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リストレジデンス西日暮里弐番館

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,580万円

住所
東京都荒川区西日暮里6丁目14-13
交通
築年数
2011年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

リストレジデンス西日暮里弐番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,580万円

リストレジデンス西日暮里弐番館の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.88㎡
  • 方位:

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リストレジデンス西日暮里弐番館では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ジュネシオン西日暮里

ジュネシオン西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目4-16
  • 売出し中

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グリーンプラザ西日暮里

グリーンプラザ西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目40-11
  • 4件 売出し中

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プエルト西日暮里

プエルト西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目10-14
  • 売出し中

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シンシティ町屋

シンシティ町屋

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目28-12
  • 3件 売出し中

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シンシティー西日暮里

シンシティー西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目31
  • 2件 売出し中

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スカイコート西日暮里

スカイコート西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目30-2
  • 売出し中

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アクアリガーレ西日暮里イースト

アクアリガーレ西日暮里イースト

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目15-4
  • 売出し中

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日神パレス新三河島

日神パレス新三河島

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目29-8
  • 売出し中

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アクアリガーレ西日暮里ウエスト

アクアリガーレ西日暮里ウエスト

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目15-5
  • 3件 売出し中

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レーベンリヴァーレ東京ラトーレ

レーベンリヴァーレ東京ラトーレ

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目1-1
  • 売出し中

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ジェイシティ西日暮里

ジェイシティ西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目2-4
  • 2件 売出し中

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ライオンズステージ西日暮里

ライオンズステージ西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川3丁目79-3
  • 売出し中

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リストレジデンス西日暮里弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.4% 高い↑
荒川区の平均より33.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11710位
荒川区
540棟中 69位
西日暮里
88棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リストレジデンス西日暮里弐番館の相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.2万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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リストレジデンス西日暮里弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,220万円〜3,560万円対前年同月比3,220万円〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リストレジデンス西日暮里弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円11〜152DK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)-
2017年10月4,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-
2017年10月3,580万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)-
2017年9月3,580万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)-
2017年9月3,480万円11〜152DK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK49.3㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

リストレジデンス西日暮里弐番館の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

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リストレジデンス西日暮里弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…8階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.8万円3LDK71.67㎡17.8万円17.8万円6〜10
2017年8月17.8万円3LDK71.67㎡17.8万円17.8万円6〜10
2017年5月19.8万円3LDK71.67㎡19.8万円19.8万円6〜10
2017年5月18.5万円3LDK71.67㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年4月18.5万円3LDK71.67㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年3月18.5万円3LDK71.67㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年10月14.6万円2LDK50.88㎡14.6万円14.6万円11〜15
2016年8月17.5万円3LDK63.78㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2016年7月17.5万円3LDK63.78㎡35.0万円17.5万円6〜10
2016年6月17.5万円3LDK63.78㎡35.0万円17.5万円6〜10
2015年7月15.7万円2DK49.3㎡15.7万円15.7万円11〜15
2015年5月16.8万円2DK49.3㎡16.8万円16.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リストレジデンス西日暮里弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万円〜12.2万円
52.91㎡ / 北西
14.4万円〜15.9万円
63.78㎡ / 南
3階10.7万円〜11.8万円
50.88㎡ / 北西
16.3万円〜18.0万円
71.67㎡ / 南
4階10.7万円〜11.9万円
50.88㎡ / 北西
14.6万円〜16.1万円
63.78㎡ / 南
5階10.8万円〜11.9万円
50.88㎡ / 北西
16.5万円〜18.2万円
71.67㎡ / 南
6階10.9万円〜12.0万円
50.88㎡ / 北西
14.4万円〜15.9万円
63.78㎡ / 南東
7階10.6万円〜11.8万円
50.88㎡ / 北
16.2万円〜17.9万円
71.67㎡ / -
8階11.0万円〜12.1万円
50.88㎡ / 北西
14.5万円〜16.0万円
63.78㎡ / -
9階10.7万円〜11.9万円
50.88㎡ / 北
16.8万円〜18.6万円
71.67㎡ / 南
10階11.1万円〜12.3万円
50.88㎡ / 北西
16.9万円〜18.7万円
71.67㎡ / 南
11階11.7万円〜13.0万円
50.88㎡ / -
17.0万円〜18.7万円
71.67㎡ / 南
12階10.9万円〜12.1万円
50.88㎡ / 北
15.2万円〜16.8万円
63.78㎡ / 南
13階10.6万円〜11.8万円
49.3㎡ / 北
17.1万円〜18.9万円
71.67㎡ / 南
14階11.3万円〜12.5万円
50.88㎡ / 北西
17.2万円〜19.0万円
71.67㎡ / 南
15階10.7万円〜11.9万円
49.3㎡ / 北
17.3万円〜19.1万円
71.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

リストレジデンス西日暮里弐番館の基本情報

東京都荒川区西日暮里6丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リストレジデンスニシニッポリニバンカン管理会社リストマネジメント
住所東京都 荒川区 西日暮里6丁目14-13管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年数2011年7月管理費1㎡あたり225円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主リストバイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリストレジデンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (234 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (268 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (313 m)
    • ファミリーマートサンズ田端新町 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (333 m)
    • ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 東京東信用金庫尾久支店 (486 m)
  • 公園3件
    • 荒川5丁目公園 (541 m)
    • 西日暮里公園 (833 m)
    • 日暮里台緑地 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (103 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (206 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (258 m)
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート サンズ田端新町店 (322 m)
    • ファミリーマート 東尾久一丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (355 m)
    • スリーエフ 荒川5丁目店 (395 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (524 m)
  • スーパー10件
    • 全日食チェーン西日暮里店 (117 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (142 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (192 m)
    • エヌマート新三河島店 (194 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (277 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (331 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (494 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (615 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (667 m)
    • マルエツ 田端店 (702 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (276 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (281 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (559 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (575 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (577 m)
    • 荒川区立第四中学校 (582 m)
    • 荒川区立赤土小学校 (625 m)
    • 荒川区立第九中学校 (626 m)
    • アクト情報ビジネス専門学校 (639 m)
    • 中央動物専門学校 (692 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 冠新道図書サービスステーション (102 m)
    • 荒川税務署 (145 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (147 m)
    • 西日暮里ふれあい館 (167 m)
    • 東尾久小沼ひろば館 (189 m)
    • 滝野川消防署 田端出張所 (273 m)
    • 花の木ひろば館 (425 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (489 m)
    • 荒川区子ども家庭支援センター (664 m)
    • 北区立東田端図書館 (667 m)
  • 病院/医療10件
    • ともずクリニック (35 m)
    • 冠新道歯科医院 (106 m)
    • あらかわ歯科 (130 m)
    • みさわ整骨院 (185 m)
    • 新三河島歯科医院 (223 m)
    • ナースプラネット(一般社団法人) (234 m)
    • それいゆ在宅介護センター (234 m)
    • 訪問看護ステーションそれいゆ (234 m)
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    • 高杉医院 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西日暮里保育園 (135 m)
    • MIRATZ(ミラッツ)保育園 (354 m)
    • 荒川保育園 (427 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (429 m)
    • 東尾久保育園 (469 m)
    • 荒川区立尾久幼稚園 (481 m)
    • 荒川区立花の木幼稚園 (541 m)
    • ひぐらし保育園 (608 m)
    • さくら保育園 (824 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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