スカイコーポラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
5階、2LDK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 5階, 2LDK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 165件 | 2023年04月10日更新 |
家賃相場 | 3.6万 〜 8万円 | |
表面利回り | 8.0% 〜 9.8% | 5階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.25
1490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南四条西10丁目1004-5
- 交通
- 札幌市電山鼻線「中央区役所前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1969年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイコーポラスの基本情報
建物・設備
名称 | スカイコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 南四条西10丁目1004-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒064-0804 | 管理員 | なし |
築年月 | 1969年9月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 北門興業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 地崎組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南四条西10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中央区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。西11丁目駅から徒歩7分、資生館小学校前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
- みずほ銀行 まいばすけっと南5条西10丁目店出張所 (148 m)
- セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- セイコーマートすすきの7条通 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
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- 北海道銀行南一条支店 (361 m)
- ファミリーマート札幌南11条 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- セイコーマートふじた 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
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- セブンイレブン 南5条店 (238 m)
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- セイコーマート 南6条店 (298 m)
- ローソン 札幌南3条西店 (305 m)
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- セブンイレブン 札幌南2西9店 (345 m)
- セイコーマート 南4条店 (347 m)
- セブンイレブン 札幌南3条西8丁目店 (349 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 北海道美容専門学校 (103 m)
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- 札幌市中央区民センター図書室 (238 m)
- 法テラス札幌 (433 m)
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- 中央警察署 御幸交番 (586 m)
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- ハロー小児歯科・歯科口腔外科 (133 m)
- ねむの木クリニック (159 m)
- プリンス歯科クリニック (229 m)
- オオタ整体院 (253 m)
- 竹村クリニック (262 m)
- いとう整形外科病院 (276 m)
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- 石山通内科クリニック (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北海道児童健全育成グループ (347 m)
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- 札幌市しせいかん保育園 (444 m)
- 札幌こども保育園 (526 m)
- きらきら保育園 (534 m)
- 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (586 m)
- さより保育園 (688 m)
- 保育園ペンタゴン (720 m)
- CSキッズ南九条センター (748 m)
- すくすく保育園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 472万~1,053万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より52.4% 低い↓ 北海道の平均より41.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
スカイコーポラスの相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.3万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
630万〜660万円対前年同月比↓ | 630万〜660万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,690万円です。専有面積は約36㎡〜約75㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 1,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約56万円) | - | 済 |
2023年1月 | 600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
2023年1月 | 1,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 890万円 | 1〜5 | 3DK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
2022年12月 | 600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スカイコーポラスの売却のご相談
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スカイコーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 5.3万円 | 1LDK | 49.13㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
2021年2月 | 3.6万円 | 2DK | 40.84㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
2020年12月 | 3.6万円 | 2DK | 40.84㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
2020年3月 | 4.8万円 | 2DK | 50.0㎡ | 4.8万円 | - | 6〜10 | - |
2020年2月 | 4.8万円 | 2DK | 50.0㎡ | 4.8万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコーポラスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.1万〜7.5万円 74.66㎡ / 南 | ||
3階 | 3.4万〜3.6万円 36.72㎡ / - | 6.7万〜7万円 69.76㎡ / 南 | |
4階 | 4.6万〜4.8万円 49.13㎡ / - | 3.8万〜4万円 40.84㎡ / - | 6.7万〜7万円 69.76㎡ / 南 |
5階 | 3.9万〜4.1万円 41.74㎡ / - | 4.5万〜4.7万円 49.13㎡ / 西 | 6.7万〜7.1万円 69.76㎡ / 南 |
6階 | 7.2万〜7.5万円 75.81㎡ / - | ||
7階 | 5.3万〜5.5万円 56.81㎡ / 東 | ||
8階 | 3.2万〜3.4万円 36.72㎡ / 北 | 5.1万〜5.3万円 53.33㎡ / - | 5万〜5.3万円 56.81㎡ / 北 |
9階 | 3.2万〜3.4万円 36.72㎡ / 北 | 5.9万〜6.2万円 59.85㎡ / 南 | 5.1万〜5.4万円 53.33㎡ / - |
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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