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ヴィザージュ円山南

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,830万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南七条西21丁目1-10
交通
築年数
1987年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィザージュ円山南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より21.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1094位
札幌市中央区
1116棟中 508位
南七条西
25棟中 11位
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の売買価格相場

  • ヴィザージュ円山南の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ヴィザージュ円山南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,660万円〜1,830万円対前年同月比1,650万円〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィザージュ円山南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)--
2017年2月3,080万円6〜104LDK約132㎡ (約40坪)約23万円 (約77万円)南西
2017年2月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)--
2017年1月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)--
2017年1月3,080万円6〜104LDK約132㎡ (約40坪)約23万円 (約77万円)--

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ヴィザージュ円山南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.0万円3LDK78.19㎡11.0万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィザージュ円山南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.0万円〜16.6万円
132.36㎡ / -
2階7.6万円〜8.4万円
63.71㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
105.26㎡ / -
3階7.0万円〜7.7万円
59.88㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
78.19㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
105.26㎡ / -
4階8.9万円〜9.8万円
75.88㎡ / -
5階12.7万円〜14.0万円
107.52㎡ / -
6階8.5万円〜9.4万円
71.96㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
100.43㎡ / -
7階15.8万円〜17.5万円
132.06㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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ヴィザージュ円山南の基本情報

北海道札幌市中央区南七条西21丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線9条旭山公園通駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヴィザージュ円山南(ヴィザージュマルヤマミナミ)管理会社太平ビルサービス
住所北海道 札幌市中央区 南七条西21丁目1-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1987年11月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主飛栄産業バイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南六条西郵便局 (213 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (309 m)
    • 札幌南九条郵便局 (397 m)
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (416 m)
    • サンクス北星学園前店出張所(ATM) (647 m)
    • 北海道銀行西線支店 (660 m)
    • 北海道銀行旭ヶ丘支店 (688 m)
    • 札幌円山郵便局 (780 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (804 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 札幌南8条店 (218 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (309 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (619 m)
    • サンクス 北星学園前店 (647 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (760 m)
    • ファミリーマート 札幌医大病院店 (796 m)
    • ローソン 札幌南4条西十五丁目店 (797 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (804 m)
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    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (649 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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