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シティハウス中島公園レジデンス

★★★★☆4.17 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万円 〜 3,550万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十五条西1丁目1-24
交通
築年数
2009年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス中島公園レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より137.4% 高い↑
札幌市中央区の平均より91.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,210万円 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 54位
札幌市中央区
1074棟中 44位
南十五条西
23棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス中島公園レジデンスの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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シティハウス中島公園レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,210万円〜3,550万円対前年同月比3,210万円〜3,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス中島公園レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,980万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2017年4月3,980万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2017年3月3,980万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2016年12月5,680万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約199万円)--
2016年11月3,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティハウス中島公園レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.8万円3LDK100.72㎡22.8万円22.8万円11〜15
2017年5月22.8万円3LDK100.72㎡22.8万円22.8万円11〜15
2017年5月26.8万円3LDK100.72㎡26.8万円26.8万円11〜15-
2017年4月26.8万円3LDK100.72㎡26.8万円26.8万円11〜15-
2017年3月26.8万円3LDK100.72㎡26.8万円26.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス中島公園レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万円〜21.7万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階19.7万円〜21.8万円
94.02㎡ / 西
5階20.8万円〜23.0万円
94.02㎡ / 南
6階
7階20.5万円〜22.7万円
94.02㎡ / -
8階
9階20.7万円〜22.9万円
94.02㎡ / -
10階17.7万円〜19.6万円
80.0㎡ / -
11階
12階19.5万円〜21.5万円
94.02㎡ / 北
13階18.1万円〜20.0万円
80.3㎡ / -
22.7万円〜25.0万円
100.72㎡ / -
14階17.7万円〜19.6万円
80.3㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.17(北海道)

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シティハウス中島公園レジデンスの基本情報

北海道札幌市中央区南十五条西1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の幌平橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティハウスナカジマコウエンレジデンス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南十五条西1丁目1-24管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2009年9月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行行啓通支店 (449 m)
    • サンクス中の島店出張所(ATM) (502 m)
    • 札幌中の島郵便局 (517 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (584 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (695 m)
    • 水車町郵便局 (747 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (828 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (840 m)
  • 公園3件
    • 鴨々川水遊び場 (128 m)
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    • 中島公園 (371 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (533 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (755 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (758 m)
    • ローソン 中島公園通店 (852 m)
    • ローソン 札幌旭町五丁目店 (891 m)
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (906 m)
    • ローソン 札幌中島パーク店 (955 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (961 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (453 m)
    • C&Cキャロット中の島店 (516 m)
    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (790 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (807 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (837 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 札幌市立中の島中学校 (844 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (891 m)
    • 札幌市立旭小学校 (916 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (962 m)
    • 札幌市立幌南小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊平警察署 中の島交番 (709 m)
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (806 m)
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    • 南警察署 中島交番 (915 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • ぬくもり (158 m)
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    • 訪問介護事業所シーズン南14 (412 m)
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    • 訪問介護ステーションろく舎 (445 m)
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    • K dental office (457 m)
    • 新井田医院 (487 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 中の島興正保育園 (525 m)
    • 中の島みどりの保育園 (603 m)
    • なかのしま幼稚園 (660 m)
    • 山鼻保育園 (787 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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