グランドハイツ田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,920万円
7階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,920万円 | 7階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
1248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久4丁目25-2
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「尾久駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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グランドハイツ田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドハイツタバタ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久4丁目25-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 24,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの尾久駅で徒歩6分、アクセス良好です。荒川遊園地前駅から徒歩9分、小台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (407 m)
- ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (441 m)
- 瀧野川信用金庫本店 (442 m)
- 城北信用金庫尾久駅前支店 (442 m)
- 朝日信用金庫西尾久支店 (490 m)
- 東日本銀行 尾久支店 (721 m)
- 東日本銀行町屋支店 (722 m)
- 城北信用金庫尾久中央支店 (824 m)
- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- 公園2件
- 宮前公園 (818 m)
- あらかわ遊園 (988 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 (108 m)
- セブンイレブン 北区昭和町店 (273 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (416 m)
- ファミリーマート 田端新町三丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 (444 m)
- ミニストップ 西尾久店 (452 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (467 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (495 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (518 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (563 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (115 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (485 m)
- 業務スーパー田端店 (491 m)
- 東武ストア西尾久店 (604 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (604 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (616 m)
- エヌマート小台店 (675 m)
- グルメシティ 東尾久店 (816 m)
- マルエツ 田端店 (923 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第七中学校 (197 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (567 m)
- 北区立滝野川第四小学校 (623 m)
- 荒川区立尾久西小学校 (624 m)
- 北区滝四もみじクラブ (627 m)
- エジソンアインシュタインスクール協会(一般社団法人) (664 m)
- 私立聖学院小学校 (691 m)
- 私立女子聖学院高校 (710 m)
- 北区東田端児童室 (737 m)
- 北区 滝四もみじクラブ第二 (739 m)
- 公共施設/機関10件
- 西尾久みどりひろば館 (252 m)
- 北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎 (284 m)
- 滝野川警察署 尾久駅前交番 (287 m)
- 尾久警察署 西尾久交番 (416 m)
- 富士見橋エコー広場館 (590 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (644 m)
- 滝野川警察署 東田端交番 (703 m)
- 滝野川警察署 田端高台交番 (713 m)
- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (720 m)
- 北区立東田端図書館 (732 m)
- 病院/医療10件
- 堂前歯科医院 (97 m)
- まる福ホームクリニック (127 m)
- ゆいケアセンター尾久ステーション (151 m)
- 特別養護老人ホーム上中里つつじ荘 (317 m)
- 上中里つつじ荘高齢者あんしんセンター(上中里つつじ荘地域包括支援センター) (318 m)
- 高齢者在宅サービスセンター上中里つつじ荘 (318 m)
- 竹内クリニック (323 m)
- 西尾久地域包括支援センター (398 m)
- 山喜接骨院 (402 m)
- 田端眼科医院 (407 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西尾久みどり保育園 (263 m)
- 北区立東田端保育園 (356 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (372 m)
- 上中里幼稚園 (405 m)
- あっぷる園 (457 m)
- さくらキッズ (465 m)
- 子供の家愛育保育園 (484 m)
- 西尾久保育園 (523 m)
- 田端さくら幼稚園 (554 m)
- さくら保育園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドハイツ田端の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドハイツ田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,437万～5,969万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より1.1% 高い↑ 東京都の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドハイツ田端の相場
- ㎡単価
- 66.1万円
- 坪単価
- 218.5万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドハイツ田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,690万〜4,930万円対前年同月比↓ | 4,690万〜4,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドハイツ田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,280万円です。専有面積は約52㎡〜約86㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.28％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドハイツ田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,983.8万円 | 60.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,631.3万円 | 54.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,965.4万円 | 56.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,061.4万円 | 58.7万円 |
| 12階〜13階 | 4,373.3万円 | 62.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,406.7万円 | 45.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,256.8万円 | 52.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,166.5万円 | 59.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,340万円 | 61.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,989.4万円 | 60.5万円 |
グランドハイツ田端の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドハイツ田端の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドハイツ田端には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリア初穂田端 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | - |
| グラントゥルース田端 | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | - | 8.5万円 |
| パレステージ田端 | 2024年4月 | 9.0万円 | 1DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| アーバンキャッスル田端 | 2024年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| プレシス田端ノワール | 2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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