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GSハイム中島公園

★★★☆☆3.28 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万円 〜 350万円
4階、1DK、約29㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目3-7
交通
築年数
1981年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

GSハイム中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より38.3% 低い↓
札幌市中央区の平均より50.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
310万円 〜 350万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2859位
札幌市中央区
1116棟中 948位
南十一条西
42棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • GSハイム中島公園の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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GSハイム中島公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、29㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
310万円〜350万円対前年同月比310万円〜350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム中島公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月280万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約10万円 (約33万円)-
2017年9月1,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)
2017年8月280万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約10万円 (約33万円)-
2017年8月400万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)-
2017年8月1,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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GSハイム中島公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,900円

例えば…4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.4万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1LDK59.0㎡7.0万円-1〜5-
2017年3月3.0万円1DK29.7㎡3.0万円-1〜5-
2017年2月3.0万円1DK29.7㎡3.0万円-1〜5-
2017年1月3.0万円1DK29.7㎡3.0万円-1〜5-
2016年12月3.0万円1DK29.7㎡3.0万円-1〜5-
2016年10月2.0万円1DK21.06㎡2.0万円-1〜5
2016年9月3.0万円2K34.65㎡3.0万円-1〜5-
2016年9月2.0万円1R29.7㎡2.0万円-1〜5-
2016年9月2.0万円1DK21.06㎡2.0万円-1〜5
2016年8月3.0万円2K34.65㎡3.0万円-1〜5-
2016年8月2.0万円1R29.7㎡2.0万円-1〜5-
2016年8月2.0万円1R21.06㎡2.0万円-1〜5
2016年7月2.0万円1R29.7㎡2.0万円-1〜5-
2016年7月2.0万円1R21.06㎡2.0万円-1〜5
2016年7月3.5万円1R20.0㎡3.5万円-1〜5-
2016年7月3.0万円2K34.65㎡3.0万円-1〜5-
2016年7月3.5万円1DK29.7㎡3.5万円-1〜5-
2016年6月3.5万円1R20.0㎡3.5万円-1〜5-
2016年6月3.0万円2K34.65㎡3.0万円-1〜5-
2016年6月3.5万円1DK29.7㎡3.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム中島公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.7万円〜3.0万円
27.94㎡ / 南
2階2.9万円〜3.2万円
29.7㎡ / -
3.4万円〜3.7万円
34.65㎡ / -
3階3.0万円〜3.3万円
29.7㎡ / 南
4階8.3万円〜9.1万円
83.02㎡ / -
5階5.9万円〜6.6万円
59.4㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
69.3㎡ / -
6階4.6万円〜5.1万円
46.26㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
74.94㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
69.3㎡ / -
7階5.1万円〜5.7万円
49.68㎡ / 南
5.0万円〜5.5万円
49.68㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
61.98㎡ / -
8階8.2万円〜9.1万円
78.9㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
66.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.28(北海道)

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GSハイム中島公園の基本情報

北海道札幌市中央区南十一条西1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中島公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称GSハイム中島公園(ジーエスハイムナカジマコウエン)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 南十一条西1丁目3-7管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1981年1月管理費1㎡あたり121円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大志バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 水車町郵便局 (530 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 札幌南十条郵便局 (607 m)
    • 札幌南八条郵便局 (666 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (679 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (764 m)
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  • 公園3件
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    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (609 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (653 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (713 m)
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    • ディナーベル ススキノ南7条店 (966 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (979 m)
    • C&Cキャロット中の島店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立旭小学校 (501 m)
    • 札幌市立中島中学校 (648 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (763 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (782 m)
    • 放課後等デイサービス・キッズアシスト (846 m)
    • 私立札幌静修高校 (847 m)
    • 私立北海学園札幌高校 (863 m)
    • 北海学園札幌高等学校 (876 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「GSハイム中島公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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