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クレアホームズ南円山サウスイースト

★★★☆☆3.88 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
7階、3LDK、約86㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南七条西23丁目2-30
交通
築年数
2001年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレアホームズ南円山サウスイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より41.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 669位
札幌市中央区
1116棟中 364位
南七条西
25棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレアホームズ南円山サウスイーストの相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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クレアホームズ南円山サウスイーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアホームズ南円山サウスイーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,480万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南東-
2017年1月2,480万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南東-
2017年1月2,580万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南東-
2016年12月2,580万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南東-
2016年11月2,580万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアホームズ南円山サウスイーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.8万円4LDK97.63㎡14.8万円14.8万円11〜15南東
2016年8月14.8万円4LDK97.63㎡14.8万円14.8万円11〜15南東
2016年4月16.0万円4LDK97.63㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2016年3月16.0万円4LDK101.56㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2016年1月16.0万円4LDK97.63㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2016年1月16.0万円4LDK101.56㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2015年3月15.5万円4LDK97.63㎡31.0万円-6〜10南東
2014年9月16.5万円4LDK97.63㎡33.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアホームズ南円山サウスイーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万円〜14.3万円
101.56㎡ / -
2階13.3万円〜14.7万円
101.56㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階13.6万円〜15.0万円
101.56㎡ / 南東
7階
8階
9階11.7万円〜12.9万円
86.12㎡ / 南西
10階11.7万円〜12.9万円
86.12㎡ / -
13.3万円〜14.8万円
97.63㎡ / 南東
11階11.8万円〜13.1万円
86.12㎡ / 南東
12階12.6万円〜14.0万円
91.92㎡ / -
13階14.0万円〜15.5万円
101.56㎡ / -
14階14.1万円〜15.6万円
101.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クレアホームズ南円山サウスイーストの基本情報

北海道札幌市中央区南七条西23丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線9条旭山公園通駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアホームズ南円山サウスイースト(クレアホームズミナミマルヤマサウスイースト)管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 南七条西23丁目2-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2001年5月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社五洋建設、東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北海道銀行旭ヶ丘支店 (568 m)
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    • 札幌市立幌西小学校 (612 m)
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    • 共同学童保育所めだか (826 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クレアホームズ南円山サウスイースト」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識