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アルシオン芝浦

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,770万 〜 6,380万円
6階、2LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都港区芝浦4丁目12-26
交通
築年月
2000年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルシオン芝浦の販売中の中古物件

アルシオン芝浦では1件のお部屋がご紹介可能です

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アルシオン芝浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より18.3% 低い↓
東京都の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,770万 〜 6,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6865位
港区
1612棟中 1037位
芝浦
66棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アルシオン芝浦の相場

    ㎡単価
    79.1万円
    坪単価
    261.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アルシオン芝浦の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,800万〜6,410万円対前年同月比5,770万〜6,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルシオン芝浦の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,150万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約274万円)-
2018年5月7,300万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)-
2018年5月5,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-
2018年4月5,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-
2018年4月7,300万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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アルシオン芝浦の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,200円

例えば…6階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
29.1万 〜 35.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円1K22.11㎡-9.8万円1〜5
2017年3月9.8万円1K22.11㎡-9.8万円1〜5
2017年2月9.9万円1K22.11㎡-9.9万円1〜5
2017年2月9.8万円1K22.11㎡-9.8万円1〜5
2015年10月9.0万円1K21.83㎡9.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルシオン芝浦の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均27.2万〜30.1万円
  • 3K〜3LDK平均31万〜34.3万円
  • 4K〜4LDK平均43.4万〜48万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万〜9.7万円
22.11㎡ / 南
21.1万〜23.4万円
54.75㎡ / -
3階21.4万〜23.7万円
55.16㎡ / -
30.1万〜33.3万円
77.54㎡ / -
4階9.4万〜10.4万円
24.07㎡ / -
30.3万〜33.5万円
77.54㎡ / -
5階30.4万〜33.6万円
77.54㎡ / -
30.4万〜33.6万円
77.54㎡ / -
6階26.3万〜29.1万円
68.45㎡ / 東
30.6万〜33.8万円
77.54㎡ / -
7階27.1万〜30万円
68.45㎡ / -
30.7万〜34万円
77.54㎡ / -
8階27.3万〜30.2万円
68.45㎡ / -
30.9万〜34.2万円
77.54㎡ / -
9階24.2万〜26.7万円
61.87㎡ / 東
27.4万〜30.3万円
68.45㎡ / -
31.1万〜34.3万円
77.54㎡ / -
10階26.9万〜29.7万円
68.45㎡ / 東
30.4万〜33.6万円
77.54㎡ / 東
30.4万〜33.6万円
77.54㎡ / 東
11階31.4万〜34.7万円
77.54㎡ / -
56.4万〜62.4万円
139.41㎡ / -
12階34.6万〜38.2万円
84.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

アルシオン芝浦は泉岳寺駅から徒歩10分、田町駅から徒歩11分の場所にあります。芝浦運河沿いに建っており、都心にありながら、豊かな水と緑を肌で感じることのできる物件です。最寄り駅からはどちらもターミナル駅である品川駅までダイレクトアクセス可能。足回りも良く、通勤・通学だけではなく、旅行や帰省にも便利なのが嬉しいです。白基調の外壁に青を差し色に使ったマリンテイストが、涼やかな印象を与える外観。南国リゾートを思わせるアプローチが、訪れる人の心を浮き立たせてくれます。オートロックでセキュリティ対策も万全。中心に吹き抜けを設置した内廊下設計で、プライバシーにも配慮されています。屋上にはスカイガーデンがあり、東京湾に注ぐ運河の眺望を楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アルシオン芝浦の基本情報

東京都港区芝浦4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の田町駅で徒歩11分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルシオンシバウラ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 芝浦4丁目12-26管理形態委託
郵便番号〒108-0023管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり225円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東和ホームバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス田町東口店出張所(ATM) (417 m)
    • ファミリーマートオンワードベイパークビル 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
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    • コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • さわやか信用金庫東京港支店芝浦支店 (473 m)
    • デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー グランパークタワー (572 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
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    • ピーコックストアグランパーク田町店 (586 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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