南4条ユニハウス
- 北海道札幌市中央区南四条西10丁目1004-1
- 札幌市電山鼻線「中央区役所前駅」徒歩6分札幌市電山鼻線「資生館小学校前駅」徒歩7分札幌市営東西線「西１１丁目駅」徒歩8分
最終更新：
南4条ユニハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北海道の平均より41.4% 低い↓ 札幌市中央区の平均より52.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 170万円 〜 190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
南4条ユニハウスの相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 35.0万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.0万円
- 坪単価
- 59.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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南4条ユニハウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 345万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 345万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 240万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約13万円 (約44万円) | 北 | - |
| 2017年3月 | 345万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 240万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約13万円 (約44万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
南4条ユニハウスの簡易査定
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南4条ユニハウスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 158 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2.6万円 | 1R | 17.38㎡ | 2.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 2.8万円 | 1R | 17.38㎡ | 2.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 2.5万円 | 1R | 21.06㎡ | 2.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 3.8万円 | 1DK | 24.0㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 3.8万円 | 1DK | 19.0㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 2.5万円 | 1R | 15.0㎡ | 2.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 2.8万円 | 1R | 18.6㎡ | 2.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 2.0万円 | 1R | 16.31㎡ | 2.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 3.6万円 | 1R | 22.04㎡ | 3.6万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 3.8万円 | 1DK | 25.5㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 2.7万円 | 1R | 17.38㎡ | 2.7万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 2.5万円 | 1R | 17.38㎡ | 2.5万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2017年4月 | 2.5万円 | 1R | 15.0㎡ | 2.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 3.3万円 | 1R | 17.99㎡ | 3.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 2.8万円 | 1R | 18.6㎡ | 2.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 3.8万円 | 1DK | 19.0㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 2.5万円 | 1R | 21.06㎡ | 2.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 3.8万円 | 1DK | 25.5㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 2.0万円 | 1R | 16.31㎡ | 2.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 2.5万円 | 1R | 17.38㎡ | 2.5万円 | - | 6〜10 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600円 〜 5,600円
例えば…6階、1R、約17㎡のお部屋の場合
2.3万円 〜 2.9万円
(表面利回り：15.9％ 〜 19.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
南4条ユニハウスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 2.4万円〜2.6万円 15.83㎡ / 南 |
| 3階 | 2.5万円〜2.8万円 17.46㎡ / - |
| 4階 | 2.3万円〜2.6万円 17.38㎡ / 北 |
| 5階 | 3.3万円〜3.6万円 22.04㎡ / - |
| 6階 | 2.6万円〜2.9万円 17.38㎡ / - |
| 7階 | 2.6万円〜2.9万円 17.38㎡ / - |
| 8階 | 2.6万円〜2.9万円 17.38㎡ / - |
| 9階 | 2.6万円〜2.9万円 17.38㎡ / - |
| 10階 | 2.6万円〜2.9万円 17.46㎡ / - |
| 11階 | 3.1万円〜3.4万円 19.8㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.23(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
南4条ユニハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
南4条ユニハウスの基本情報
北海道札幌市中央区南四条西10丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中央区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 南4条ユニハウス(ミナミヨンジョウユニハウス) |
|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南四条西10丁目1004-1 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 1974年2月 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1R、1K |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 建衛工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「南4条ユニハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。