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リストレジデンス西日暮里壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,060万 〜 5,320万円
8階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,060万円 〜 5,320万円8階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴1462024年03月04日更新
家賃相場15.9万 〜 20万円
表面利回り4.2% 〜 5.28階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

1029人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西日暮里6丁目14-12
交通
  • 京成本線「新三河島駅」徒歩4分
築年月
2011年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リストレジデンス西日暮里壱番館
  • リストレジデンス西日暮里壱番館のエントランス
  • リストレジデンス西日暮里壱番館の看板
  • リストレジデンス西日暮里壱番館の外観

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リストレジデンス西日暮里壱番館の基本情報

リストレジデンス西日暮里壱番館は、リストによって2011年04月に竣工された総戸数83戸の15階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約75㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,231万~6,559万円、参考相場単価は70万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リストレジデンスニシニッポリイチバンカン管理会社リストマネジメント
住所東京都 荒川区 西日暮里6丁目14-12管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月2011年4月管理費1㎡あたり203円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社リストバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリストレジデンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区西日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。赤土小学校前駅から徒歩9分、西日暮里駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (261 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (310 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (326 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (446 m)
    • 東京東信用金庫尾久支店 (469 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (495 m)
    • ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 城北信用金庫本店 (572 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (633 m)
  • 公園2件
    • 西日暮里公園 (827 m)
    • 日暮里台緑地 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (128 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (228 m)
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (253 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (283 m)
    • ファミリーマート サンズ田端新町店 (298 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (364 m)
    • ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (420 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (524 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (524 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 冠新道店 (112 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (163 m)
    • エヌマート新三河島店 (218 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (255 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (315 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (479 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (584 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (639 m)
    • マルエツ 田端店 (679 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (681 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (271 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (276 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (574 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (586 m)
    • 荒川区立第四中学校 (595 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (600 m)
    • 荒川区立赤土小学校 (614 m)
    • 荒川区立第九中学校 (626 m)
    • 中央動物専門学校 (667 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 冠新道図書サービスステーション (100 m)
    • 荒川税務署 (168 m)
    • 西日暮里ふれあい館 (170 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (171 m)
    • 東尾久小沼ひろば館 (184 m)
    • 滝野川消防署 田端出張所 (248 m)
    • 新町コミュニティアリーナ (372 m)
    • 花の木ひろば館 (439 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (513 m)
    • 北区立東田端図書館 (643 m)
  • 病院/医療10件
    • 冠新道歯科医院 (104 m)
    • 三河島接骨院 (122 m)
    • あらかわ歯科 (153 m)
    • みさわ整骨院 (202 m)
    • ナースプラネット(一般社団法人) (209 m)
    • それいゆ在宅介護センター (209 m)
    • 訪問看護ステーションそれいゆ (209 m)
    • わかすぎファミリークリニック (238 m)
    • 高杉医院 (239 m)
    • 西原歯科クリニック (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西日暮里保育園 (134 m)
    • 上智聖ローザ保育園 (147 m)
    • あい・あい保育園新三河島園 (170 m)
    • たばた絆保育園 (332 m)
    • MIRATZ(ミラッツ)保育園 (333 m)
    • にじいろ保育園田端新町 (436 m)
    • 荒川保育園 (442 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (444 m)
    • あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (458 m)
    • 東尾久保育園 (465 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リストレジデンス西日暮里壱番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リストレジデンス西日暮里壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,231万~6,559万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 87万円
坪単価
232万円 〜 289万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より7.4% 高い↑
東京都の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
5,060万 〜 5,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18846位
荒川区
619棟中 211位
西日暮里
104棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • リストレジデンス西日暮里壱番館の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リストレジデンス西日暮里壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,060万〜5,310万円対前年同月比5,060万〜5,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リストレジデンス西日暮里壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜7,280万円です。専有面積は約46㎡〜約75㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,690万円11〜152SLDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約335万円)-
2024年3月7,280万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約343万円)-
2024年2月5,690万円11〜152SLDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約335万円)-
2024年2月7,280万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約343万円)-
2024年2月5,690万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約335万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リストレジデンス西日暮里壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均 20.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均 20.4万〜21.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月16.8万円1SLDK56.31㎡16.8万円16.8万円11〜15-
2023年12月19.5万円3LDK71.52㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2023年12月16.8万円1SLDK56.31㎡16.8万円16.8万円11〜15-
2023年11月19.5万円3LDK71.52㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2023年11月16.8万円1SLDK56.31㎡16.8万円16.8万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リストレジデンス西日暮里壱番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜16.3万円
56.31㎡ / 南
18.3万〜19.3万円
66.35㎡ / 南
2階16万〜16.8万円
56.31㎡ / 南
20.5万〜21.5万円
72.22㎡ / 南
20.3万〜21.3万円
71.67㎡ / 南
3階16万〜16.8万円
56.31㎡ / 南
19.7万〜20.6万円
70.42㎡ / 南東
19.9万〜20.9万円
71.52㎡ / -
4階16.1万〜16.9万円
56.31㎡ / 南
20.7万〜21.7万円
72.22㎡ / 南
20.1万〜21.1万円
71.52㎡ / 南西
5階16.2万〜17万円
56.31㎡ / 南
20.3万〜21.3万円
70.42㎡ / 南
20.2万〜21.2万円
71.52㎡ / 南西
6階16.3万〜17.1万円
56.31㎡ / 南
20.5万〜21.5万円
72.22㎡ / 南東
19.2万〜20.1万円
66.35㎡ / 南
7階16.4万〜17.2万円
56.31㎡ / 南
21万〜22万円
72.22㎡ / 南
21.6万〜22.6万円
75.69㎡ / 南西
8階16.4万〜17.3万円
56.31㎡ / 南
21.1万〜22.1万円
72.22㎡ / 南
20.9万〜22万円
71.67㎡ / 南
9階16.5万〜17.3万円
56.31㎡ / 南
21.2万〜22.3万円
72.22㎡ / 南
21.1万〜22.2万円
75.69㎡ / 西
10階16.6万〜17.4万円
56.31㎡ / 南
21.3万〜22.4万円
72.22㎡ / 南
20.7万〜21.7万円
71.52㎡ / 南西
11階16.7万〜17.5万円
56.31㎡ / 南
20.9万〜21.9万円
70.42㎡ / 南
20.8万〜21.8万円
71.52㎡ / 南西
12階16.4万〜17.2万円
56.31㎡ / -
21.5万〜22.6万円
72.22㎡ / 南
20.9万〜21.9万円
71.52㎡ / 南西
13階16.8万〜17.7万円
56.31㎡ / 南
21.1万〜22.1万円
70.42㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
66.35㎡ / 南
14階21.2万〜22.2万円
70.42㎡ / 南
22.3万〜23.4万円
75.69㎡ / 南西
15階17万〜17.8万円
56.31㎡ / 南
20万〜21万円
66.35㎡ / 南

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