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グランファーレ円山公園南

★★★☆☆3.93 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,230万円
5階、2LDK、約78㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南七条西25丁目2-12
交通
築年月
2005年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランファーレ円山公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より23.0% 高い↑
北海道の平均より51.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 487位
札幌市中央区
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南七条西
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の売買価格相場

  • グランファーレ円山公園南の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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グランファーレ円山公園南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,020万〜2,230万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランファーレ円山公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,050万円6〜101LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)-
2017年10月2,050万円6〜101LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)-

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グランファーレ円山公園南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…5階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.9万円2LDK98.3㎡14.9万円-6〜10-
2017年3月15.9万円2LDK98.3㎡15.9万円-6〜10-
2017年3月15.4万円2LDK98.3㎡15.4万円-6〜10-
2017年2月15.4万円2LDK98.3㎡15.4万円-6〜10-
2017年2月15.9万円2LDK98.3㎡15.9万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランファーレ円山公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.1万〜12.3万円
78.35㎡ / -
4階
5階11.2万〜12.4万円
78.35㎡ / -
11.8万〜13万円
82.27㎡ / -
6階11.5万〜12.8万円
78.35㎡ / 南
7階
8階
9階11.4万〜12.6万円
78.35㎡ / -
10階14.4万〜15.9万円
98.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(北海道)

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グランファーレ円山公園南の基本情報

北海道札幌市中央区南七条西25丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランファーレマルヤマコウエンミナミ管理会社グランコミュニティ
住所北海道 札幌市中央区 南七条西25丁目2-12管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり140円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日本グランデバイク置き場-
施工会社原田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (219 m)
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    • 札幌双子山郵便局 (627 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (663 m)
    • 北海道銀行旭ヶ丘支店 (683 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (704 m)
    • 札幌円山郵便局 (710 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (730 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (757 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • サンクス 札幌南5条西店 (663 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (708 m)
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    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (836 m)
    • ローソン 札幌旭ヶ丘店 (880 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (923 m)
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    • 西友 旭ヶ丘店 (298 m)
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    • スーパーフィノッキオ (608 m)
    • ラルズマート 啓明店 (663 m)
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    • 北海道理容美容専門学校 (883 m)
    • 私立北星学園女子高校 (887 m)
    • 札幌市立幌西小学校 (893 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 石狩森林管理署 (487 m)
    • 北海道森林管理局 石狩地域森林環境保全ふれあいセンター (487 m)
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    • たかさごナーサリールーム南8条 (776 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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