ブリリア旭ヶ丘イーストスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.81
1378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十一条西23丁目2-3
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線１１条駅」徒歩14分
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア旭ヶ丘イーストスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアアサヒガオカイーストスクエア | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十一条西23丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 伊藤組土建 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十一条西23丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線１１条駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西線１４条駅から徒歩16分、西線９条旭山公園通駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 北海道銀行旭ヶ丘支店 (142 m)
- マックスバリュ南15条 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (564 m)
- 公園2件
- 緑ケ丘公園 (199 m)
- 旭山記念公園 (990 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌旭ヶ丘店 (187 m)
- セイコーマート 旭ヶ丘4丁目店 (451 m)
- セブンイレブン 札幌啓明店 (539 m)
- セイコーマート 伏見店 (607 m)
- セイコーマート 旭ヶ丘店 (727 m)
- ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (729 m)
- ファミリーマート 札幌南8条西18丁目店 (740 m)
- ローソン 札幌南11条店 (848 m)
- セブンイレブン 札幌伏見店 (918 m)
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- ラルズマート啓明店 (228 m)
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- 札幌市立緑丘小学校 (172 m)
- 共同学童保育所めだか (201 m)
- 札幌市立啓明中学校 (330 m)
- 札幌市立札幌旭丘高校 (624 m)
- 共同学童保育所トッポクラブ (640 m)
- 札幌市立幌西小学校 (730 m)
- 札幌市立伏見中学校 (885 m)
- 公共施設/機関7件
- 在札幌中華人民共和国総領事館 (297 m)
- 札幌市中央消防署幌西出張所 (330 m)
- 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (343 m)
- 西警察署 南円山交番 (435 m)
- 南警察署 伏見交番 (666 m)
- 北海道庁 石狩振興局 副局長 (786 m)
- 南警察署 幌西交番 (945 m)
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- 旭ヶ丘矯正歯科 (84 m)
- スマイルオフィスデンタルクリニック 旭ヶ丘 (118 m)
- 緑丘歯科 (184 m)
- 旭ヶ丘ケアプランセンターあまね (220 m)
- 旭ヶ丘デイサービスセンターいろり (220 m)
- グランハイム旭ヶ丘 (220 m)
- 土田内科・循環器科クリニック (220 m)
- 宮本歯科医院 (221 m)
- 中井歯科クリニック (248 m)
- 中橋内科クリニック (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 旭ケ丘保育園 (205 m)
- ニチイキッズ南まるやま保育園 (230 m)
- 札幌ルーテル幼稚園 (459 m)
- 啓明ともいき保育園 (482 m)
- 幌西そらいろ保育園 (570 m)
- 認定こども園つぼみ幼稚園 (743 m)
- こうさい保育園 (829 m)
- たかさごナーサリールーム南8条 (866 m)
- すみれほいくしつ (871 m)
- 伏見すみれ保育園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア旭ヶ丘イーストスクエアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブリリア旭ヶ丘イーストスクエアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア旭ヶ丘イーストスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,708万～4,462万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より29.3% 高い↑ 北海道の平均より57.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア旭ヶ丘イーストスクエアの相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.8万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリア旭ヶ丘イーストスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア旭ヶ丘イーストスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,380万円です。専有面積は約76㎡〜約122㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2021年12月 | 2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア旭ヶ丘イーストスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,939万円 | 32万円 |
| 3階〜4階 | 4,140万円 | 33.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,638.9万円 | 34.4万円 |
| 7階 | 2,548.3万円 | 33.4万円 |
| 8階 | 3,002.3万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,764万円 | 34.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,663.3万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,451.8万円 | 33.3万円 |
| 東 | 2,778.2万円 | 35万円 |
ブリリア旭ヶ丘イーストスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリア旭ヶ丘イーストスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.19㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.19㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.21㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.21㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.21㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア旭ヶ丘イーストスクエアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 81.19㎡ / 東 | ||
| 2階 | 17.1万〜18万円 95.52㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 92.47㎡ / 南東 | |
| 3階 | 22.7万〜23.9万円 122.94㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 76.21㎡ / - | ||
| 7階 | 13.7万〜14.3万円 76.21㎡ / 東 | ||
| 8階 | 14.6万〜15.4万円 81.19㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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