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中島公園ハウス

★★★☆☆3.12 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万円 〜 510万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十五条西1丁目1-30
交通
築年数
1974年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

中島公園ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より49.0% 低い↓
札幌市中央区の平均より59.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
460万円 〜 510万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3185位
札幌市中央区
1116棟中 1004位
南十五条西
24棟中 20位
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の売買価格相場

  • 中島公園ハウスの相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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中島公園ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
440万円〜480万円対前年同月比460万円〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中島公園ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)西-
2017年9月430万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月330万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約16万円 (約54万円)
2017年8月430万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約13万円 (約44万円)-
2017年8月330万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約16万円 (約54万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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中島公園ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:14.7% 〜 18.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月2.8万円1R23.16㎡2.8万円-1〜5-
2017年4月2.8万円1R23.16㎡2.8万円-1〜5-
2017年3月2.8万円1R23.16㎡2.8万円-1〜5-
2017年2月2.8万円1R23.16㎡2.8万円-1〜5-
2016年10月7.0万円3LDK57.0㎡7.0万円-1〜5
2016年10月3.2万円1R31.08㎡6.4万円-1〜5
2016年10月7.0万円3LDK68.02㎡7.0万円-1〜5南東
2016年10月7.0万円3LDK70.85㎡7.0万円-1〜5-
2016年9月7.0万円3LDK57.0㎡7.0万円-1〜5
2016年9月3.2万円1R31.08㎡6.4万円-1〜5
2016年9月7.0万円3LDK70.85㎡7.0万円-1〜5-
2016年9月7.0万円3LDK68.02㎡7.0万円-1〜5南東
2016年8月3.2万円1R31.08㎡6.4万円-1〜5西
2016年8月8.0万円3LDK70.85㎡8.0万円-1〜5
2016年8月7.0万円3LDK70.85㎡7.0万円-1〜5-
2016年7月7.0万円3LDK70.85㎡7.0万円-1〜5-
2016年7月8.0万円3LDK70.8㎡16.0万円-1〜5-
2016年7月8.0万円3LDK63.99㎡16.0万円-1〜5-
2016年6月7.0万円3LDK70.85㎡7.0万円-1〜5-
2016年6月8.0万円3LDK70.8㎡16.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中島公園ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜3.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.4万円〜3.8万円
31.08㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
71.35㎡ / -
2階2.6万円〜2.9万円
23.16㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
83.46㎡ / -
3階2.2万円〜2.5万円
20.0㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
71.35㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
71.35㎡ / -
9.5万円〜10.6万円
83.46㎡ / -
4階6.2万円〜6.9万円
54.22㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
70.85㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
83.46㎡ / -
5階6.2万円〜6.9万円
54.22㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
70.85㎡ / 東
6階
7階6.3万円〜7.0万円
54.22㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
70.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.12(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

中島公園ハウスの基本情報

北海道札幌市中央区南十五条西1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の幌平橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称中島公園ハウス(ナカジマコウエンハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南十五条西1丁目1-30管理形態委託
郵便番号管理員常駐
築年数1974年5月管理費1㎡あたり150円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建7階建間取り1R、2DK、2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌中の島郵便局 (541 m)
    • サンクス中の島店出張所(ATM) (543 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (597 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 水車町郵便局 (696 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (738 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (840 m)
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  • 公園3件
    • 鴨々川水遊び場 (160 m)
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    • ローソン 札幌南14条西店 (774 m)
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    • 私立北海学園札幌高校 (997 m)
  • 公共施設/機関5件
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マンションマーケットでは「中島公園ハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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