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ダイアパレス医大南2

相場情報
23万円/㎡(76万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 北海道札幌市中央区南四条西13丁目1-1
  • 札幌市電山鼻線「西15丁目駅」徒歩7分札幌市電山鼻線「中央区役所前駅」徒歩8分札幌市電山鼻線「西線6条駅」徒歩8分

最終更新:

ダイアパレス医大南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より26.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
北海道
3859棟中 963位
札幌市中央区
1113棟中 456位
南四条西
28棟中 16位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス医大南2の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス医大南2の売買履歴

ダイアパレス医大南2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
南4条セントラルハイツ2017年8月780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約9万円(約31万円)-
パシフィック南2条2017年8月298万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約12万円(約41万円)-
ダイアパレス大通公園南2017年8月2,380万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約29万円(約98万円)-
ダイアパレス南3条2017年4月1,200万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約23万円(約76万円)
エステイツ南4条2017年2月980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約18万円(約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス医大南2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK85.16㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年2月13.0万円3LDK85.16㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年9月13.0万円3LDK86.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK85.16㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年8月13.0万円3LDK86.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK85.16㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年7月13.0万円3LDK86.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年7月12.0万円3LDK85.16㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年6月13.0万円3LDK86.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK85.16㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年5月13.0万円3LDK86.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK85.16㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年4月12.0万円3LDK75.93㎡24.0万円-1〜5西
2016年4月13.0万円3LDK85.16㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2016年3月13.0万円3LDK86.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK75.93㎡24.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス医大南2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.1万円
75.93㎡ / 西
3階10.1万円〜11.1万円
73.81㎡ / -
4階10.4万円〜11.5万円
75.93㎡ / -
5階11.4万円〜12.6万円
85.16㎡ / 西
6階
7階10.6万円〜11.7万円
75.93㎡ / -
8階
9階
10階11.5万円〜12.7万円
81.34㎡ / -
11階10.8万円〜11.9万円
75.93㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス医大南2の基本情報

北海道札幌市中央区南四条西13丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西15丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス医大南2(ダイアパレスイダイミナミニ)管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 南四条西13丁目1-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1998年9月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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