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GSハイム中島公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

370万 〜 390万円
4階、2K、約32㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格370万円 〜 390万円4階, 2K, 約32㎡の例
売買履歴2412023年11月15日更新
家賃相場2万 〜 7万円
表面利回り11.9% 〜 14.64階, 2K, 約32㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.14

1102人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目3-7
交通
  • 札幌市営南北線「中島公園駅」徒歩7分
築年月
1981年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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GSハイム中島公園の基本情報

GSハイム中島公園は、大志によって1981年01月に竣工された総戸数62戸の8階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約83㎡、間取りが2K、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は306万~1,527万円、参考相場単価は11万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエスハイムナカジマコウエン管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 南十一条西1丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒064-0811管理員日勤
築年月1981年1月管理費1㎡あたり135円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南十一条西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中島公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。幌平橋駅から徒歩8分、行啓通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (572 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (679 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (849 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌豊平6条店内出張所(ATM) (920 m)
    • ファミリーマート札幌豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • セイコーマート豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (954 m)
  • 公園3件
    • 中島公園 (334 m)
    • 中島公園 (454 m)
    • 鴨々川水遊び場 (553 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート ながい店 (32 m)
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (420 m)
    • ローソン 札幌中島パーク店 (463 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西3丁目店 (541 m)
    • ローソン すすきの南8条店 (574 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (589 m)
    • セイコーマート いしづか店 (599 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (685 m)
    • セイコーマート 南9条店 (689 m)
  • スーパー7件
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (611 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (653 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (713 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (743 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (849 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (958 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立旭小学校 (502 m)
    • 代替療法師会 (591 m)
    • 札幌市立中島中学校 (648 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (762 m)
    • せいとく介護こども福祉専門学校 (782 m)
    • 私立札幌静修高校 (847 m)
    • 私立北海学園札幌高校 (863 m)
    • 北海学園札幌高等学校 (877 m)
    • 北海学園教育文化情報サロン (877 m)
    • 私立北海学園大学 豊平キャンパス (879 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (320 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (454 m)
    • 南警察署 中島交番 (455 m)
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (590 m)
    • 南警察署 南九条交番 (752 m)
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (773 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護ステーションろく舎 (89 m)
    • デイサービスセンターぱーくろーど (89 m)
    • 海陽亭小規模多機能型居宅介護事業所 (137 m)
    • 関井歯科 (280 m)
    • ぬくもり (364 m)
    • カリヤ歯科医院 (389 m)
    • 訪問介護事業所シーズン南14 (572 m)
    • 山鼻さとう歯科 (590 m)
    • 朝日歯科クリニック (601 m)
    • あんねん歯科・矯正歯科 (623 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ファンファンランド (615 m)
    • 中の島みどりの保育園 (726 m)
    • ピッコロキッズ中島公園 (786 m)
    • 山鼻保育園 (786 m)
    • CSキッズ南九条センター (825 m)
    • 札幌ドリーム保育園 (825 m)
    • 中の島興正保育園 (901 m)
    • 保育園ペンタゴン (915 m)
    • さっぽろこども園 (961 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム中島公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GSハイム中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格306万~1,527万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 18万円
坪単価
37万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より58.8% 低い↓
北海道の平均より49.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約32㎡のお部屋の場合
370万 〜 390万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3403位
札幌市中央区
1136棟中 1075位
南十一条西
44棟中 39位
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の売買価格相場

  • GSハイム中島公園の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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GSハイム中島公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
370万〜390万円対前年同月比370万〜390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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GSハイム中島公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜2,190万円です。専有面積は約27㎡〜約83㎡です。全部で241件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(241件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,690万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2023年10月1,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年10月1,690万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南西
2023年9月1,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年9月1,299万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)南西-

会員登録すると、全部で241件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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GSハイム中島公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、2K、約32㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.5万円 (表面利回り:11.9% 〜 14.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.5万円1DK27.93㎡--1〜5-
2024年2月3.5万円1DK27.93㎡--1〜5-
2024年1月3.5万円1DK27.93㎡--1〜5-
2023年12月3.5万円1DK27.93㎡--1〜5-
2023年11月3.5万円1DK27.93㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム中島公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.4万〜3.6万円
27.94㎡ / 南
4万〜4.2万円
32.6㎡ / 南
2階3.7万〜3.9万円
29.7㎡ / 南
4.3万〜4.5万円
34.65㎡ / -
11.1万〜11.6万円
83.02㎡ / 南西
3階3.8万〜3.9万円
29.7㎡ / 南
4万〜4.2万円
32.56㎡ / 南西
10.6万〜11.1万円
83.02㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
50.2㎡ / 南東
8.9万〜9.3万円
69.3㎡ / 南
5階7.5万〜7.8万円
59.4㎡ / -
8.9万〜9.4万円
69.3㎡ / 南
6階5.8万〜6.1万円
46.26㎡ / -
9.5万〜9.9万円
74.94㎡ / -
8.8万〜9.2万円
69.3㎡ / 南西
7階6.4万〜6.8万円
49.68㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
57.96㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
61.98㎡ / 南
8階10.1万〜10.6万円
78.9㎡ / -
10.3万〜10.8万円
78.9㎡ / 南
8.5万〜9万円
66.6㎡ / 南西

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