南4条ユニハウス
★★★☆☆3.24 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数61件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格10万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格170万円
6階, 1R, 約17㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2万〜
3.8万円
詳しく見る - 想定利回り16.9％〜
20.6％
6階, 1R, 約17㎡の例
南4条ユニハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より52.6% 低い↓ 北海道の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 170万 〜 190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南4条ユニハウスの相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.7万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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南4条ユニハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 170万〜190万円対前年同月比↑ | 170万〜190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
南4条ユニハウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 200万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約15万円 (約51万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約15万円 (約51万円) | 北 | - |
| 2018年1月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約15万円 (約51万円) | 北 | - |
| 2018年1月 | 260万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
南4条ユニハウスの簡易査定
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南4条ユニハウスの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900 〜 6,000円
例えば…6階、1R、約17㎡のお部屋の場合
2.5万 〜 3.1万円
(表面利回り：16.9％ 〜 20.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 162 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.8万円 | 1DK | 19.0㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 2.5万円 | 1R | 15.0㎡ | 2.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 2.8万円 | 1R | 17.4㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 3.6万円 | 1R | 22.04㎡ | 3.6万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 2.6万円 | 1R | 17.38㎡ | 2.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南4条ユニハウスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均2.8万〜3.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 2.7万〜3万円 17.38㎡ / 南 |
| 3階 | 2.7万〜3万円 17.38㎡ / 南 |
| 4階 | 2.4万〜2.7万円 17.38㎡ / 北 |
| 5階 | 3.5万〜3.8万円 22.04㎡ / 南 |
| 6階 | 2.7万〜2.9万円 17.38㎡ / - |
| 7階 | 2.7万〜3万円 17.38㎡ / - |
| 8階 | 2.7万〜3万円 17.38㎡ / - |
| 9階 | 2.7万〜3万円 17.38㎡ / - |
| 10階 | 2.8万〜3.1万円 17.38㎡ / 南 |
| 11階 | 3.2万〜3.5万円 19.8㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.24(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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南4条ユニハウスの基本情報
北海道札幌市中央区南四条西10丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中央区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ミナミヨンジョウユニハウス | 管理会社 | 建衛工業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南四条西10丁目1004-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
- セイコーマート南4条 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
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- 北海道銀行南一条支店 (361 m)
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- 公園2件
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- セブンイレブン 札幌南6条店 (239 m)
- ローソン 札幌南2条西十一丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 札幌南2西9店 (332 m)
- ローソン 札幌南3条西店 (333 m)
- セブンイレブン 南7条店 (359 m)
- セブンイレブン 札幌南1条西11丁目店 (380 m)
- ローソン 札幌南6条西七丁目店 (425 m)
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