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トーカンマンション啓明

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南十一条西23丁目4-1
交通
築年月
1999年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカンマンション啓明の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より3.3% 低い↓
北海道の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 1149位
札幌市中央区
1082棟中 507位
南十一条西
42棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • トーカンマンション啓明の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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トーカンマンション啓明の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,650万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション啓明の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,250万円1〜53LD約94㎡ (約28坪)約23万円 (約79万円)-
2017年7月1,880万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-
2017年6月2,250万円1〜53LD約94㎡ (約28坪)約23万円 (約79万円)-
2017年6月1,880万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-
2017年5月1,880万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-

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トーカンマンション啓明の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK79.62㎡24.0万円-6〜10
2016年4月11.5万円3LDK75.98㎡23.0万円-1〜5
2016年3月11.5万円3LDK75.98㎡23.0万円-1〜5
2015年12月11.5万円3LDK62.6㎡23.0万円-1〜5-
2015年6月11.5万円3LDK75.98㎡23.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション啓明の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜15.3万円
103.39㎡ / -
2階13万〜14.4万円
94.47㎡ / -
3階
4階10.8万〜12万円
75.98㎡ / 南
5階
6階11.5万〜12.7万円
79.62㎡ / 南
7階11.3万〜12.5万円
79.62㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階11.7万〜13万円
79.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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トーカンマンション啓明の基本情報

北海道札幌市中央区南十一条西23丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線11条駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンマンションケイメイ管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南十一条西23丁目4-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1999年12月管理費1㎡あたり138円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
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    • 札幌南六条西郵便局 (953 m)
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    • 旭山記念公園 (810 m)
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    • 共同学童保育所めだか (161 m)
    • 札幌市立啓明中学校 (238 m)
    • 札幌市立札幌旭丘高校 (592 m)
    • 共同学童保育所トッポクラブ (702 m)
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    • 中華人民共和国総領事館 (326 m)
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    • 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (372 m)
    • 札幌市中央消防署幌西出張所 (373 m)
    • 西警察署 南円山交番 (401 m)
    • 南警察署 伏見交番 (726 m)
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