エバメゾン豊平館前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
6階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 6階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8
1363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十一条西6丁目1-7
- 交通
- 札幌市電山鼻線「中島公園通駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバメゾン豊平館前の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバメゾンホウヘイカンマエ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十一条西6丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日特建設、若築建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十一条西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中島公園通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中島公園駅から徒歩6分、山鼻９条駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南7条西7丁目店内出張所(ATM) (626 m)
- 北海道信用金庫山鼻中央支店 (677 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (738 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス山鼻店内出張所(ATM) (783 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西5丁目店内出張所(ATM) (805 m)
- 公園5件
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- セイコーマート 南9条店 (302 m)
- セブンイレブン 札幌山鼻店 (352 m)
- セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (357 m)
- ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (411 m)
- セブンイレブン 札幌南8条西6丁目店 (412 m)
- セイコーマート 南8条西6丁目店 (420 m)
- セイコーマート ながい店 (440 m)
- セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (450 m)
- スーパー9件
- RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (145 m)
- まいばすけっと 南8条西4丁目店 (528 m)
- 東光ストア 行啓通店 (635 m)
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- C&Cキャロットすすきの店 (752 m)
- まいばすけっと南6条西7丁目店 (755 m)
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- ラルズマート16条店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 代替療法師会 (281 m)
- 札幌市立中島中学校 (294 m)
- せいとく介護こども福祉専門学校 (326 m)
- 愛犬美容看護専門学校 (344 m)
- 天使のほほえみ (661 m)
- 札幌YMCA英語・コミュニケーション専門学校 (740 m)
- 札幌市立山鼻小学校 (751 m)
- 私立札幌静修高校 (824 m)
- 天使のえがお (853 m)
- 札幌歯科学院専門学校 (853 m)
- 公共施設/機関8件
- 南警察署 南九条交番 (328 m)
- 南警察署 中島交番 (358 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (359 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (374 m)
- 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (445 m)
- 札幌市中央消防署豊水出張所 (688 m)
- 在札幌フィンランド名誉領事館 (780 m)
- 南警察署 行啓通交番 (880 m)
- 病院/医療10件
- 朝日歯科クリニック (134 m)
- 山鼻さとう歯科 (154 m)
- そうま歯科クリニック (202 m)
- あんねん歯科・矯正歯科 (263 m)
- 吉田眼科 (268 m)
- 田代内科・呼吸器科クリニック (281 m)
- こなり整形外科・内科クリニック (326 m)
- ろく舎楽しい風さっぽろ (343 m)
- デイサービスセンター白ゆり中央 (358 m)
- 川西内科胃腸科病院 (362 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピッコロキッズ中島公園 (324 m)
- 山鼻保育園 (398 m)
- CSキッズ南九条センター (416 m)
- 保育園ペンタゴン (468 m)
- 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (614 m)
- 札幌市あけぼの保育園 (636 m)
- きらきら保育園 (651 m)
- YMCA幼稚舎 (729 m)
- ファンファンランド (788 m)
- めばえ幼稚園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバメゾン豊平館前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバメゾン豊平館前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,873万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より25.6% 高い↑ 北海道の平均より53.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エバメゾン豊平館前の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.4万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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エバメゾン豊平館前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバメゾン豊平館前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,980万円です。専有面積は約83㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.4％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して＋56.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバメゾン豊平館前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,312.5万円 | 27.7万円 |
| 4階〜5階 | 3,686.1万円 | 44.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,890万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,560万円 | 30.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,996.1万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,014.5万円 | 36.1万円 |
エバメゾン豊平館前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エバメゾン豊平館前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エバメゾン豊平館前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴィテージ中島公園 | 2024年4月 | 5.8万円 | 1LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| ライオンズマンション第3中島公園 | 2024年1月 | 5.0万円 | 1DK | 5.0万円 | - |
| ダイアパレス中島公園第2 | 2023年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| エバメゾン中島公園 | 2019年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| しんわマンション | 2015年10月 | 4.5万円 | 2DK | 4.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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