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チサンマンション札幌第2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

200万 〜 220万円
6階、1DK、約19㎡の場合

相場価格10万円/㎡ 〜 12万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格200万円 〜 220万円6階, 1DK, 約19㎡の例
売買履歴872019年03月05日更新
賃料相場2.2万 〜 5.8万円
表面利回り13.9% 〜 17.06階, 1DK, 約19㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.23

2650人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目4-12
交通
  • 札幌市営南北線「中島公園駅」徒歩6分
築年月
1973年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チサンマンション札幌第2の基本情報

北海道札幌市中央区南十一条西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中島公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。幌平橋駅から徒歩8分、中島公園通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称チサンマンションサッポロダイニ管理会社建衛工業
住所北海道 札幌市中央区 南十一条西1丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒064-0811管理員日勤
築年月1973年5月管理費1㎡あたり252円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 札幌南十条郵便局 (560 m)
    • 水車町郵便局 (569 m)
    • 札幌南八条郵便局 (593 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ファミリーマート札幌南7条西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (706 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (780 m)
  • 公園3件
    • 中島公園 (354 m)
    • 中島公園(幌平橋駅側) (503 m)
    • 鴨々川水遊び場 (608 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (348 m)
    • ローソン 札幌中島パーク店 (390 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西3丁目店 (470 m)
    • ローソン すすきの南8条店 (502 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (598 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (632 m)
    • ローソン 南8条西六丁目店 (656 m)
    • ローソン 中島公園通店 (669 m)
    • ファミリーマート 札幌南7条西3丁目店 (703 m)
  • スーパー7件
    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (578 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (581 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (674 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (708 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (897 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (921 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立旭小学校 (497 m)
    • 札幌市立中島中学校 (641 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (707 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (756 m)
    • 放課後等デイサービス・キッズアシスト (789 m)
    • 私立札幌静修高校 (893 m)
    • 私立北海学園札幌高校 (896 m)
    • 北海学園札幌高等学校 (898 m)
    • 北海学園教育文化情報サロン (898 m)
    • 私立北海学園大学 豊平キャンパス (899 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (384 m)
    • 南警察署 中島交番 (384 m)
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (524 m)
    • 南警察署 南九条交番 (698 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (745 m)
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (825 m)
    • 札幌市役所 観光文化局 文化部 あけぼのアート&コミュニティセンター (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 海陽亭小規模多機能型居宅介護事業所 (65 m)
    • 株式会社サッポロ海陽亭 (65 m)
    • デイサービスセンターぱーくろーど (159 m)
    • 訪問介護ステーションろく舎 (159 m)
    • 関井歯科 (211 m)
    • カリヤ歯科医院 (330 m)
    • ぬくもり (428 m)
    • システム・ホームサービス株式会社 (441 m)
    • シルバーハイツ中島公園 (545 m)
    • 産婦人科 吉尾医院 (558 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ファンファンランド (558 m)
    • ピッコロキッズ中島公園 (758 m)
    • 山鼻保育園 (777 m)
    • CSキッズ南九条センター (789 m)
    • 中の島みどりの保育園 (792 m)
    • 札幌ドリーム保育園 (802 m)
    • 保育園ペンタゴン (864 m)
    • 札幌大谷幼稚園 (901 m)
    • 札幌保育園 (941 m)
    • 中の島興正保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション札幌第2の簡易査定

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チサンマンション札幌第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
10万円 〜 12万円
坪単価
35万円 〜 40万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より54.2% 低い↓
北海道の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約19㎡のお部屋の場合
200万 〜 220万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3146位
札幌市中央区
1114棟中 1016位
南十一条西
43棟中 36位
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の売買価格相場

  • チサンマンション札幌第2の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

売買価格相場の未来予想

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チサンマンション札幌第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、19㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
200万〜220万円対前年同月比200万〜220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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チサンマンション札幌第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月550万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)-
2019年2月280万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約10万円 (約35万円)
2018年12月280万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約10万円 (約35万円)-
2018年11月188万円6〜101DK約20㎡ (約6坪)約9万円 (約31万円)--
2018年10月198万円6〜101DK約20㎡ (約6坪)約9万円 (約32万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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チサンマンション札幌第2の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、1DK、約19㎡のお部屋の場合
2.4万 〜 2.9万円
(表面利回り:13.9% 〜 17.0%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月3.0万円1DK19.88㎡3.0万円-1〜5-
2019年2月2.5万円1DK19.88㎡2.5万円-1〜5
2019年1月3.0万円1DK19.88㎡3.0万円-1〜5-
2019年1月2.5万円1DK19.88㎡2.5万円-1〜5
2018年12月3.0万円1DK19.88㎡3.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション札幌第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.5万〜2.8万円
19.88㎡ / -
2階2.3万〜2.6万円
18.0㎡ / -
5.7万〜6.3万円
43.52㎡ / -
3階3.3万〜3.7万円
26.4㎡ / 東
4階2.7万〜2.9万円
19.88㎡ / 南
5階3.9万〜4.3万円
30.01㎡ / 東
5.8万〜6.4万円
43.52㎡ / -
6.5万〜7.1万円
48.72㎡ / -
6階2.7万〜3万円
19.88㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
45.66㎡ / 南
7階2.7万〜3万円
19.88㎡ / 南
6.3万〜6.9万円
45.66㎡ / 南
8階2.4万〜2.6万円
17.92㎡ / -
9階3.5万〜3.9万円
26.63㎡ / 東
6.6万〜7.3万円
48.72㎡ / -
10階5.8万〜6.4万円
42.41㎡ / -
11階2.8万〜3万円
19.88㎡ / 南
5.9万〜6.6万円
43.52㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識