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スカイコーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円5階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴1652023年04月10日更新
家賃相場3.6万 〜 8万円
表面利回り8.0% 〜 9.85階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.25

1062人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南四条西10丁目1004-5
交通
  • 札幌市電山鼻線「中央区役所前駅」徒歩6分
築年月
1969年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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スカイコーポラスの基本情報

スカイコーポラスは、北門興業によって1969年09月に竣工された総戸数56戸の10階建マンションです。施工は地崎組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は472万~1,053万円、参考相場単価は13万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコーポラス管理会社自主管理
住所北海道 札幌市中央区 南四条西10丁目1004-5管理形態-
郵便番号〒064-0804管理員なし
築年月1969年9月管理費1㎡あたり164円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社北門興業バイク置き場-
施工会社地崎組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南四条西10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中央区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。西11丁目駅から徒歩7分、資生館小学校前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと南5条西10丁目店出張所 (148 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • セイコーマートすすきの7条通 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西9丁目店内出張所(ATM) (284 m)
    • 北海道銀行南一条支店 (361 m)
    • ファミリーマート札幌南11条 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • セイコーマートふじた 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 北洋銀行 札幌西支店 (426 m)
  • 公園3件
    • サンクガーデン (608 m)
    • 南9条緑地 (666 m)
    • 大通公園 (693 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート おかだ店 (131 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条店 (238 m)
    • セブンイレブン 南5条店 (238 m)
    • ローソン 札幌南2条西十一丁目店 (278 m)
    • セイコーマート 南6条店 (298 m)
    • ローソン 札幌南3条西店 (305 m)
    • ファミリーマート 札幌南6条西9丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 札幌南2西9店 (345 m)
    • セイコーマート 南4条店 (347 m)
    • セブンイレブン 札幌南3条西8丁目店 (349 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (148 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (344 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (522 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (625 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (802 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (803 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (816 m)
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (983 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校エステティックビューティー札幌 (102 m)
    • 北海道美容専門学校 (103 m)
    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校 (110 m)
    • 北海道看護専門学校 (297 m)
    • 札幌歯科学院専門学校 (435 m)
    • 札幌市立資生館小学校 (435 m)
    • 札幌ブライダル&ホテル観光専門学校 (496 m)
    • 札幌ビューティーアート専門学校 (504 m)
    • コアラクラブ学童保育所 (514 m)
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (543 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 札幌市産婦人科救急相談電話 (75 m)
    • 札幌市消防局中央消防署 (77 m)
    • 札幌市役所 教育委員会 施設 中央区民センター図書室 (232 m)
    • 札幌市中央区民センター図書室 (238 m)
    • 法テラス札幌 (433 m)
    • 中央警察署 南三条交番 (463 m)
    • 在札幌リトアニア共和国名誉領事館 (475 m)
    • 中央警察署 御幸交番 (586 m)
    • 札幌国税局 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田歯科診療所 (7 m)
    • セントラル札幌整骨院 (110 m)
    • ハロー小児歯科・歯科口腔外科 (133 m)
    • ねむの木クリニック (159 m)
    • プリンス歯科クリニック (229 m)
    • オオタ整体院 (253 m)
    • 竹村クリニック (262 m)
    • いとう整形外科病院 (276 m)
    • 南2条千葉歯科クリニック (282 m)
    • 石山通内科クリニック (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北海道児童健全育成グループ (347 m)
    • 南三条すずらん保育園 (414 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (444 m)
    • 札幌こども保育園 (526 m)
    • きらきら保育園 (534 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (586 m)
    • さより保育園 (688 m)
    • 保育園ペンタゴン (720 m)
    • CSキッズ南九条センター (748 m)
    • すくすく保育園 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格472万~1,053万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
43万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より52.4% 低い↓
北海道の平均より41.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3164位
札幌市中央区
1136棟中 1029位
南四条西
29棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スカイコーポラスの相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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スカイコーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比630万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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スカイコーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,690万円です。専有面積は約36㎡〜約75㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,290万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)-
2023年1月600万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)-
2023年1月1,290万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)
2022年12月890万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)--
2022年12月600万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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スカイコーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月5.3万円1LDK49.13㎡5.3万円-1〜5-
2021年2月3.6万円2DK40.84㎡3.6万円-1〜5-
2020年12月3.6万円2DK40.84㎡3.6万円-1〜5-
2020年3月4.8万円2DK50.0㎡4.8万円-6〜10-
2020年2月4.8万円2DK50.0㎡4.8万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万〜7.5万円
74.66㎡ / 南
3階3.4万〜3.6万円
36.72㎡ / -
6.7万〜7万円
69.76㎡ / 南
4階4.6万〜4.8万円
49.13㎡ / -
3.8万〜4万円
40.84㎡ / -
6.7万〜7万円
69.76㎡ / 南
5階3.9万〜4.1万円
41.74㎡ / -
4.5万〜4.7万円
49.13㎡ / 西
6.7万〜7.1万円
69.76㎡ / 南
6階7.2万〜7.5万円
75.81㎡ / -
7階5.3万〜5.5万円
56.81㎡ / 東
8階3.2万〜3.4万円
36.72㎡ / 北
5.1万〜5.3万円
53.33㎡ / -
5万〜5.3万円
56.81㎡ / 北
9階3.2万〜3.4万円
36.72㎡ / 北
5.9万〜6.2万円
59.85㎡ / 南
5.1万〜5.4万円
53.33㎡ / -
10階

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