
330万円 〜 370万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1709位
札幌市中央区
1116棟中 683位
南三条西
22棟中 16位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズシティ南3条の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズシティ南3条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月315万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約15万円 (約52万円)--
2016年6月300万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約15万円 (約49万円)--
2016年5月300万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約15万円 (約49万円)--
2016年5月315万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約15万円 (約52万円)--
2016年5月390万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約19万円 (約64万円)--

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ライオンズシティ南3条の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.3万円管理費6,300円

間取

  • 敷金:3.3万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.8㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:4.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.06㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
2.9万円 〜 3.5万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 131 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.6万円1R22.48㎡3.6万円3.6万円1〜5-
2017年5月2.9万円1R20.1㎡2.9万円-6〜10
2017年5月3.6万円1R22.48㎡3.6万円3.6万円1〜5-
2017年5月3.3万円1R18.8㎡3.3万円-6〜10西
2017年5月3.3万円1R20.05㎡3.3万円-6〜10-
2017年5月3.8万円1R19.0㎡3.8万円-1〜5-
2017年5月2.9万円1R21.6㎡2.9万円-6〜10-
2017年5月4.2万円1R30.67㎡4.2万円-6〜10-
2017年5月3.6万円1R20.05㎡3.6万円-6〜10-
2017年5月4.2万円1R25.92㎡4.2万円-6〜10
2017年5月3.8万円1R21.8㎡3.8万円-6〜10
2017年5月3.3万円1R17.0㎡3.3万円-6〜10-
2017年5月3.8万円1R20.05㎡3.8万円-1〜5南西
2017年4月3.8万円1R18.63㎡3.8万円-1〜5-
2017年4月3.3万円1R18.8㎡3.3万円-6〜10西
2017年4月3.3万円1R20.05㎡3.3万円-6〜10-
2017年4月3.3万円1R17.0㎡3.3万円-6〜10-
2017年4月3.7万円1R19.75㎡3.7万円-6〜10
2017年4月3.8万円1R20.05㎡3.8万円-1〜5南西
2017年4月3.8万円1R21.8㎡3.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ南3条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.0万円〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.6万円〜2.9万円
19.75㎡ / 北
2階3.6万円〜4.0万円
25.24㎡ / 東
3階2.9万円〜3.2万円
20.05㎡ / 西
4階3.0万円〜3.3万円
20.05㎡ / -
5階3.0万円〜3.3万円
20.05㎡ / -
6階3.4万円〜3.7万円
21.8㎡ / 南
7階3.0万円〜3.3万円
20.05㎡ / -
8階3.1万円〜3.5万円
20.1㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
60.72㎡ / -
9階2.9万円〜3.2万円
19.75㎡ / 東
10階3.1万円〜3.4万円
20.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズシティ南3条の基本情報

北海道札幌市中央区南三条西8丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西8丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティ南3条(ライオンズシティミナミサンジョウ)管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 南三条西8丁目4-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1991年3月管理費-
総戸数106戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート南4条 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 札幌南二条郵便局 (182 m)
    • みちのく銀行 札幌支店 (288 m)
    • 空知信用金庫札幌支店 (299 m)
    • 遠軽信用金庫中央支店 (309 m)
    • 北海道銀行南一条支店 (330 m)
    • ファミリーマート札幌狸小路6丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 札幌南五条郵便局 (353 m)
    • ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 旭川信用金庫札幌支店 (384 m)
  • 公園2件
    • 大通公園 (491 m)
    • 南9条緑地 (834 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南2西9店 (189 m)
    • ローソン 札幌南4条西十丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 南5条店 (214 m)
    • ファミリーマート 札幌南2条西7丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 札幌南4条西7丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 札幌南3条西6丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 札幌狸小路6丁目店 (343 m)
    • ローソン 札幌南6条西七丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 札幌南1条西7丁目店 (362 m)
    • ローソン 札幌南5条市電通店 (362 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (304 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (382 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (505 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (553 m)
    • 北海道マルシェ株式会社 (596 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (807 m)
    • 北野エースフーズブティック札幌店 (823 m)
    • ラルズマート札幌店 (846 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (848 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立資生館小学校 (151 m)
    • 専門学校エステティックビューティー札幌 (250 m)
    • 北海道美容専門学校 (252 m)
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (255 m)
    • 三幸学園 札幌リゾート&スポーツ専門学校 (314 m)
    • 三幸学園 札幌ビューティーアート専門学校 (314 m)
    • 札幌スイーツ&カフェ専門学校 (351 m)
    • 三幸学園 札幌ブライダル専門学校 (380 m)
    • 三幸学園札幌入学相談室 (385 m)
    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校 (417 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 南三条交番 (176 m)
    • 札幌市消防局中央消防署 (269 m)
    • 札幌市消防局 (273 m)
    • 札幌市中央区民センター図書室 (276 m)
    • 在札幌フランス名誉領事館 (387 m)
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    • さより保育園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識