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サンクレイドル西日暮里

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万 〜 3,870万円
7階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都荒川区西日暮里6丁目53-3
交通
築年月
2011年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレイドル西日暮里の販売中の中古物件

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サンクレイドル西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より39.4% 高い↑
東京都の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,500万 〜 3,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10437位
荒川区
546棟中 57位
西日暮里
90棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンクレイドル西日暮里の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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サンクレイドル西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,500万〜3,870万円対前年同月比3,500万〜3,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレイドル西日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,390万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)西
2018年3月4,390万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)西
2018年2月4,290万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)西
2018年2月4,180万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)西-
2018年2月4,530万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約277万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK54.08㎡西詳細はこちら
**階1SLDK54.08㎡西詳細はこちら

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サンクレイドル西日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.0万円3LDK65.92㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年4月18.8万円3LDK63.69㎡37.6万円18.8万円1〜5
2016年4月16.3万円3LDK63.69㎡32.6万円16.3万円1〜5
2016年3月17.8万円3LDK63.69㎡17.8万円17.8万円11〜15
2016年3月18.8万円3LDK63.69㎡37.6万円18.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル西日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜13.5万円
54.08㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
54.08㎡ / -
15.1万〜16.7万円
63.69㎡ / 南
3階12.2万〜13.5万円
54.08㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
63.69㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
63.69㎡ / 南
4階12.3万〜13.6万円
54.08㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
54.08㎡ / 西
15.2万〜16.9万円
63.69㎡ / 南
5階12.4万〜13.7万円
54.08㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
54.08㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
63.69㎡ / 南
6階12.4万〜13.7万円
54.08㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
54.08㎡ / 西
15.4万〜17万円
63.69㎡ / 南
7階12.5万〜13.8万円
54.08㎡ / 西
15.5万〜17.1万円
63.69㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
63.69㎡ / 南
8階12.6万〜13.9万円
54.08㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
54.08㎡ / 西
15.6万〜17.2万円
63.69㎡ / 南
9階12.6万〜14万円
54.08㎡ / 西
12.6万〜14万円
54.08㎡ / 西
15.6万〜17.3万円
63.69㎡ / 南
10階12.7万〜14万円
54.08㎡ / 西
12.7万〜14万円
54.08㎡ / 西
15.7万〜17.4万円
63.69㎡ / 南
11階12.7万〜14.1万円
54.08㎡ / 西
12.7万〜14.1万円
54.08㎡ / 西
15.8万〜17.4万円
63.69㎡ / 南
12階12.8万〜14.2万円
54.08㎡ / 西
15.9万〜17.5万円
63.69㎡ / 南
13階12.9万〜14.2万円
54.08㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
63.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

サンクレイドル西日暮里の基本情報

東京都荒川区西日暮里6丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクレイドルニシニッポリ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 荒川区 西日暮里6丁目53-3管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月2011年11月管理費1㎡あたり189円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 荒川支店 (278 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (339 m)
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマートサンズ田端新町 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (387 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (421 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (545 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
  • 公園5件
    • 西日暮里公園 (529 m)
    • 日暮里台緑地 (646 m)
    • 谷中児童遊園 (771 m)
    • 荒川5丁目公園 (890 m)
    • 天王寺公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (96 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (270 m)
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (311 m)
    • セブンイレブン 西日暮里駅前店 (336 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート サンズ田端新町店 (365 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (434 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (461 m)
    • ファミリーマート 東尾久一丁目店 (491 m)
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    • 全日食チェーン西日暮里店 (251 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (406 m)
    • マルエツ 田端店 (449 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (495 m)
    • エヌマート新三河島店 (508 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (509 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (651 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (703 m)
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    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (156 m)
    • アクト情報ビジネス専門学校 (425 m)
    • 開成学園開成会 (470 m)
    • 開成学園 (470 m)
    • 私立開成高校 (473 m)
    • 中央動物専門学校 (473 m)
    • 私立開成中学校 (499 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (499 m)
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    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (472 m)
    • 東尾久小沼ひろば館 (491 m)
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    • 東田端地域振興室 (578 m)
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    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (724 m)
    • 谷中幼稚園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル西日暮里のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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