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リストレジデンス西日暮里弐番館

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万 〜 3,490万円
8階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都荒川区西日暮里6丁目14-13
交通
築年月
2011年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

リストレジデンス西日暮里弐番館の販売中の中古物件

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グリーンプラザ西日暮里

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京成本線
新三河島駅」徒歩3分

東京都荒川区西日暮里1丁目40-11

売出し中

ハイツ西日暮里(西日暮里1丁目)

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京成本線
新三河島駅」徒歩3分

東京都荒川区西日暮里1丁目14-4

1件 売出し中

プエルト西日暮里

プエルト西日暮里

京成本線
新三河島駅」徒歩4分

東京都荒川区西日暮里6丁目10-14

売出し中

ジェイパーク西日暮里

ジェイパーク西日暮里

京成本線
新三河島駅」徒歩5分

東京都荒川区西日暮里1丁目41-4

1件 売出し中

シンシティー西日暮里

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京成本線
新三河島駅」徒歩4分

東京都荒川区西日暮里1丁目31

2件 売出し中

ヴィーダ#037

ヴィーダ#037

京成本線
新三河島駅」徒歩4分

東京都荒川区西日暮里6丁目17-4

2件 売出し中

ビクセル西日暮里

ビクセル西日暮里

京成本線
新三河島駅」徒歩3分

東京都荒川区荒川5丁目2-5

2件 売出し中

アクアリガーレ西日暮里ウエスト

アクアリガーレ西日暮里ウエスト

京成本線
新三河島駅」徒歩4分

東京都荒川区西日暮里6丁目15-5

2件 売出し中

リストレジデンス西日暮里弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より34.3% 高い↑
東京都の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 11437位
荒川区
542棟中 68位
西日暮里
88棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • リストレジデンス西日暮里弐番館の相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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リストレジデンス西日暮里弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,160万〜3,490万円対前年同月比3,150万〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リストレジデンス西日暮里弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-
2017年12月3,580万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)-
2017年12月4,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-
2017年11月3,380万円11〜152DK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)-
2017年11月3,480万円11〜152DK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.88㎡詳細はこちら
**階2DK49.3㎡-詳細はこちら

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リストレジデンス西日暮里弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…8階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.8万円3LDK71.67㎡17.8万円17.8万円6〜10
2017年8月17.8万円3LDK71.67㎡17.8万円17.8万円6〜10
2017年5月19.8万円3LDK71.67㎡19.8万円19.8万円6〜10
2017年5月18.5万円3LDK71.67㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年4月18.5万円3LDK71.67㎡37.0万円18.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リストレジデンス西日暮里弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜12.2万円
52.91㎡ / 北西
14.4万〜15.9万円
63.78㎡ / 南
3階10.7万〜11.8万円
50.88㎡ / 北西
16.3万〜18万円
71.67㎡ / 南
4階10.7万〜11.8万円
50.88㎡ / 北西
14.5万〜16.1万円
63.78㎡ / 南
5階10.8万〜11.9万円
50.88㎡ / 北西
16.4万〜18.2万円
71.67㎡ / 南
6階10.8万〜12万円
50.88㎡ / 北西
14.4万〜15.9万円
63.78㎡ / 南東
7階10.6万〜11.7万円
50.88㎡ / 北
16.2万〜17.9万円
71.67㎡ / -
8階10.9万〜12.1万円
50.88㎡ / 北西
14.5万〜16万円
63.78㎡ / -
9階10.7万〜11.8万円
50.88㎡ / 北
16.7万〜18.5万円
71.67㎡ / 南
10階11.1万〜12.2万円
50.88㎡ / 北西
16.8万〜18.6万円
71.67㎡ / 南
11階11.7万〜12.9万円
50.88㎡ / -
16.9万〜18.7万円
71.67㎡ / 南
12階10.9万〜12万円
50.88㎡ / 北
15.1万〜16.7万円
63.78㎡ / 南
13階10.6万〜11.7万円
49.3㎡ / 北
17.1万〜18.9万円
71.67㎡ / 南
14階11.3万〜12.5万円
50.88㎡ / 北西
17.2万〜19万円
71.67㎡ / 南
15階10.7万〜11.9万円
49.3㎡ / 北
17.2万〜19.1万円
71.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

リストレジデンス西日暮里弐番館の基本情報

東京都荒川区西日暮里6丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リストレジデンスニシニッポリニバンカン管理会社リストマネジメント
住所東京都 荒川区 西日暮里6丁目14-13管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月2011年7月管理費1㎡あたり215円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リストバイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリストレジデンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (268 m)
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    • ファミリーマートサンズ田端新町 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (333 m)
    • ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
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    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (206 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (258 m)
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート サンズ田端新町店 (322 m)
    • ファミリーマート 東尾久一丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (355 m)
    • スリーエフ 荒川5丁目店 (395 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (524 m)
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    • エヌマート新三河島店 (194 m)
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    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (331 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (494 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (615 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (667 m)
    • マルエツ 田端店 (702 m)
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    • 荒川区立峡田小学校 (575 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (577 m)
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