スクエアガーデンアーバニティ南11条2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,820万円
6階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,820万円 | 6階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
1494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十一条西12丁目1-15
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線１１条駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スクエアガーデンアーバニティ南11条2の基本情報
建物・設備
| 名称 | スクエアガーデンアーバニティミナミジュウイチジョウニ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十一条西12丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十一条西12丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線１１条駅で徒歩5分、アクセス良好です。西線９条旭山公園通駅から徒歩10分、中島公園通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート札幌南19条 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
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- 公園2件
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- めばえ幼稚園 (196 m)
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- もりのなかま保育園 札幌山鼻園 (643 m)
- きらきら保育園 (655 m)
- 伏見すみれ保育園 (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スクエアガーデンアーバニティ南11条2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スクエアガーデンアーバニティ南11条2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,120万～2,890万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より3.9% 高い↑ 北海道の平均より26.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
スクエアガーデンアーバニティ南11条2の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.6万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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スクエアガーデンアーバニティ南11条2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スクエアガーデンアーバニティ南11条2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,448万〜3,180万円です。専有面積は約74㎡〜約92㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 3,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 3,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋52.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スクエアガーデンアーバニティ南11条2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,186.9万円 | 26.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,580万円 | 21.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,064万円 | 33.2万円 |
| 8階〜9階 | 1,780万円 | 19.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,592.5万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,290.1万円 | 27.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,645.7万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,551.8万円 | 29.3万円 |
スクエアガーデンアーバニティ南11条2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スクエアガーデンアーバニティ南11条2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スクエアガーデンアーバニティ南11条2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランファーレ幌西グランデュール | 2023年12月 | 14.3万円 | 2LDK | 14.3万円 | - |
| ガーデンハウス山鼻 | 2017年5月 | 5.7万円 | 2LDK | 5.7万円 | - |
| クリオ山鼻1番館 | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.1万円 | - |
| クレストコート南12条 | 2017年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| チュリス南10条 | 2016年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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