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中島公園パークマンション

★★★☆☆3.81 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,960万円
7階、3LDK、約89㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十三条西1丁目3-30
交通
築年数
1984年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

中島公園パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より14.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1276位
札幌市中央区
1116棟中 568位
南十三条西
38棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 中島公園パークマンションの相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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中島公園パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,770万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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中島公園パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月1,980万円11〜153LDK約108㎡ (約33坪)約18万円 (約60万円)西-
2014年9月2,380万円11〜153LDK約116㎡ (約35坪)約20万円 (約67万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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中島公園パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.7万円2LDK59.23㎡15.4万円7.7万円6〜10-
2016年7月7.7万円2LDK59.23㎡15.4万円7.7万円6〜10西
2016年6月7.7万円2LDK59.23㎡15.4万円7.7万円6〜10-
2016年5月7.7万円2LDK59.23㎡15.4万円7.7万円6〜10-
2016年4月7.7万円2LDK59.23㎡15.4万円7.7万円6〜10-
2016年4月7.7万円2LDK61.23㎡15.4万円7.7万円6〜10西
2015年12月7.8万円1LDK59.23㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2015年7月7.4万円3LDK89.81㎡14.8万円-1〜5
2014年10月6.0万円2LDK63.6㎡6.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中島公園パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.0万円〜7.7万円
59.23㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
89.81㎡ / -
3階7.0万円〜7.8万円
59.23㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
89.81㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
63.6㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
89.81㎡ / -
5階10.5万円〜11.6万円
89.81㎡ / 東
6階
7階10.9万円〜12.1万円
89.81㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
89.81㎡ / -
8階7.2万円〜8.0万円
59.23㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
59.23㎡ / 西
9.0万円〜10.0万円
74.1㎡ / -
9階7.3万円〜8.0万円
59.23㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
74.1㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
89.81㎡ / -
10階13.8万円〜15.3万円
111.78㎡ / -
11階
12階14.5万円〜16.0万円
116.21㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
107.5㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.81(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

中島公園パークマンションの基本情報

北海道札幌市中央区南十三条西1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の幌平橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称中島公園パークマンション(ナカジマコウエンパークマンション)管理会社合人社計画研究所
住所北海道 札幌市中央区 南十三条西1丁目3-30管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1984年3月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3SLK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社地崎工業、三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北海道銀行行啓通支店 (566 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 札幌南十条郵便局 (643 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (667 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 札幌中の島郵便局 (790 m)
    • 札幌南八条郵便局 (792 m)
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
  • 公園3件
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    • 南警察署 中島交番 (568 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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