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クラックスハイム札幌山鼻

★★★☆☆3.38 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
2階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南十九条西12丁目2-30
交通
築年月
1980年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

クラックスハイム札幌山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より45.1% 低い↓
北海道の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 2702位
札幌市中央区
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  • クラックスハイム札幌山鼻の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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クラックスハイム札幌山鼻の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
760万〜850万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クラックスハイム札幌山鼻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2018年2月990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2018年1月990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年12月990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年7月990万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-

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クラックスハイム札幌山鼻の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK70.57㎡8.0万円-1〜5
2016年5月7.9万円3LDK96.65㎡7.9万円-1〜5
2016年3月7.9万円3LDK96.65㎡7.9万円-1〜5
2014年12月8.0万円3LDK96.65㎡8.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラックスハイム札幌山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.2万円
96.65㎡ / -
2階7.8万〜8.7万円
96.65㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
74.08㎡ / -
6万〜6.7万円
74.08㎡ / 南
4階5.3万〜5.9万円
68.37㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.38(北海道)

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クラックスハイム札幌山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南十九条西12丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線のロープウェイ入口駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クラックスハイムサッポロヤマハナ管理会社クリーンコーポレーション
住所北海道 札幌市中央区 南十九条西12丁目2-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1980年11月管理費1㎡あたり117円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社クラックスバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 石山通支店 (297 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (332 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (380 m)
    • 山鼻東屯田通郵便局 (583 m)
    • 山鼻郵便局 (615 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (722 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (765 m)
    • サンクス南24条店出張所(ATM) (786 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (976 m)
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    • 伏見東緑地 (749 m)
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    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (550 m)
    • サンクス 南24条店 (786 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (806 m)
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (818 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (856 m)
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