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山鼻中央シティハウス

過去の売買価格
2,000万円 〜 2,150万円
相場情報
20万円/㎡(68万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 北海道札幌市中央区南十五条西12丁目1-1
  • 札幌市電山鼻線「西線14条駅」徒歩7分札幌市電山鼻線「西線16条駅」徒歩9分札幌市電山鼻線「行啓通駅」徒歩10分

最終更新:

山鼻中央シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より14.2% 高い↑
札幌市中央区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 1271位
札幌市中央区
1097棟中 556位
南十五条西
24棟中 12位
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の売買価格相場

  • 山鼻中央シティハウスの相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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山鼻中央シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,000万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2017年4月2,150万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約82万円)
2017年4月2,000万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2017年3月2,150万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約82万円)
2017年2月2,150万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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山鼻中央シティハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.9万円3LDK64.96㎡9.9万円-1〜5
2017年5月10.2万円3LDK64.96㎡10.2万円-6〜10
2017年5月10.2万円3LDK85.96㎡10.2万円-6〜10
2017年5月9.9万円3LDK82.75㎡9.9万円-1〜5
2017年4月10.2万円3LDK85.96㎡10.2万円-6〜10
2017年4月9.9万円3LDK64.96㎡9.9万円-6〜10
2017年4月11.0万円3LDK64.96㎡11.0万円-1〜5
2017年4月9.9万円3LDK82.75㎡9.9万円-1〜5
2017年4月9.9万円3LDK85.96㎡9.9万円-6〜10
2017年3月9.9万円3LDK82.75㎡9.9万円-1〜5
2016年4月12.5万円3LDK93.55㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年3月11.3万円3LDK93.55㎡11.3万円11.3万円6〜10
2016年3月12.5万円3LDK93.55㎡12.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

山鼻中央シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.1万円
104.22㎡ / -
2階11.1万円〜12.3万円
103.45㎡ / -
3階9.3万円〜10.3万円
85.95㎡ / -
4階9.0万円〜9.9万円
82.75㎡ / -
5階10.2万円〜11.3万円
93.55㎡ / -
6階
7階
8階9.5万円〜10.5万円
85.96㎡ / -
9階10.7万円〜11.8万円
93.55㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.81(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

山鼻中央シティハウスの基本情報

北海道札幌市中央区南十五条西12丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線14条駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称山鼻中央シティハウス(ヤマハナチュウオウシティハウス)
住所北海道 札幌市中央区 南十五条西12丁目1-1
郵便番号
築年数1991年10月
総戸数34戸
交通
階建10階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主住友不動産
施工会社飛島建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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