エトワール中島公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
7階、4LDK、約88㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 7階, 4LDK, 約88㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.3% | 7階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
3222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十三条西1丁目2-10
- 交通
- 札幌市営南北線「幌平橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
エトワール中島公園の販売中の中古物件
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エトワール中島公園の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エトワール中島公園の基本情報
建物・設備
名称 | エトワールナカジマコウエン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 南十三条西1丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒064-0913 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 宝栄商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十三条西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の幌平橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。行啓通駅から徒歩10分、中島公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (331 m)
- ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- 北海道銀行行啓通支店 (571 m)
- セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (594 m)
- 札幌中央信用組合 山鼻支店 (906 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (917 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス平岸店出張所 (995 m)
- 公園3件
- 中島公園 (281 m)
- 中島公園 (299 m)
- 鴨々川水遊び場 (340 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート ながい店 (270 m)
- セイコーマート いしづか店 (527 m)
- セイコーマート 中の島駅前店 (552 m)
- セブンイレブン 札幌山鼻店 (563 m)
- ローソン 札幌南16条西店 (622 m)
- ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (677 m)
- ローソン 札幌旭町五丁目店 (699 m)
- ファミリーマート 札幌中の島店 (701 m)
- セイコーマート 中の島2条店 (702 m)
- ローソン 札幌中島パーク店 (723 m)
- スーパー7件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (594 m)
- RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (721 m)
- まいばすけっと 旭町3丁目店 (849 m)
- まいばすけっと 南8条西4丁目店 (907 m)
- 東光ストア 行啓通店 (913 m)
- ラルズマート16条店 (935 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (998 m)
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- 札幌市立旭小学校 (653 m)
- 私立札幌静修高校 (654 m)
- 札幌市立中島中学校 (670 m)
- 札幌市立中の島小学校 (735 m)
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- 北海学園札幌高等学校 (921 m)
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- 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (682 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (701 m)
- 南警察署 中島交番 (701 m)
- サロンこのはな (843 m)
- 札幌市中央消防署豊水出張所 (853 m)
- 南警察署 南九条交番 (927 m)
- 豊平警察署 中の島交番 (947 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (975 m)
- 病院/医療10件
- ぬくもり (121 m)
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- デイサービスセンターぱーくろーど (181 m)
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- 訪問介護事業所シーズン南14 (486 m)
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- さとう歯科 (574 m)
- ゆうあいクリニック (576 m)
- K dental office (578 m)
- 杉沢歯科医院 (596 m)
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- 中の島みどりの保育園 (554 m)
- 中の島興正保育園 (652 m)
- 山鼻保育園 (806 m)
- 認定こども園なかのしま幼稚園 (835 m)
- ファンファンランド (869 m)
- ピッコロキッズ中島公園 (873 m)
- 札幌第一幼稚園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エトワール中島公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エトワール中島公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,210万~3,406万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より3.5% 高い↑ 北海道の平均より28.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
エトワール中島公園の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.6万円
売買価格相場の未来予想
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エトワール中島公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エトワール中島公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,980万円です。専有面積は約74㎡〜約99㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
2019年7月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して+9.07%上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して+36.29%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して+18.15%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エトワール中島公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 19件 | 2,274.7万円(30.4万円) |
81〜90㎡ | 40件 | 2,455.5万円(27.8万円) |
エトワール中島公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,455.5万円(㎡単価27.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エトワール中島公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,765.7万円 | 20.5万円 |
4階〜6階 | 2,236万円 | 29.2万円 |
7階〜9階 | 2,367.8万円 | 27.9万円 |
10階〜12階 | 2,279万円 | 26.5万円 |
13階〜14階 | 1,980万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 21.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,151.8万円 | 26.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,378.8万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,447.2万円 | 28.9万円 |
東 | 2,235万円 | 29.9万円 |
エトワール中島公園の売却のご相談
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エトワール中島公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 11.0万円 | 4LDK | 88.22㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
2021年1月 | 11.0万円 | 4LDK | 88.22㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 88.22㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 88.22㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 88.22㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エトワール中島公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.8万〜9.3万円 74.85㎡ / - | ||
3階 | 10.2万〜10.7万円 88.22㎡ / 東 | ||
4階 | 8.7万〜9.1万円 74.85㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 88.22㎡ / 南東 | |
5階 | 9万〜9.4万円 74.85㎡ / 南東 | ||
6階 | 9万〜9.5万円 74.85㎡ / 南東 | ||
7階 | 9.1万〜9.5万円 74.85㎡ / 南東 | ||
8階 | 9.1万〜9.5万円 74.85㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 74.85㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 88.22㎡ / 南東 |
9階 | 9.1万〜9.6万円 74.85㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 88.22㎡ / - | |
10階 | 12.3万〜13万円 100.0㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 88.22㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 88.22㎡ / 南東 |
11階 | 10.9万〜11.4万円 88.22㎡ / - | ||
12階 | 9.3万〜9.7万円 74.85㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 88.22㎡ / - | |
13階 | 12.4万〜13万円 99.49㎡ / - | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エトワール中島公園へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
エトワール中島公園周辺の中古マンション
エトワール中島公園周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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