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チサンマンション札幌第2

★★★☆☆3.03 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

140万円 〜 160万円
6階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

3.5万円 〜 4.2万円

住所
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目4-12
交通
築年数
1973年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チサンマンション札幌第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より56.2% 低い↓
札幌市中央区の平均より64.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
140万円 〜 160万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3390位
札幌市中央区
1074棟中 1037位
南十一条西
42棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • チサンマンション札幌第2の相場

    ㎡単価
    8.0万円
    坪単価
    26.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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チサンマンション札幌第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
140万円〜160万円対前年同月比140万円〜160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

チサンマンション札幌第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月160万円6〜101DK約20㎡ (約6坪)約8万円 (約26万円)-
2017年10月170万円6〜101DK約20㎡ (約6坪)約8万円 (約28万円)-
2017年9月170万円6〜101DK約20㎡ (約6坪)約8万円 (約28万円)-
2017年9月160万円6〜101DK約20㎡ (約6坪)約8万円 (約26万円)-
2017年8月170万円6〜101DK約20㎡ (約6坪)約8万円 (約28万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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チサンマンション札幌第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:3.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:45.61㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費-

間取

  • 敷金:4.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.63㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
2.3万円 〜 2.9万円
(表面利回り:19.0% 〜 23.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.2万円1R26.63㎡4.2万円-6〜10
2017年5月2.7万円1DK18.95㎡2.7万円-11〜15
2017年4月2.7万円1DK18.95㎡2.7万円-11〜15
2017年4月2.8万円1DK19.88㎡2.8万円-1〜5-
2017年4月4.8万円3DK48.72㎡4.8万円-6〜10-
2017年4月5.0万円1LDK45.61㎡5.0万円-6〜10-
2017年3月2.8万円1DK19.88㎡2.8万円-1〜5-
2017年3月2.8万円1DK19.88㎡2.8万円-1〜5-
2017年3月5.3万円1LDK45.61㎡5.3万円-6〜10-
2017年3月5.0万円1LDK45.61㎡5.0万円-6〜10
2017年3月2.8万円1R22.68㎡2.8万円-11〜15
2017年2月5.3万円1LDK45.61㎡5.3万円-6〜10
2017年2月2.8万円1DK19.88㎡2.8万円-11〜15-
2017年2月2.8万円1DK19.88㎡2.8万円-1〜5-
2017年2月5.8万円1LDK45.61㎡5.8万円-6〜10
2017年2月2.8万円1R22.68㎡2.8万円-11〜15
2017年2月4.2万円1R26.63㎡4.2万円-6〜10
2017年1月2.8万円1R22.68㎡2.8万円-11〜15
2017年1月2.8万円1DK19.88㎡2.8万円-1〜5-
2017年1月2.8万円1DK19.88㎡2.8万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション札幌第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.3万円〜2.5万円
17.92㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
43.52㎡ / -
3階3.4万円〜3.7万円
26.4㎡ / -
4階2.6万円〜2.9万円
19.88㎡ / 南
5階3.8万円〜4.2万円
30.01㎡ / 東
5.6万円〜6.2万円
43.52㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
48.72㎡ / -
6階2.6万円〜2.9万円
19.88㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
45.66㎡ / 南
7階6.0万円〜6.7万円
45.0㎡ / 南
8階2.3万円〜2.6万円
17.92㎡ / -
9階3.4万円〜3.8万円
26.63㎡ / 東
6.4万円〜7.1万円
48.72㎡ / -
10階5.6万円〜6.2万円
42.41㎡ / -
11階2.7万円〜3.0万円
19.88㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
43.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.03(北海道)

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チサンマンション札幌第2の基本情報

北海道札幌市中央区南十一条西1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中島公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称チサンマンションサッポロダイニ管理会社建衛工業
住所北海道 札幌市中央区 南十一条西1丁目4-12管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1973年5月管理費1㎡あたり266円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主地産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 札幌南十条郵便局 (560 m)
    • 水車町郵便局 (569 m)
    • 札幌南八条郵便局 (593 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ファミリーマート札幌南7条西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (706 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (780 m)
  • 公園3件
    • 中島公園 (354 m)
    • 中島公園(幌平橋駅側) (503 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (348 m)
    • ローソン 札幌中島パーク店 (390 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西3丁目店 (470 m)
    • ローソン すすきの南8条店 (502 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (598 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (632 m)
    • ローソン 南8条西六丁目店 (656 m)
    • ローソン 中島公園通店 (669 m)
    • ファミリーマート 札幌南7条西3丁目店 (703 m)
  • スーパー7件
    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (578 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (581 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (674 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (708 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (897 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (921 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立旭小学校 (497 m)
    • 札幌市立中島中学校 (641 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (707 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (756 m)
    • 放課後等デイサービス・キッズアシスト (789 m)
    • 私立札幌静修高校 (893 m)
    • 私立北海学園札幌高校 (896 m)
    • 北海学園札幌高等学校 (898 m)
    • 北海学園教育文化情報サロン (898 m)
    • 私立北海学園大学 豊平キャンパス (899 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (384 m)
    • 南警察署 中島交番 (384 m)
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (524 m)
    • 南警察署 南九条交番 (698 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (745 m)
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (825 m)
    • 札幌市役所 観光文化局 文化部 あけぼのアート&コミュニティセンター (992 m)
  • 病院/医療10件
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    • 株式会社サッポロ海陽亭 (65 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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