• 検索結果がここに表示されます

クレアホームズ南円山サウスイースト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,850万円
7階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,850万円7階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴252024年01月17日更新
家賃相場13万 〜 16.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79

1222人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南七条西23丁目2-30
交通
  • 札幌市電山鼻線「西線9条旭山公園通駅」徒歩13分
築年月
2001年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

クレアホームズ南円山サウスイーストの基本情報

クレアホームズ南円山サウスイーストは、セントラル総合開発によって2001年05月に竣工された総戸数47戸の14階建マンションです。施工は五洋建設、東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡~約102㎡、間取りが4LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,671万~3,569万円、参考相場単価は31万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアホームズミナミマルヤマサウスイースト管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 南七条西23丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒064-0807管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり114円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社五洋建設、東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南七条西23丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線9条旭山公園通駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西線6条駅から徒歩14分、円山公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (194 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南5条西20丁目店内出張所(ATM) (482 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 北海道銀行旭ヶ丘支店 (568 m)
    • マックスバリュ南15条 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌円山裏参道店内出張所(ATM) (785 m)
    • セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北星学園女子高前店内出張所(ATM) (868 m)
    • 北洋銀行 円山公園支店 (876 m)
    • 北海道銀行西線支店 (884 m)
  • 公園1件
    • 緑ケ丘公園 (685 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 旭ヶ丘店 (171 m)
    • ファミリーマート 札幌南8条西18丁目店 (352 m)
    • ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (406 m)
    • セイコーマート 伏見店 (452 m)
    • ファミリーマート 札幌南5条西20丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (577 m)
    • ローソン 札幌旭ヶ丘店 (748 m)
    • ファミリーマート 札幌円山裏参道店 (794 m)
    • セイコーマート裏参道店 (819 m)
  • スーパー8件
    • 西友 旭ヶ丘店 (300 m)
    • ラルズマート啓明店 (518 m)
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (587 m)
    • スーパーフィノッキオ (692 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (812 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (862 m)
    • マックスバリュ マルヤマクラス店 (918 m)
    • Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立啓明中学校 (420 m)
    • 札幌市立緑丘小学校 (561 m)
    • 札幌市立幌西小学校 (613 m)
    • 私立北星学園女子高校 (700 m)
    • 東京インターナショナルスクール 札幌円山アフタースクール (710 m)
    • 北星学園女子中学高等学校同窓会 (720 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (785 m)
    • 共同学童保育所トッポクラブ (811 m)
    • 共同学童保育所めだか (827 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (873 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌市中央消防署幌西出張所 (494 m)
    • 北海道庁 石狩振興局 副局長 (856 m)
    • 南警察署 幌西交番 (929 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (975 m)
    • 在札幌中華人民共和国総領事館 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 旭山小児歯科 (114 m)
    • みどりの木歯科 (136 m)
    • パールヤマダ歯科 (207 m)
    • あさひデイサービス (225 m)
    • 旭山内科クリニック (233 m)
    • 旭山デンタルクリニック (233 m)
    • 内山デンタルクリニック (263 m)
    • さとうカイロプラクティックオフィス (280 m)
    • 竹田眼科 (289 m)
    • ハタナカ歯科 (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌ルーテル幼稚園 (230 m)
    • 認定こども園つぼみ幼稚園 (236 m)
    • 幌西そらいろ保育園 (294 m)
    • 愛育保育園 (401 m)
    • たかさごナーサリールーム南8条 (490 m)
    • ニチイキッズ南まるやま保育園 (578 m)
    • 旭ケ丘保育園 (886 m)
    • MARUYAMA・KidsAcademy (925 m)
    • こうさい保育園 (948 m)
    • 啓明ともいき保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアホームズ南円山サウスイーストの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にクレアホームズ南円山サウスイーストの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアホームズ南円山サウスイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,671万~3,569万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
102万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より12.7% 高い↑
北海道の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 696位
札幌市中央区
1136棟中 362位
南七条西
25棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアホームズ南円山サウスイーストの相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

クレアホームズ南円山サウスイーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,710万〜2,850万円対前年同月比2,710万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クレアホームズ南円山サウスイーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,580万円です。専有面積は約86㎡〜約102㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,570万円1〜54LDK+S(納戸)約102㎡ (約31坪)約35万円 (約115万円)南東-
2023年12月3,570万円1〜54LDK+S(納戸)約102㎡ (約31坪)約35万円 (約115万円)南東-
2023年11月3,580万円1〜54LDK+S(納戸)約102㎡ (約31坪)約35万円 (約116万円)南東-
2023年10月3,580万円1〜54LDK+S(納戸)約102㎡ (約31坪)約35万円 (約116万円)南東-
2021年5月3,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約112万円)--

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クレアホームズ南円山サウスイーストの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

クレアホームズ南円山サウスイーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.0万円4LDK97.63㎡13.0万円-11〜15-
2023年5月13.0万円4LDK97.63㎡13.0万円-11〜15-
2023年4月13.0万円4LDK97.63㎡13.0万円-11〜15南東
2023年3月13.0万円4LDK97.63㎡13.0万円-11〜15南東
2020年3月14.0万円4LDK101.56㎡14.0万円14.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアホームズ南円山サウスイーストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜12.9万円
101.56㎡ / -
2階10.9万〜11.4万円
87.56㎡ / -
12.7万〜13.3万円
101.56㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階12.9万〜13.6万円
101.56㎡ / 南東
7階
8階
9階11.1万〜11.7万円
86.12㎡ / 南西
10階11.1万〜11.7万円
86.12㎡ / -
12.7万〜13.3万円
97.63㎡ / 南東
11階11.2万〜11.8万円
86.12㎡ / 南東
12階12万〜12.6万円
91.92㎡ / -
13階12.8万〜13.5万円
97.63㎡ / -
14階13.4万〜14.1万円
101.56㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

北海道札幌市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

北海道の市区町村からマンションを探す

  • 札幌市中央区
  • 札幌市北区
  • 札幌市東区
  • 札幌市白石区
  • 札幌市豊平区
  • 札幌市南区
  • 札幌市西区
  • 札幌市厚別区
  • 札幌市手稲区
  • 札幌市清田区
  • 函館市
  • 小樽市
  • 旭川市
  • 室蘭市
  • 釧路市
  • 帯広市
  • 北見市
  • 夕張市
  • 岩見沢市
  • 網走市
  • 留萌市
  • 苫小牧市
  • 稚内市
  • 美唄市
  • 芦別市
  • 江別市
  • 赤平市
  • 紋別市
  • 士別市
  • 名寄市
  • 三笠市
  • 根室市
  • 千歳市
  • 滝川市
  • 砂川市
  • 歌志内市
  • 深川市
  • 富良野市
  • 登別市
  • 恵庭市
  • 伊達市
  • 北広島市
  • 石狩市
  • 北斗市
  • 石狩郡当別町
  • 石狩郡新篠津村
  • 松前郡松前町
  • 松前郡福島町
  • 上磯郡知内町
  • 上磯郡木古内町
  • 亀田郡七飯町
  • 茅部郡鹿部町
  • 茅部郡森町
  • 二海郡八雲町
  • 山越郡長万部町
  • 檜山郡江差町
  • 檜山郡上ノ国町
  • 檜山郡厚沢部町
  • 爾志郡乙部町
  • 奥尻郡奥尻町
  • 瀬棚郡今金町
  • 久遠郡せたな町
  • 島牧郡島牧村
  • 寿都郡寿都町
  • 寿都郡黒松内町
  • 磯谷郡蘭越町
  • 虻田郡ニセコ町
  • 虻田郡真狩村
  • 虻田郡留寿都村
  • 虻田郡喜茂別町
  • 虻田郡京極町
  • 虻田郡倶知安町
  • 岩内郡共和町
  • 岩内郡岩内町
  • 古宇郡泊村
  • 古宇郡神恵内村
  • 積丹郡積丹町
  • 古平郡古平町
  • 余市郡仁木町
  • 余市郡余市町
  • 余市郡赤井川村
  • 空知郡南幌町
  • 空知郡奈井江町
  • 空知郡上砂川町
  • 夕張郡由仁町
  • 夕張郡長沼町
  • 夕張郡栗山町
  • 樺戸郡月形町
  • 樺戸郡浦臼町
  • 樺戸郡新十津川町
  • 雨竜郡妹背牛町
  • 雨竜郡秩父別町
  • 雨竜郡雨竜町
  • 雨竜郡北竜町
  • 雨竜郡沼田町
  • 上川郡鷹栖町
  • 上川郡東神楽町
  • 上川郡当麻町
  • 上川郡比布町
  • 上川郡愛別町
  • 上川郡上川町
  • 上川郡東川町
  • 上川郡美瑛町
  • 空知郡上富良野町
  • 空知郡中富良野町
  • 空知郡南富良野町
  • 勇払郡占冠村
  • 上川郡和寒町
  • 上川郡剣淵町
  • 上川郡下川町
  • 中川郡美深町
  • 中川郡音威子府村
  • 中川郡中川町
  • 雨竜郡幌加内町
  • 増毛郡増毛町
  • 留萌郡小平町
  • 苫前郡苫前町
  • 苫前郡羽幌町
  • 苫前郡初山別村
  • 天塩郡遠別町
  • 天塩郡天塩町
  • 宗谷郡猿払村
  • 枝幸郡浜頓別町
  • 枝幸郡中頓別町
  • 枝幸郡枝幸町
  • 天塩郡豊富町
  • 礼文郡礼文町
  • 利尻郡利尻町
  • 利尻郡利尻富士町
  • 天塩郡幌延町
  • 網走郡美幌町
  • 網走郡津別町
  • 斜里郡斜里町
  • 斜里郡清里町
  • 斜里郡小清水町
  • 常呂郡訓子府町
  • 常呂郡置戸町
  • 常呂郡佐呂間町
  • 紋別郡遠軽町
  • 紋別郡湧別町
  • 紋別郡滝上町
  • 紋別郡興部町
  • 紋別郡西興部村
  • 紋別郡雄武町
  • 網走郡大空町
  • 虻田郡豊浦町
  • 有珠郡壮瞥町
  • 白老郡白老町
  • 勇払郡厚真町
  • 虻田郡洞爺湖町
  • 勇払郡安平町
  • 勇払郡むかわ町
  • 沙流郡日高町
  • 沙流郡平取町
  • 新冠郡新冠町
  • 浦河郡浦河町
  • 様似郡様似町
  • 幌泉郡えりも町
  • 日高郡新ひだか町
  • 河東郡音更町
  • 河東郡士幌町
  • 河東郡上士幌町
  • 河東郡鹿追町
  • 上川郡新得町
  • 上川郡清水町
  • 河西郡芽室町
  • 河西郡中札内村
  • 河西郡更別村
  • 広尾郡大樹町
  • 広尾郡広尾町
  • 中川郡幕別町
  • 中川郡池田町
  • 中川郡豊頃町
  • 中川郡本別町
  • 足寄郡足寄町
  • 足寄郡陸別町
  • 十勝郡浦幌町
  • 釧路郡釧路町
  • 厚岸郡厚岸町
  • 厚岸郡浜中町
  • 川上郡標茶町
  • 川上郡弟子屈町
  • 阿寒郡鶴居村
  • 白糠郡白糠町
  • 野付郡別海町
  • 標津郡中標津町
  • 標津郡標津町
  • 目梨郡羅臼町

北海道の路線から探す

札幌市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

札幌市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる