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中島公園ハウス

★★★☆☆3.12 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万 〜 290万円
4階、1R、約31㎡の場合

賃貸賃料

3万 〜 3.8万円

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住所
北海道札幌市中央区南十五条西1丁目1-30
交通
築年月
1974年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

中島公園ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より59.5% 低い↓
北海道の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約31㎡のお部屋の場合
260万 〜 290万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 3261位
札幌市中央区
1082棟中 1018位
南十五条西
23棟中 20位
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の売買価格相場

  • 中島公園ハウスの相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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中島公園ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、31㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
260万〜290万円対前年同月比260万〜290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中島公園ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月430万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約13万円 (約44万円)
2018年2月430万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約13万円 (約44万円)
2018年1月430万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約13万円 (約44万円)-
2018年1月295万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約11万円 (約37万円)-
2017年12月430万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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中島公園ハウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.08㎡

賃料3.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.0㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、1R、約31㎡のお部屋の場合
3.4万 〜 4.2万円
(表面利回り:14.7% 〜 18.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月2.8万円1R23.16㎡2.8万円-1〜5-
2017年4月2.8万円1R23.16㎡2.8万円-1〜5-
2017年3月2.8万円1R23.16㎡2.8万円-1〜5-
2017年2月2.8万円1R23.16㎡2.8万円-1〜5-
2016年10月7.0万円3LDK57.0㎡7.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中島公園ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.3万〜3.7万円
31.08㎡ / 東
7.9万〜8.7万円
71.35㎡ / -
2階2.8万〜3.1万円
25.63㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
83.46㎡ / -
3階2.2万〜2.4万円
20.0㎡ / 東
8.1万〜9万円
71.35㎡ / -
8.1万〜9万円
71.35㎡ / -
9.5万〜10.5万円
83.46㎡ / -
4階6.2万〜6.8万円
54.22㎡ / -
8.1万〜8.9万円
70.85㎡ / -
9.5万〜10.5万円
83.46㎡ / -
5階6.2万〜6.9万円
54.22㎡ / -
7.9万〜8.8万円
70.85㎡ / 東
6階
7階6.3万〜6.9万円
54.22㎡ / -
8.2万〜9.1万円
70.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.12(北海道)

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中島公園ハウスの基本情報

北海道札幌市中央区南十五条西1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の幌平橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ナカジマコウエンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南十五条西1丁目1-30管理形態委託
郵便番号管理員常駐
築年月1974年5月管理費1㎡あたり150円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建7階建間取り1R、2DK、2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行行啓通支店 (464 m)
    • 札幌中の島郵便局 (541 m)
    • サンクス中の島店出張所(ATM) (543 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (597 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 水車町郵便局 (696 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (738 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (840 m)
    • 札幌南十条郵便局 (848 m)
  • 公園3件
    • 鴨々川水遊び場 (160 m)
    • 中島公園(幌平橋駅側) (179 m)
    • 中島公園 (336 m)
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    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (527 m)
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    • ローソン 札幌南14条西店 (774 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (814 m)
    • ローソン 中島公園通店 (831 m)
    • ローソン 札幌旭町五丁目店 (845 m)
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (852 m)
    • ローソン 札幌中島パーク店 (901 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (911 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (476 m)
    • C&Cキャロット中の島店 (560 m)
    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (764 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (851 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (857 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立札幌静修高校 (467 m)
    • 札幌市立中の島小学校 (608 m)
    • 北海道札幌南高校 (613 m)
    • 札幌市立中島中学校 (661 m)
    • 札幌市立旭小学校 (857 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (875 m)
    • 札幌市立中の島中学校 (885 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (978 m)
    • 私立北海学園札幌高校 (997 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊平警察署 中の島交番 (761 m)
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (773 m)
    • サロンこのはな (815 m)
    • 南警察署 中島交番 (864 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • ぬくもり (99 m)
    • さとう歯科 (377 m)
    • デイサービスセンターぱーくろーど (385 m)
    • 訪問介護ステーションろく舎 (385 m)
    • 訪問介護事業所シーズン南14 (413 m)
    • ゆうあいクリニック(医療法人社団) (451 m)
    • たかはし耳鼻科クリニック (459 m)
    • K dental office (475 m)
    • 杉澤歯科医院 (477 m)
    • NALUカイロオフィス (490 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 中の島興正保育園 (545 m)
    • 中の島みどりの保育園 (583 m)
    • なかのしま幼稚園 (695 m)
    • 山鼻保育園 (782 m)
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    • 札幌いづみ幼稚園 (926 m)
    • 保育園マミーハウス (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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