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ダイアパレスガレリアシティウエストウィング

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南七条西23丁目1-20
交通
築年数
2002年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスガレリアシティウエストウィングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より39.4% 高い↑
札幌市中央区の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 691位
札幌市中央区
1116棟中 376位
南七条西
25棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレスガレリアシティウエストウィングの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ダイアパレスガレリアシティウエストウィングの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,980万円〜2,190万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスガレリアシティウエストウィングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,190万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)-
2017年6月2,190万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)西-
2017年4月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年3月2,898万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約90万円)西
2017年3月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスガレリアシティウエストウィングの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円3LDK85.43㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2017年5月13.8万円3LDK85.43㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2017年4月13.8万円3LDK85.43㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2017年2月14.0万円4LDK96.7㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年2月15.0万円4LDK90.72㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2017年2月14.0万円4LDK90.72㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円4LDK96.07㎡30.0万円15.0万円6〜10南西
2017年1月14.0万円4LDK96.07㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年1月15.0万円4LDK90.72㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2017年1月15.0万円4LDK96.07㎡30.0万円15.0万円6〜10西
2017年1月14.0万円4LDK90.72㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年12月15.0万円4LDK90.72㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2016年12月15.0万円4LDK96.07㎡30.0万円15.0万円6〜10西
2016年11月15.5万円4LDK96.07㎡31.0万円15.5万円6〜10西
2016年11月15.0万円4LDK96.07㎡30.0万円15.0万円6〜10南西
2016年11月15.0万円4LDK90.72㎡30.0万円15.0万円6〜10西
2016年10月15.0万円4LDK90.72㎡30.0万円15.0万円6〜10西
2016年10月15.5万円4LDK96.07㎡31.0万円15.5万円6〜10西
2016年10月15.0万円4LDK96.07㎡30.0万円15.0万円6〜10南西
2016年9月15.5万円4LDK96.07㎡31.0万円15.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスガレリアシティウエストウィングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.3万円
66.7㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
106.36㎡ / 西
2階11.6万円〜12.8万円
82.46㎡ / 西
3階11.6万円〜12.9万円
82.46㎡ / 西
4階12.8万円〜14.1万円
85.43㎡ / 南
5階9.8万円〜10.8万円
66.7㎡ / -
12.1万円〜13.3万円
82.46㎡ / -
6階9.3万円〜10.3万円
63.37㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
82.46㎡ / -
7階9.9万円〜10.9万円
66.7㎡ / -
12.1万円〜13.3万円
81.59㎡ / -
13.9万円〜15.3万円
96.07㎡ / 西
8階9.9万円〜11.0万円
66.7㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
106.36㎡ / -
9階
10階
11階
12階13.0万円〜14.3万円
85.43㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレスガレリアシティウエストウィングの基本情報

北海道札幌市中央区南七条西23丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスガレリアシティウエストウィング(ダイアパレスガレリアシティウエストウイング)管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 南七条西23丁目1-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2002年8月管理費1㎡あたり158円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (221 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (225 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (457 m)
    • 札幌南九条郵便局 (623 m)
    • 北海道銀行旭ヶ丘支店 (643 m)
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  • 公園1件
    • 緑ケ丘公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 札幌南8条店 (423 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (457 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (492 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (711 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (807 m)
    • ローソン 札幌旭ヶ丘店 (827 m)
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    • スーパーフィノッキオ (744 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 北海道理容美容専門学校 (739 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (799 m)
    • 共同学童保育所めだか (885 m)
    • 共同学童保育所トッポクラブ (896 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (909 m)
    • 北海道立札幌医科大学 (971 m)
  • 公共施設/機関5件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレスガレリアシティウエストウィング」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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