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グランファーレ円山公園南

★★★☆☆3.96 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
5階、2LDK、約78㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南七条西25丁目2-12
交通
築年数
2005年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランファーレ円山公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より71.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より37.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 268位
札幌市中央区
1116棟中 188位
南七条西
25棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランファーレ円山公園南の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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グランファーレ円山公園南の売買履歴

グランファーレ円山公園南には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
円山グランドハイツ2017年9月1,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約19万円(約65万円)
ガーデンハウスラモード円山2017年9月2,580万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約26万円(約88万円)-
パークホームズ円山ヒルサイドコート2017年9月4,980万円11〜153LDK約104㎡ (約31坪)約47万円(約158万円)-
円山南7条シティハウス2016年10月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円(約91万円)
円山ハイデンス2015年3月1,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約16万円(約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランファーレ円山公園南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…5階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.9万円2LDK98.3㎡14.9万円-6〜10-
2017年3月15.9万円2LDK98.3㎡15.9万円-6〜10-
2017年3月15.4万円2LDK98.3㎡15.4万円-6〜10-
2017年2月15.4万円2LDK98.3㎡15.4万円-6〜10-
2017年2月15.9万円2LDK98.3㎡15.9万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランファーレ円山公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.1万円〜12.3万円
78.35㎡ / -
4階
5階11.3万円〜12.5万円
78.35㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
82.27㎡ / -
6階
7階
8階
9階11.5万円〜12.7万円
78.35㎡ / -
10階14.5万円〜16.0万円
98.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランファーレ円山公園南の基本情報

北海道札幌市中央区南七条西25丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランファーレ円山公園南(グランファーレマルヤマコウエンミナミ)管理会社グランコミュニティ
住所北海道 札幌市中央区 南七条西25丁目2-12管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2005年7月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日本グランデバイク置き場-
施工会社原田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (219 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (422 m)
    • 札幌双子山郵便局 (627 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (663 m)
    • 北海道銀行旭ヶ丘支店 (683 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (704 m)
    • 札幌円山郵便局 (710 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (730 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (757 m)
  • 公園1件
    • 緑ケ丘公園 (679 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (485 m)
    • ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (572 m)
    • ファミリーマート 札幌南8条店 (649 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (650 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (663 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (708 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (787 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (836 m)
    • ローソン 札幌旭ヶ丘店 (880 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (923 m)
  • スーパー7件
    • 西友 旭ヶ丘店 (298 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (346 m)
    • スーパーフィノッキオ (608 m)
    • ラルズマート 啓明店 (663 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (748 m)
    • フードセンター円山店 (874 m)
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (877 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立啓明中学校 (493 m)
    • 札幌市立緑丘小学校 (596 m)
    • 共同学童保育所めだか (839 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (868 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (883 m)
    • 私立北星学園女子高校 (887 m)
    • 札幌市立幌西小学校 (893 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 石狩森林管理署 (487 m)
    • 北海道森林管理局 石狩地域森林環境保全ふれあいセンター (487 m)
    • 札幌市中央消防署幌西出張所 (686 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • 内山デンタルクリニック (114 m)
    • 旭ヶ丘こどもクリニック (183 m)
    • ハタナカ歯科 (214 m)
    • 旭山デンタルクリニック (308 m)
    • 旭山内科クリニック (308 m)
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    • つぼみ幼稚園 (55 m)
    • 札幌ルーテル幼稚園 (403 m)
    • 円山手つなぎ保育園 (499 m)
    • 愛育保育園 (674 m)
    • たかさごナーサリールーム南8条 (776 m)
    • MARUYAMA・KidsAcademy (902 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (920 m)
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    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランファーレ円山公園南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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