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サニー南4条マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 960万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格920万円 〜 960万円5階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴812024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り8.5% 〜 10.45階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.26

1090人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南四条西11丁目1293-13
交通
  • 札幌市電山鼻線「中央区役所前駅」徒歩5分
築年月
1980年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サニー南4条マンションの基本情報

サニー南4条マンションは、日商岩井によって1980年02月に竣工された総戸数48戸の9階建マンションです。施工は中山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約99㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は868万~1,955万円、参考相場単価は13万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーミナミヨンジョウマンション管理会社日興美装工業
住所北海道 札幌市中央区 南四条西11丁目1293-13管理形態委託
郵便番号〒064-0804管理員日勤
築年月1980年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社中山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南四条西11丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中央区役所前駅で徒歩5分、アクセス良好です。西11丁目駅から徒歩6分、資生館小学校前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと南5条西10丁目店出張所 (237 m)
    • セイコーマートすすきの7条通 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 北海道銀行南一条支店 (321 m)
    • 北洋銀行 札幌西支店 (342 m)
    • 北空知信用金庫札幌支店 (388 m)
    • ファミリーマート札幌南6条 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西9丁目店内出張所(ATM) (409 m)
    • セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
  • 公園3件
    • サンクガーデン (502 m)
    • 大通公園 (697 m)
    • 南9条緑地 (740 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート おかだ店 (178 m)
    • ローソン 札幌南3条西店 (184 m)
    • ローソン 札幌南2条西十一丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 札幌南1条西11丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条店 (320 m)
    • セブンイレブン 南5条店 (361 m)
    • セブンイレブン 札幌南2西9店 (363 m)
    • セイコーマート 南6条店 (406 m)
    • セブンイレブン 南7条店 (412 m)
    • セブンイレブン 札幌南3条西8丁目店 (413 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (237 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (312 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (646 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (741 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (749 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (767 m)
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (870 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校エステティックビューティー札幌 (118 m)
    • 北海道美容専門学校 (122 m)
    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校 (141 m)
    • 北海道看護専門学校 (198 m)
    • コアラクラブ学童保育所 (405 m)
    • 札幌ブライダル&ホテル観光専門学校 (470 m)
    • 札幌市立二条小学校 (474 m)
    • 札幌ビューティーアート専門学校 (485 m)
    • 札幌歯科学院専門学校 (512 m)
    • 札幌市立資生館小学校 (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市消防局 (98 m)
    • 札幌市消防局中央消防署 (101 m)
    • 札幌市産婦人科救急相談電話 (104 m)
    • 札幌市役所 教育委員会 施設 中央区民センター図書室 (200 m)
    • 札幌市中央区民センター図書室 (204 m)
    • 法テラス札幌 (347 m)
    • 在札幌リトアニア共和国名誉領事館 (391 m)
    • 中央警察署 御幸交番 (477 m)
    • 中央警察署 南三条交番 (543 m)
    • 札幌地方裁判所 (559 m)
  • 病院/医療10件
    • ハロー小児歯科・歯科口腔外科 (12 m)
    • 池田歯科診療所 (129 m)
    • 竹村クリニック (137 m)
    • ねむの木クリニック (139 m)
    • セントラル札幌整骨院 (166 m)
    • プリンス歯科クリニック (190 m)
    • いとう整形外科病院 (222 m)
    • 南2条千葉歯科クリニック (222 m)
    • 四季メンタルクリニック (261 m)
    • dentalofficeおおとも (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南三条すずらん保育園 (300 m)
    • 北海道児童健全育成グループ (314 m)
    • 札幌こども保育園 (499 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (528 m)
    • さより保育園 (584 m)
    • きらきら保育園 (641 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (710 m)
    • すくすく保育園 (721 m)
    • 大通幼稚園 (799 m)
    • 保育園ペンタゴン (829 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニー南4条マンションの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニー南4条マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格868万~1,955万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 19万円
坪単価
44万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より51.6% 低い↓
北海道の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
920万 〜 960万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3137位
札幌市中央区
1136棟中 1025位
南四条西
29棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サニー南4条マンションの相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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サニー南4条マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
920万〜960万円対前年同月比920万〜960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サニー南4条マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,790万円です。専有面積は約65㎡〜約99㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月990万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約10万円 (約34万円)-
2023年12月990万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約10万円 (約34万円)-
2023年11月1,150万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約12万円 (約40万円)-
2023年11月1,298万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)-
2023年10月1,298万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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サニー南4条マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月7.5万円2DK70.05㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2020年6月7.5万円2DK70.05㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2020年5月7.5万円2DK70.05㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2020年4月7.5万円3LDK70.05㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年7月8.0万円2LDK78.21㎡8.0万円8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニー南4条マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.1万〜7.4万円
70.05㎡ / -
7.1万〜7.4万円
70.05㎡ / -
7.1万〜7.4万円
70.05㎡ / -
4階7.6万〜7.9万円
73.98㎡ / 南東
7.3万〜7.7万円
70.05㎡ / 南
5階7.3万〜7.7万円
70.05㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
70.05㎡ / 南
7.2万〜7.5万円
70.05㎡ / -
6階8万〜8.4万円
78.21㎡ / -
10.5万〜11万円
99.66㎡ / 南
7階7.4万〜7.8万円
70.05㎡ / 南
8階7.3万〜7.6万円
70.05㎡ / -
9階7.3万〜7.7万円
70.05㎡ / 南東
8.4万〜8.8万円
78.21㎡ / 南
6.9万〜7.2万円
65.74㎡ / -
10.6万〜11.1万円
93.99㎡ / 南

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