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チサンマンション札幌第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

250万 〜 260万円
6階、1DK、約25㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格250万円 〜 260万円6階, 1DK, 約25㎡の例
売買履歴1772024年03月03日更新
家賃相場2万 〜 5.8万円
表面利回り9.4% 〜 11.56階, 1DK, 約25㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.04

1085人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目4-12
交通
  • 札幌市営南北線「中島公園駅」徒歩6分
築年月
1973年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

チサンマンション札幌第2の基本情報

チサンマンション札幌第2は、地産によって1973年05月に竣工された総戸数77戸の11階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約58㎡、間取りが1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は165万~702万円、参考相場単価は9万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションサッポロダイニ管理会社建衛工業
住所北海道 札幌市中央区 南十一条西1丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒064-0811管理員日勤
築年月1973年5月管理費1㎡あたり212円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南十一条西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中島公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。幌平橋駅から徒歩8分、中島公園通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (634 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (706 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南7条西7丁目店内出張所(ATM) (894 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌豊平6条店内出張所(ATM) (900 m)
    • ファミリーマート札幌豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • セイコーマート豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (922 m)
  • 公園3件
    • 中島公園 (360 m)
    • 中島公園 (503 m)
    • 鴨々川水遊び場 (609 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート ながい店 (68 m)
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (347 m)
    • ローソン 札幌中島パーク店 (390 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西3丁目店 (470 m)
    • ローソン すすきの南8条店 (501 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (598 m)
    • セイコーマート 南8条店 (622 m)
    • セイコーマート 南8条西6丁目店 (625 m)
    • セイコーマート 南9条店 (631 m)
  • スーパー8件
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (579 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (580 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (673 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (709 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (896 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (922 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (963 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立旭小学校 (497 m)
    • 代替療法師会 (528 m)
    • 札幌市立中島中学校 (641 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (706 m)
    • せいとく介護こども福祉専門学校 (755 m)
    • 私立札幌静修高校 (894 m)
    • 私立北海学園札幌高校 (897 m)
    • 北海学園札幌高等学校 (898 m)
    • 北海学園教育文化情報サロン (898 m)
    • 北海学園大学 札幌豊平キャンパス (900 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (364 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (383 m)
    • 南警察署 中島交番 (383 m)
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (524 m)
    • 南警察署 南九条交番 (697 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (744 m)
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • 海陽亭小規模多機能型居宅介護事業所 (64 m)
    • 訪問介護ステーションろく舎 (162 m)
    • デイサービスセンターぱーくろーど (162 m)
    • 関井歯科 (210 m)
    • カリヤ歯科医院 (330 m)
    • ぬくもり (429 m)
    • 金森内科 (552 m)
    • 産婦人科 吉尾医院 (558 m)
    • あんねん歯科・矯正歯科 (563 m)
    • 山鼻さとう歯科 (566 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ファンファンランド (557 m)
    • ピッコロキッズ中島公園 (757 m)
    • CSキッズ南九条センター (767 m)
    • 山鼻保育園 (776 m)
    • 中の島みどりの保育園 (793 m)
    • 札幌ドリーム保育園 (803 m)
    • 保育園ペンタゴン (863 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (900 m)
    • さっぽろこども園 (942 m)
    • 中の島興正保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション札幌第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション札幌第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格165万~702万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 12万円
坪単価
32万円 〜 40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より64.8% 低い↓
北海道の平均より57.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
250万 〜 260万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3555位
札幌市中央区
1136棟中 1095位
南十一条西
44棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • チサンマンション札幌第2の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    32万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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チサンマンション札幌第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
250万〜260万円対前年同月比250万〜260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション札幌第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜1,190万円です。専有面積は約17㎡〜約58㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(177件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,190万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約85万円)-
2024年2月1,190万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約85万円)-
2024年1月1,190万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約85万円)-
2024年1月200万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約7万円 (約25万円)--
2024年1月240万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約12万円 (約39万円)-

会員登録すると、全部で177件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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チサンマンション札幌第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 1.9万 〜 2.3万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2万〜2.1万円
  • 2K〜2LDK平均 3.8万〜4万円
  • 3K〜3LDK平均 4.2万〜4.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で133件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.0万円1DK25.92㎡2.0万円-1〜5-
2024年2月3.6万円1LDK39.6㎡--6〜10-
2024年1月3.6万円1LDK39.6㎡--6〜10-
2024年1月2.0万円1DK25.92㎡2.0万円-1〜5-
2023年12月3.6万円1LDK39.6㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション札幌第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階1.6万〜1.7万円
19.88㎡ / -
2階1.6万〜1.7万円
19.88㎡ / -
3.6万〜3.8万円
43.52㎡ / -
3階2.1万〜2.2万円
26.4㎡ / 東
4階1.7万〜1.8万円
19.88㎡ / 南
4.1万〜4.3万円
48.72㎡ / -
5階2.2万〜2.3万円
25.92㎡ / -
3.7万〜3.9万円
43.52㎡ / -
4.1万〜4.3万円
48.72㎡ / -
6階1.7万〜1.8万円
19.88㎡ / -
4万〜4.2万円
45.66㎡ / 南
7階3.9万〜4.1万円
45.56㎡ / -
4万〜4.2万円
45.66㎡ / 南
8階1.6万円
17.92㎡ / 南
3.7万〜3.9万円
43.52㎡ / -
9階2.2万〜2.3万円
26.63㎡ / 東
4.3万〜4.5万円
48.72㎡ / 南
10階1.7万〜1.8万円
19.88㎡ / -
3.7万〜3.9万円
42.41㎡ / -
11階1.8万円
19.88㎡ / 南
3.8万〜4万円
43.52㎡ / -

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