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クレアホームズ南円山サウスウエスト

★★★☆☆3.97 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万円 〜 3,260万円
7階、3SLDK、約96㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南七条西23丁目2-1
交通
築年数
2001年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレアホームズ南円山サウスウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より76.1% 高い↑
札幌市中央区の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 232位
札幌市中央区
1116棟中 168位
南七条西
25棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレアホームズ南円山サウスウエストの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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クレアホームズ南円山サウスウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,450万円6〜104SLDK約102㎡ (約31坪)約33万円 (約111万円)--
2017年4月3,650万円6〜104SLDK約102㎡ (約31坪)約35万円 (約118万円)--
2017年3月3,650万円6〜104SLDK約102㎡ (約31坪)約35万円 (約118万円)--
2016年11月3,780万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)南西-
2016年10月3,780万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)南西-

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クレアホームズ南円山サウスウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.8万円4LDK97.63㎡29.6万円-11〜15
2016年9月18.5万円4LDK108.58㎡37.0万円18.5万円11〜15-
2016年8月14.8万円4LDK97.63㎡29.6万円-11〜15
2016年8月18.5万円4LDK108.58㎡37.0万円18.5万円11〜15-
2016年7月18.5万円4LDK108.58㎡37.0万円18.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアホームズ南円山サウスウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.8万円
86.26㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
102.32㎡ / -
2階11.9万円〜13.1万円
86.31㎡ / -
3階14.0万円〜15.5万円
101.45㎡ / -
4階
5階14.2万円〜15.7万円
101.45㎡ / -
6階12.1万円〜13.4万円
85.53㎡ / 南西
7階12.1万円〜13.4万円
85.53㎡ / -
8階
9階14.5万円〜16.0万円
101.45㎡ / -
10階14.7万円〜16.2万円
102.32㎡ / -
11階
12階
13階14.6万円〜16.1万円
97.63㎡ / 南
14階15.2万円〜16.8万円
96.77㎡ / 南西
16.0万円〜17.6万円
108.58㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.97(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クレアホームズ南円山サウスウエストの基本情報

北海道札幌市中央区南七条西23丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線9条旭山公園通駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアホームズ南円山サウスウエスト(クレアホームズミナミマルヤマサウスウエスト)管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 南七条西23丁目2-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2001年5月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社五洋建設、東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (145 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (309 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (527 m)
    • 北海道銀行旭ヶ丘支店 (548 m)
    • 札幌南九条郵便局 (600 m)
    • 札幌双子山郵便局 (688 m)
    • 札幌円山郵便局 (793 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (801 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (889 m)
  • 公園1件
    • 緑ケ丘公園 (647 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌南8条店 (399 m)
    • ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (457 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (527 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (582 m)
    • ローソン 札幌旭ヶ丘店 (733 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (803 m)
    • サンクス 北星学園前店 (898 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (899 m)
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  • スーパー9件
    • 株式会社なんまる愛青果店 (209 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (255 m)
    • ラルズマート 啓明店 (503 m)
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (628 m)
    • スーパーフィノッキオ (670 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (862 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (910 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (914 m)
    • フードセンター円山店 (939 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 札幌市立啓明中学校 (433 m)
    • 札幌市立緑丘小学校 (527 m)
    • 札幌市立幌西小学校 (643 m)
    • 私立北星学園女子高校 (747 m)
    • 共同学童保育所めだか (792 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (827 m)
    • 共同学童保育所トッポクラブ (827 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (895 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (997 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 札幌市中央消防署幌西出張所 (490 m)
    • 石狩森林管理署 (529 m)
    • 北海道森林管理局 石狩地域森林環境保全ふれあいセンター (529 m)
    • 在札幌中華人民共和国総領事館 (955 m)
    • 南警察署 幌西交番 (961 m)
    • 中華人民共和国総領事館 (964 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (976 m)
    • 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 旭ヶ丘こどもクリニック (123 m)
    • 旭山小児歯科 (138 m)
    • あさひデイサービス (187 m)
    • 旭山デンタルクリニック (193 m)
    • 旭山内科クリニック (193 m)
    • 内山デンタルクリニック (214 m)
    • パールヤマダ歯科 (238 m)
    • 竹田眼科 (256 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クレアホームズ南円山サウスウエスト」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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