セザール西線
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 450万円
2階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 450万円 | 2階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.1％ | 2階, 1LDK, 約32㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.3
1649人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南七条西13丁目3-25
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線６条駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール西線の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールニシセン | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南七条西13丁目3-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0807 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 建友興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南七条西13丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線６条駅で徒歩5分、アクセス良好です。西線９条旭山公園通駅から徒歩6分、西線１１条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北央信用組合 西支店 (346 m)
- ファミリーマート札幌南11条 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (598 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北星学園女子高前店内出張所(ATM) (640 m)
- セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西9丁目店内出張所(ATM) (711 m)
- 公園2件
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- セブンイレブン 札幌南4条店 (464 m)
- セブンイレブン 札幌南6条店 (476 m)
- ローソン 札幌南4条西十五丁目店 (477 m)
- セイコーマート おかだ店 (486 m)
- ローソン 札幌南10条店 (490 m)
- ローソン 札幌南3条西店 (553 m)
- セイコーマート 南6条店 (576 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (206 m)
- 東光ストア 西線6条店 (300 m)
- まいばすけっと 南5条西10丁目店 (518 m)
- まいばすけっと 南9条西17丁目店 (548 m)
- SUPER ARCS(スーパーアークス) 山鼻店 (841 m)
- まいばすけっと 南1条西10丁目店 (905 m)
- まいばすけっと南6条西7丁目店 (943 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 天使のえがお (603 m)
- 札幌市立二条小学校 (615 m)
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- 私立北星学園女子高校 (693 m)
- 北海道美容専門学校 (695 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク札幌 (504 m)
- 中央警察署 御幸交番 (509 m)
- 南警察署 幌西交番 (626 m)
- 札幌市消防局 (658 m)
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- 札幌市産婦人科救急相談電話 (666 m)
- 北海道庁 石狩振興局 副局長 (767 m)
- 札幌市役所 教育委員会 施設 中央区民センター図書室 (795 m)
- 札幌市中央区民センター図書室 (799 m)
- 法テラス札幌 (894 m)
- 病院/医療10件
- アイ歯科診療所 (193 m)
- 中央内科医院 (196 m)
- ゆう皮ふ科スキンケアクリニック (203 m)
- 札幌こころの森クリニック (209 m)
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- K’sデンタルクリニック (236 m)
- カイロプラクティック旭山公園通り (236 m)
- 中野整形外科医院 (245 m)
- 田村整骨院 (254 m)
- さわやか整骨院南5条 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南三条すずらん保育園 (509 m)
- さより保育園 (511 m)
- たかさごナーサリールーム南8条 (596 m)
- きらきら保育園 (664 m)
- 愛育保育園 (670 m)
- 札幌市あけぼの保育園 (725 m)
- YMCA幼稚舎 (752 m)
- めばえ幼稚園 (789 m)
- 保育園ペンタゴン (799 m)
- こうさい保育園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール西線の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール西線の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 350万～462万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より49.2% 低い↓ 北海道の平均より37.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 430万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール西線の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.2万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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セザール西線の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↑ | 430万〜450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール西線の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜650万円です。専有面積は約25㎡〜約33㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 440万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 440万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 440万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 510万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 510万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール西線の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 365.7万円 | 11.5万円 |
| 2階 | 390.7万円 | 13.2万円 |
| 3階 | 330万円 | 10万円 |
| 4階 | 437万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 367万円 | 11.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 397.3万円 | 12.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 383.3万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 396万円 | 12万円 |
| 西 | 442.9万円 | 13.7万円 |
| 北/北東/北西 | 385万円 | 13.8万円 |
セザール西線の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール西線の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で133件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.8万円 | 1DK | 32.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.0万円 | 1LDK | 31.43㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.8万円 | 1DK | 32.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.0万円 | 1LDK | 31.43㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | 1LDK | 31.43㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール西線の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.8万円 31.3㎡ / - | |
| 2階 | 3.4万〜3.5万円 28.54㎡ / - | 2.8万〜2.9万円 25.6㎡ / 北 |
| 3階 | 3.7万〜3.9万円 31.3㎡ / - | |
| 4階 | 3.8万〜3.9万円 31.43㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 雨竜郡北竜町
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- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
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- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
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- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
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