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グランファーレ札幌幌西レジデンス

★★★★☆4.0 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南十一条西14丁目1-1
交通
築年月
2011年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランファーレ札幌幌西レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より83.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より46.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 203位
札幌市中央区
1076棟中 154位
南十一条西
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の売買価格相場

  • グランファーレ札幌幌西レジデンスの相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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グランファーレ札幌幌西レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,320万〜2,560万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランファーレ札幌幌西レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)西-
2017年8月2,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)西-
2017年8月2,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)西-
2017年7月2,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)西-
2017年7月2,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)西-

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グランファーレ札幌幌西レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.0万円3LDK97.79㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円3LDK97.79㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2017年1月14.0万円3LDK97.79㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円3LDK97.79㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2016年11月14.0万円3LDK97.79㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランファーレ札幌幌西レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階13万〜14.3万円
97.79㎡ / 西
5階
6階
7階10.3万〜11.4万円
76.76㎡ / 西
8階10.4万〜11.5万円
76.76㎡ / 西
9階11万〜12.1万円
76.76㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
90.88㎡ / 西
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.0(北海道)

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グランファーレ札幌幌西レジデンスの基本情報

北海道札幌市中央区南十一条西14丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線11条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランファーレサッポロコウサイレジデンス管理会社グランコミュニティ
住所北海道 札幌市中央区 南十一条西14丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行札幌支店ラルズマート山鼻店内出張所 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ラルズマート山鼻店内出張所(ATM) (463 m)
    • 札幌信用金庫山鼻中央支店 (522 m)
    • ファミリーマート札幌南12条 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 札幌南九条郵便局 (553 m)
    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
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    • ローソン 札幌南11西十一丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 札幌南13条店 (366 m)
    • ファミリーマート 札幌南12条店 (519 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (570 m)
    • ローソン 札幌南7条西店 (574 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (707 m)
    • セブンイレブン 南7条店 (746 m)
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    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (532 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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