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リストレジデンス西日暮里弐番館

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,010万円
8階、2SLDK、約55㎡の場合

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住所
東京都荒川区西日暮里6丁目14-13
交通
築年月
2011年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

リストレジデンス西日暮里弐番館の販売中の中古物件

リストレジデンス西日暮里弐番館では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

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リストレジデンス西日暮里弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より36.0% 高い↑
東京都の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11213位
荒川区
546棟中 65位
西日暮里
90棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • リストレジデンス西日暮里弐番館の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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リストレジデンス西日暮里弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,630万〜4,010万円対前年同月比3,620万〜4,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リストレジデンス西日暮里弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-
2018年4月4,200万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約216万円)-
2018年3月4,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-
2018年2月4,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-
2018年1月4,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.88㎡詳細はこちら
**階2DK49.3㎡-詳細はこちら

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リストレジデンス西日暮里弐番館の簡易査定

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リストレジデンス西日暮里弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…8階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.8万円3LDK71.67㎡17.8万円17.8万円6〜10
2017年8月17.8万円3LDK71.67㎡17.8万円17.8万円6〜10
2017年5月19.8万円3LDK71.67㎡19.8万円19.8万円6〜10
2017年5月18.5万円3LDK71.67㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年4月18.5万円3LDK71.67㎡37.0万円18.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リストレジデンス西日暮里弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜12.2万円
52.91㎡ / 北西
14.3万〜15.9万円
63.78㎡ / 南
3階10.6万〜11.8万円
50.88㎡ / 北西
16.2万〜17.9万円
71.67㎡ / 南
4階10.7万〜11.8万円
50.88㎡ / 北西
14.5万〜16万円
63.78㎡ / 南
5階10.7万〜11.9万円
50.88㎡ / 北西
16.4万〜18.1万円
71.67㎡ / 南
6階10.8万〜11.9万円
50.88㎡ / 北西
14.3万〜15.9万円
63.78㎡ / 南東
7階10.6万〜11.7万円
50.88㎡ / 北
16.1万〜17.8万円
71.67㎡ / -
8階10.9万〜12.1万円
50.88㎡ / 北西
14.4万〜15.9万円
63.78㎡ / -
9階10.7万〜11.8万円
50.88㎡ / 北
16.7万〜18.5万円
71.67㎡ / 南
10階11万〜12.2万円
50.88㎡ / 北西
16.8万〜18.5万円
71.67㎡ / 南
11階11.7万〜12.9万円
50.88㎡ / -
16.9万〜18.6万円
71.67㎡ / 南
12階10.9万〜12万円
50.88㎡ / 北
15.1万〜16.7万円
63.78㎡ / 南
13階10.6万〜11.7万円
49.3㎡ / 北
17万〜18.8万円
71.67㎡ / 南
14階11.3万〜12.5万円
50.88㎡ / 北西
17.1万〜18.9万円
71.67㎡ / 南
15階10.7万〜11.8万円
49.3㎡ / 北
17.2万〜19万円
71.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

リストレジデンス西日暮里弐番館の基本情報

東京都荒川区西日暮里6丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リストレジデンスニシニッポリニバンカン管理会社リストマネジメント
住所東京都 荒川区 西日暮里6丁目14-13管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月2011年7月管理費1㎡あたり215円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リストバイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリストレジデンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (355 m)
    • スリーエフ 荒川5丁目店 (395 m)
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    • エヌマート新三河島店 (194 m)
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    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (331 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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