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ダイアパレスガレリアシティイーストウィング

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
8階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円8階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴262024年01月29日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.98階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

2085人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南七条西23丁目1-15
交通
  • 札幌市電山鼻線「西線9条旭山公園通駅」徒歩13分
築年月
2002年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレスガレリアシティイーストウィングの基本情報

ダイアパレスガレリアシティイーストウィングは、ダイア建設によって2002年08月に竣工された総戸数33戸の15階建マンションです。施工は伊藤組土建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約99㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,235万~3,327万円、参考相場単価は29万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスガレリアシティイーストウィング管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 南七条西23丁目1-15管理形態-
郵便番号〒064-0807管理員-
築年月2002年8月管理費1㎡あたり146円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南七条西23丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線9条旭山公園通駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。円山公園駅から徒歩13分、西線6条駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (276 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南5条西20丁目店内出張所(ATM) (396 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • マックスバリュ南15条 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 北海道銀行旭ヶ丘支店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌円山裏参道店内出張所(ATM) (710 m)
    • セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北星学園女子高前店内出張所(ATM) (787 m)
    • 北洋銀行 円山公園支店 (796 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (833 m)
  • 公園1件
    • 緑ケ丘公園 (777 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 旭ヶ丘店 (198 m)
    • ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 札幌南8条西18丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 札幌南5条西20丁目店 (396 m)
    • セイコーマート 伏見店 (492 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (508 m)
    • ファミリーマート 札幌円山裏参道店 (719 m)
    • セイコーマート裏参道店 (732 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (775 m)
  • スーパー8件
    • 西友 旭ヶ丘店 (388 m)
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (585 m)
    • ラルズマート啓明店 (604 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (763 m)
    • スーパーフィノッキオ (776 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (830 m)
    • Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (841 m)
    • マックスバリュ マルヤマクラス店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立啓明中学校 (512 m)
    • 私立北星学園女子高校 (617 m)
    • 東京インターナショナルスクール 札幌円山アフタースクール (619 m)
    • 札幌市立幌西小学校 (640 m)
    • 北星学園女子中学高等学校同窓会 (646 m)
    • 札幌市立緑丘小学校 (654 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (692 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (784 m)
    • 共同学童保育所トッポクラブ (862 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (865 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌市中央消防署幌西出張所 (571 m)
    • 北海道庁 石狩振興局 副局長 (893 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (911 m)
    • 南警察署 幌西交番 (951 m)
    • 札幌市保健所 (952 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (974 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (976 m)
  • 病院/医療10件
    • パールヤマダ歯科 (116 m)
    • みどりの木歯科 (133 m)
    • 旭山小児歯科 (181 m)
    • ハタナカ歯科 (268 m)
    • 南円山内科医院 (286 m)
    • あさひデイサービス (317 m)
    • 内山デンタルクリニック (319 m)
    • 旭山内科クリニック (324 m)
    • 旭山デンタルクリニック (324 m)
    • 高木医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園つぼみ幼稚園 (261 m)
    • 札幌ルーテル幼稚園 (320 m)
    • 幌西そらいろ保育園 (345 m)
    • 愛育保育園 (360 m)
    • たかさごナーサリールーム南8条 (478 m)
    • ニチイキッズ南まるやま保育園 (670 m)
    • MARUYAMA・KidsAcademy (838 m)
    • 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (877 m)
    • 認定こども園大谷オアシス保育園 (918 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスガレリアシティイーストウィングの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスガレリアシティイーストウィングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,235万~3,327万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
98万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より8.1% 高い↑
北海道の平均より32.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 827位
札幌市中央区
1136棟中 412位
南七条西
25棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレスガレリアシティイーストウィングの相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ダイアパレスガレリアシティイーストウィングの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比2,620万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスガレリアシティイーストウィングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約75㎡〜約99㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,790万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南東-
2023年11月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-
2023年7月3,190万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東
2023年6月3,190万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東
2022年12月3,680万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約36万円 (約121万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレスガレリアシティイーストウィングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月14.5万円3LDK95.64㎡29.0万円-11〜15
2015年3月14.5万円3LDK95.64㎡29.0万円-11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスガレリアシティイーストウィングの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10万〜10.5万円
75.23㎡ / 南東
4階11.3万〜11.9万円
84.38㎡ / 南東
5階
6階10.2万〜10.7万円
75.23㎡ / 南東
7階13.5万〜14.2万円
99.25㎡ / 南東
8階
9階12万〜12.6万円
87.75㎡ / 南東
10階
11階
12階13.8万〜14.5万円
99.25㎡ / 南西
13階14.2万〜14.9万円
99.25㎡ / 南
14階13.7万〜14.4万円
95.64㎡ / 南
15階12.3万〜13万円
87.75㎡ / -

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