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旭ヶ丘シュロス

★★★☆☆3.29 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万 〜 280万円
4階、1R、約26㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南十一条西23丁目4-5
交通
築年月
1973年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

旭ヶ丘シュロスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より50.3% 低い↓
北海道の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約26㎡のお部屋の場合
260万 〜 280万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 2928位
札幌市中央区
1087棟中 955位
南十一条西
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の売買価格相場

  • 旭ヶ丘シュロスの相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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旭ヶ丘シュロスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、26㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
280万〜310万円対前年同月比260万〜280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

旭ヶ丘シュロスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月680万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)
2018年4月380万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約14万円 (約48万円)北東
2018年3月160万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約8万円 (約26万円)-
2018年3月680万円1〜51LDK約26㎡ (約8坪)約26万円 (約86万円)
2018年3月380万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約14万円 (約48万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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旭ヶ丘シュロスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、1R、約26㎡のお部屋の場合
2.8万 〜 3.4万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.0万円1R26.43㎡3.0万円-1〜5-
2017年4月1.8万円1R13.79㎡1.8万円-1〜5-
2017年4月3.0万円1R26.43㎡3.0万円-1〜5-
2017年4月1.6万円1R13.79㎡--1〜5-
2017年3月1.8万円1R13.79㎡1.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

旭ヶ丘シュロスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.1万〜2.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階2.8万〜3.1万円
26.43㎡ / 東
3階2.3万〜2.5万円
21.43㎡ / 西
5.9万〜6.5万円
53.55㎡ / -
9.7万〜10.8万円
87.86㎡ / -
4階1.5万〜1.7万円
13.79㎡ / -
5階1.8万〜2万円
16.33㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
85.7㎡ / -
6階
7階9.7万〜10.7万円
85.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.29(北海道)

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旭ヶ丘シュロスの基本情報

北海道札幌市中央区南十一条西23丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線11条駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アサヒガオカシュロス管理会社建衛工業
住所北海道 札幌市中央区 南十一条西23丁目4-5管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1973年8月管理費1㎡あたり180円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建7階建間取り1R、1LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本国土興業バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 北海道銀行旭ヶ丘支店 (215 m)
    • 札幌双子山郵便局 (348 m)
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (557 m)
    • 札幌南十四条西郵便局 (675 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • 札幌南九条郵便局 (918 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (973 m)
  • 公園3件
    • 緑ケ丘公園 (105 m)
    • 旭山記念公園 (774 m)
    • 旭山記念公園 (774 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 札幌旭ヶ丘店 (284 m)
    • セブンイレブン 札幌啓明店 (617 m)
    • ファミリーマート 札幌南8条店 (803 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (825 m)
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (987 m)
    • ファミリーマート 札幌円山西町店 (995 m)
  • スーパー5件
    • ラルズマート 啓明店 (294 m)
    • スーパーフィノッキオ (350 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (446 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (875 m)
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (947 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 共同学童保育所めだか (131 m)
    • 札幌市立緑丘小学校 (144 m)
    • 札幌市立啓明中学校 (246 m)
    • 札幌市立札幌旭丘高校 (562 m)
    • 共同学童保育所トッポクラブ (738 m)
    • 札幌市立幌西小学校 (814 m)
    • 札幌市立伏見中学校 (967 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 在札幌中華人民共和国総領事館 (323 m)
    • 中華人民共和国総領事館 (325 m)
    • 石狩森林管理署 (326 m)
    • 北海道森林管理局 石狩地域森林環境保全ふれあいセンター (326 m)
    • 西警察署 南円山交番 (370 m)
    • 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (374 m)
    • 札幌市中央消防署幌西出張所 (408 m)
    • 南警察署 伏見交番 (747 m)
  • 病院/医療10件
    • 旭ヶ丘ケアプランセンターあまね (148 m)
    • 旭ヶ丘デイサービスセンターいろり (148 m)
    • グランハイム旭ヶ丘 (148 m)
    • 旭ヶ丘矯正歯科 (172 m)
    • スマイルオフィスデンタルクリニック 旭ヶ丘 (214 m)
    • 緑丘歯科 (233 m)
    • 土田内科・循環器科クリニック (275 m)
    • 宮本歯科医院 (317 m)
    • 中井歯科クリニック (334 m)
    • 山口歯科診療所 (364 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 社会福祉法人徳美会旭ケ丘乳児保育園 (242 m)
    • 社会福祉法人徳美会旭ケ丘保育園 (246 m)
    • 札幌ルーテル幼稚園 (484 m)
    • つぼみ幼稚園 (726 m)
    • こうさい保育園 (927 m)
    • たかさごナーサリールーム南8条 (932 m)
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    • 伏見すみれ保育園 (967 m)
    • 愛育保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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