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グレイス山鼻

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,450万円
5階、3LDK、約143㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,450万円5階, 3LDK, 約143㎡の例
売買履歴62018年08月10日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.44

1848人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南十九条西9丁目1-32
交通
  • 札幌市電山鼻線「山鼻19条駅」徒歩6分
築年月
1991年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレイス山鼻の基本情報

グレイス山鼻は、1991年08月に竣工された総戸数7戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約136㎡~約143㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,201万~2,384万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスヤマハナ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 南十九条西9丁目1-32管理形態-
郵便番号〒064-0919管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり200円
総戸数7戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南十九条西9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の山鼻19条駅で徒歩6分、アクセス良好です。東屯田通駅から徒歩8分、石山通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北洋銀行 石山通支店 (369 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (402 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (568 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (783 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (800 m)
    • ファミリーマート札幌南19条 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ南15条店出張所 (905 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • 公園2件
    • 山鼻公園 (671 m)
    • 鴨々川水遊び場 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 南19条店 (110 m)
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (391 m)
    • ローソン 札幌南17条西店 (396 m)
    • セイコーマート かめはた店 (522 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (675 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (721 m)
    • セイコーマート そでもり店 (760 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (792 m)
  • スーパー7件
    • ラルズマート16条店 (389 m)
    • 株式会社山大藤森商店ベンリー店 (415 m)
    • ベンリー (415 m)
    • 東光ストア プロム山鼻店 (573 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (757 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南15条店 (905 m)
    • (株)アークス 本社代表 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 修学院札幌調理師専門学校 (119 m)
    • 山鼻おれんじ共同学童保育所 (337 m)
    • 北海道札幌南高校 (550 m)
    • 私立札幌静修高校 (626 m)
    • 札幌市立幌南小学校 (637 m)
    • 札幌市立柏中学校 (678 m)
    • 天使のほほえみ (684 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (752 m)
    • 北海道札幌視覚支援学校 (805 m)
    • 札幌市立山鼻中学校 (813 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 南十五条警備派出所 (568 m)
    • 南警察署 山鼻交番 (633 m)
    • 南警察署 行啓通交番 (668 m)
    • 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (690 m)
    • 札幌市中央消防署山鼻出張所 (695 m)
    • 在札幌ロシア連邦総領事館 (713 m)
    • 札幌市中央図書館 (719 m)
    • 札幌市役所 市民文化局 文化部 札幌市埋蔵文化財センター (726 m)
    • 在札幌フィンランド名誉領事館 (932 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニック1・9・8札幌 (232 m)
    • 社会福祉法人ノテ福祉会小規模多機能型居宅介護ごきげん山鼻 (288 m)
    • 片岡歯科クリニック (297 m)
    • デイサービスまごころ山鼻 (311 m)
    • 庄内歯科医院 (336 m)
    • 朝日ケアプランセンター山鼻 (342 m)
    • 朝日ケアホーム山鼻 (342 m)
    • リハニック山鼻 (342 m)
    • 朝日訪問看護ステーション (342 m)
    • 介護のまどぐちつなぐ (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (238 m)
    • 山鼻華園保育園 (258 m)
    • 札幌いづみ幼稚園 (291 m)
    • 保育園マミーハウス (336 m)
    • アートチャイルドケア札幌山鼻 (355 m)
    • もりのなかま保育園 札幌ひよこ園 (523 m)
    • もりのなかま病児保育室札幌ひよこ (523 m)
    • こひつじ幼稚園 (529 m)
    • もりのなかま保育園 札幌山鼻園 (621 m)
    • 幌南華園保育園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイス山鼻の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイス山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,201万~2,384万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より41.3% 低い↓
北海道の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約143㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2725位
札幌市中央区
1136棟中 928位
南十九条西
24棟中 19位
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の売買価格相場

  • グレイス山鼻の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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グレイス山鼻の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、143㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比2,340万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グレイス山鼻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,600万円です。専有面積は約136㎡〜約143㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,200万円1〜53LDK約144㎡ (約44坪)約15万円 (約50万円)-
2018年6月2,200万円1〜53LDK約144㎡ (約44坪)約15万円 (約50万円)-
2018年5月2,200万円1〜53LDK約144㎡ (約44坪)約15万円 (約50万円)-
2018年5月2,600万円1〜53LDK約144㎡ (約44坪)約18万円 (約59万円)-
2018年4月2,600万円1〜53LDK約144㎡ (約44坪)約18万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレイス山鼻の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グレイス山鼻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークサイドコーポ2024年2月4.3万円2DK4.3万円-
ライオンズステージ山鼻2017年5月14.0万円4LDK14.0万円14.0万円
ライオンズマンション山鼻18条2016年11月7.0万円3LDK7.0万円-
グランファーレ札幌山鼻グランフォレスト2016年9月18.0万円4LDK36.0万円18.0万円
ノースピア南19条2016年3月6.5万円2LDK13.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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