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ダイアパレス医大南2

★★★☆☆3.91 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,150万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

9.7万円

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住所
北海道札幌市中央区南四条西13丁目1-1
交通
築年月
1998年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス医大南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より14.5% 高い↑
北海道の平均より42.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 677位
札幌市中央区
1089棟中 360位
南四条西
28棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス医大南2の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ダイアパレス医大南2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,940万〜2,140万円対前年同月比1,940万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス医大南2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,580万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南東
2018年4月2,580万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南東
2018年3月2,580万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)
2018年3月2,680万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東
2018年2月2,680万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス医大南2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.7万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.93㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK85.16㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年2月13.0万円3LDK85.16㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年9月13.0万円3LDK86.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK85.16㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年8月13.0万円3LDK86.0㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス医大南2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜11万円
75.93㎡ / 西
3階10万〜11万円
73.81㎡ / -
4階10.3万〜11.4万円
75.93㎡ / -
5階11.4万〜12.6万円
85.16㎡ / 西
6階
7階10.5万〜11.6万円
75.93㎡ / -
8階
9階
10階11.4万〜12.6万円
81.34㎡ / -
11階11.4万〜12.6万円
78.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(北海道)

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ダイアパレス医大南2の基本情報

北海道札幌市中央区南四条西13丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西15丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスイダイミナミニ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 南四条西13丁目1-1管理形態-
郵便番号〒064-0804管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり111円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南六条郵便局 (298 m)
    • セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマートNTT東日本札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 札幌南一条中郵便局 (353 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌医科大学付属病院内出張所 (396 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (399 m)
    • 北洋銀行 札幌西支店 (425 m)
    • 北空知信用金庫札幌支店 (454 m)
    • 北洋銀行 札幌医大病院出張所 (458 m)
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  • 公園2件
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    • ファミリーマート NTT東日本札幌病院店 (324 m)
    • ローソン 札幌南4条西十五丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 札幌南1条西11丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西13丁目店 (395 m)
    • ローソン 札幌大通西店 (396 m)
    • ファミリーマート 札幌医大病院店 (431 m)
    • ローソン 札幌南4条西十丁目店 (433 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (402 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (490 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (537 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (607 m)
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (940 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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