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グランファーレ幌西グランデュール

★★★★☆4.09 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,560万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十一条西13丁目2-23
交通
築年月
2015年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランファーレ幌西グランデュールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より111.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より70.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 93位
札幌市中央区
1074棟中 71位
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の売買価格相場

  • グランファーレ幌西グランデュールの相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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グランファーレ幌西グランデュールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,320万〜2,560万円対前年同月比2,320万〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランファーレ幌西グランデュールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,590万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)西-
2017年8月2,590万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)西-
2015年5月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-

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グランファーレ幌西グランデュールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月16.0万円3LDK80.45㎡16.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランファーレ幌西グランデュールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.9万〜16.5万円
80.45㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階12.2万〜13.5万円
65.4㎡ / 西
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.09(北海道)

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グランファーレ幌西グランデュールの基本情報

北海道札幌市中央区南十一条西13丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線11条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランファーレコウサイグランデュール管理会社グランコミュニティ
住所北海道 札幌市中央区 南十一条西13丁目2-23管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主日本グランデバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行札幌支店ラルズマート山鼻店内出張所 (340 m)
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    • ファミリーマート札幌南12条 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
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    • 札幌南九条郵便局 (651 m)
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    • セブンイレブン 札幌南13条店 (316 m)
    • ファミリーマート 札幌南12条店 (432 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (643 m)
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    • まいばすけっと 南17条西12丁目店 (839 m)
    • やまもとフーヅセンター (855 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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