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エクセルシオール南7条

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
6階、4LDK、約98㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南七条西14丁目1-1
交通
築年数
1997年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール南7条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より19.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1147位
札幌市中央区
1116棟中 524位
南七条西
25棟中 12位
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  • エクセルシオール南7条の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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エクセルシオール南7条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール南7条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,250万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)西-
2016年9月2,250万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)西-
2016年8月2,250万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)南西-
2016年7月2,350万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約23万円 (約79万円)西-
2016年7月2,400万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約82万円)南西-

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エクセルシオール南7条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…6階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
13万円 〜 16万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK78.51㎡24.0万円-6〜10西
2017年2月12.0万円3LDK78.51㎡24.0万円-6〜10-
2017年2月11.9万円4LDK98.46㎡11.9万円11.9万円6〜10西
2017年2月12.0万円3LDK74.98㎡24.0万円-6〜10西
2017年1月11.9万円4LDK98.46㎡11.9万円11.9万円6〜10西
2017年1月12.0万円3LDK74.98㎡24.0万円-6〜10-
2016年12月12.0万円3LDK78.51㎡24.0万円-6〜10西
2016年12月12.0万円3LDK74.98㎡24.0万円-6〜10西
2016年12月11.9万円4LDK98.46㎡11.9万円11.9万円6〜10西
2016年11月11.9万円4LDK98.46㎡11.9万円11.9万円6〜10西
2016年11月12.0万円3LDK74.98㎡24.0万円-6〜10西
2016年11月11.9万円4LDK94.31㎡11.9万円11.9万円6〜10西
2016年11月12.0万円3LDK78.51㎡24.0万円-6〜10西
2016年10月12.0万円3LDK78.51㎡24.0万円-6〜10西
2016年10月11.9万円4LDK94.31㎡11.9万円11.9万円6〜10西
2016年10月12.0万円3LDK74.98㎡24.0万円-6〜10西
2016年10月11.9万円4LDK98.46㎡11.9万円11.9万円6〜10南西
2016年9月12.0万円3LDK74.98㎡24.0万円-6〜10西
2016年9月11.9万円4LDK98.46㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2016年9月12.0万円3LDK78.51㎡24.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール南7条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万円〜11.8万円
78.51㎡ / -
3階13.6万円〜15.0万円
98.46㎡ / 南西
4階13.4万円〜14.8万円
96.44㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
98.46㎡ / -
5階13.3万円〜14.7万円
98.46㎡ / 西
6階10.9万円〜12.1万円
78.51㎡ / -
7階11.0万円〜12.1万円
78.51㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
96.44㎡ / -
8階10.8万円〜11.9万円
78.51㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
98.46㎡ / 南西
9階11.1万円〜12.3万円
78.51㎡ / -
13.6万円〜15.1万円
96.44㎡ / -
10階11.1万円〜12.3万円
78.51㎡ / -
11階13.8万円〜15.2万円
96.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセルシオール南7条の基本情報

北海道札幌市中央区南七条西14丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線6条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオール南7条(エクセルシオールミナミナナジョウ)管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市中央区 南七条西14丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1997年12月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北海道銀行西線支店 (99 m)
    • 札幌南六条郵便局 (315 m)
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    • 札幌南九条郵便局 (476 m)
    • 北央信用組合 西支店 (476 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (498 m)
    • サンクス北星学園前店出張所(ATM) (499 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌医科大学付属病院内出張所 (539 m)
    • セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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