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札幌ロジュマン山鼻

★★★☆☆3.46 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,100万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十九条西8丁目1-1
交通
築年数
1982年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

札幌ロジュマン山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より26.5% 低い↓
札幌市中央区の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2468位
札幌市中央区
1116棟中 868位
南十九条西
25棟中 17位
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の売買価格相場

  • 札幌ロジュマン山鼻の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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札幌ロジュマン山鼻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
920万円〜1,010万円対前年同月比990万円〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

札幌ロジュマン山鼻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2017年6月1,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2017年5月1,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2016年10月880万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約10万円 (約34万円)-
2016年10月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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札幌ロジュマン山鼻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK62.01㎡7.0万円-1〜5
2017年4月7.0万円3LDK62.01㎡7.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

札幌ロジュマン山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
74.88㎡ / -
9.3万円〜10.2万円
90.23㎡ / 南東
2階7.8万円〜8.7万円
74.88㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
83.52㎡ / 南
3階8.8万円〜9.7万円
83.52㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
83.52㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
74.88㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
79.6㎡ / -
4階9.1万円〜10.0万円
83.52㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
83.52㎡ / 南
5階8.8万円〜9.7万円
80.27㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
83.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(北海道)

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札幌ロジュマン山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南十九条西8丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の山鼻19条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称札幌ロジュマン山鼻(サッポロロジュマンヤマハナ)管理会社MIDファシリティマネジメント
住所北海道 札幌市中央区 南十九条西8丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1982年11月管理費1㎡あたり135円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主松下興産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山鼻東屯田通郵便局 (167 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (341 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (556 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (691 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (706 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (714 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (749 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (783 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (801 m)
  • 公園4件
    • 鴨々川水遊び場 (750 m)
    • 山鼻公園 (767 m)
    • 中島公園(幌平橋駅側) (839 m)
    • 豊平川緑地 (888 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (132 m)
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (227 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (467 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (567 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (720 m)
    • サンクス 中の島店 (836 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (880 m)
  • スーパー9件
    • 二十一条百貨店協同組合 (434 m)
    • ベンリー (434 m)
    • 全日食チェーン南15条店 (637 m)
    • まいばすけっと 南17条西12丁目店 (753 m)
    • 東光ストア プロム山鼻店 (758 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (779 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (795 m)
    • C&Cキャロット中の島店 (803 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道札幌南高校 (301 m)
    • 山鼻おれんじ共同学童保育所 (327 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (374 m)
    • 札幌市立幌南小学校 (442 m)
    • 私立札幌静修高校 (446 m)
    • 札幌市立柏中学校 (502 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (818 m)
    • 札幌法経セミナー (936 m)
    • 北海道札幌視覚支援学校 (951 m)
    • 札幌市立中島中学校 (977 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 南警察署 南十五条警備派出所 (708 m)
    • 南警察署 山鼻交番 (721 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (726 m)
    • 南警察署 行啓通交番 (771 m)
    • 札幌市中央消防署山鼻出張所 (788 m)
    • 札幌市中央図書館 (933 m)
    • 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 高須内科医院 (65 m)
    • デイサービズごころ山鼻 (94 m)
    • クリニック1・9・8札幌 (99 m)
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    • 豊泉歯科医院 (199 m)
    • 札幌中央内科・在宅クリニック (285 m)
    • 福田医院 (319 m)
    • 松家内科小児科医院 (326 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌いづみ幼稚園 (367 m)
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    • 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (473 m)
    • 山鼻華園保育園 (487 m)
    • こひつじ幼稚園 (717 m)
    • もりのなかま保育園札幌山鼻園 (758 m)
    • 幌南華園保育園 (820 m)
    • なかのしま幼稚園 (971 m)
    • 山鼻保育園 (976 m)
    • ひかり幼稚園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「札幌ロジュマン山鼻」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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