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伏見サンタウン3号館

★★★☆☆3.68 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十三条西21丁目1-3
交通
築年数
1994年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

伏見サンタウン3号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より12.1% 低い↓
札幌市中央区の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2030位
札幌市中央区
1074棟中 757位
南十三条西
38棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 伏見サンタウン3号館の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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伏見サンタウン3号館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

伏見サンタウン3号館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,530万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約56万円)--
2017年1月1,680万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西-
2016年12月1,680万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西-
2016年11月1,680万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西-
2016年11月1,350万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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伏見サンタウン3号館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.5万円3LDK76.99㎡19.0万円-1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK89.74㎡20.0万円-1〜5南西
2016年4月9.5万円3LDK89.74㎡19.0万円-1〜5南西
2016年4月10.0万円3LDK89.74㎡20.0万円-1〜5南西
2016年3月10.0万円3LDK80.84㎡20.0万円-11〜15
2016年3月9.0万円3LDK80.84㎡18.0万円-11〜15南西
2016年3月9.5万円3LDK76.99㎡19.0万円-1〜5西
2016年3月9.5万円3LDK89.74㎡19.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

伏見サンタウン3号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万円〜10.2万円
82.54㎡ / -
3階10.1万円〜11.2万円
89.74㎡ / 南西
4階9.1万円〜10.1万円
80.84㎡ / -
5階
6階
7階10.3万円〜11.4万円
89.74㎡ / -
8階10.3万円〜11.4万円
89.74㎡ / -
9階9.5万円〜10.6万円
82.54㎡ / -
10階9.1万円〜10.1万円
78.61㎡ / -
11階9.2万円〜10.2万円
78.61㎡ / -
12階9.5万円〜10.5万円
80.84㎡ / -
13階9.7万円〜10.8万円
82.54㎡ / -
14階9.6万円〜10.7万円
80.84㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.68(北海道)

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伏見サンタウン3号館の基本情報

北海道札幌市中央区南十三条西21丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線14条駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フシミサンタウンサンゴウカン管理会社自主管理
住所北海道 札幌市中央区 南十三条西21丁目1-3管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1994年6月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社竹中工務店、東建工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行旭ヶ丘支店 (273 m)
    • 札幌南十四条西郵便局 (293 m)
    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 札幌南九条郵便局 (678 m)
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (709 m)
    • 札幌双子山郵便局 (753 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (768 m)
    • 山鼻郵便局 (827 m)
    • 札幌南十一条郵便局 (843 m)
  • 公園1件
    • 緑ケ丘公園 (513 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌旭ヶ丘店 (138 m)
    • セブンイレブン 札幌啓明店 (352 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 札幌南13条店 (647 m)
    • ファミリーマート 札幌南8条店 (654 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (693 m)
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 札幌中央南11条店 (869 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (920 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (945 m)
  • スーパー8件
    • ラルズマート 啓明店 (266 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (644 m)
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (700 m)
    • スーパーフィノッキオ (752 m)
    • マックスバリュ 南15条店 (785 m)
    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (851 m)
    • やまもとフーヅセンター (899 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (909 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 共同学童保育所トッポクラブ (344 m)
    • 札幌市立緑丘小学校 (443 m)
    • 共同学童保育所めだか (488 m)
    • 札幌市立啓明中学校 (507 m)
    • 札幌市立幌西小学校 (522 m)
    • 札幌市立伏見中学校 (636 m)
    • ジャパンペットスクール (759 m)
    • 札幌市立札幌旭丘高校 (855 m)
    • 北海道札幌伏見支援学校 (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市中央消防署幌西出張所 (262 m)
    • 在札幌中華人民共和国総領事館 (390 m)
    • 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (401 m)
    • 中華人民共和国総領事館 (410 m)
    • 南警察署 伏見交番 (439 m)
    • 南警察署 幌西交番 (665 m)
    • 西警察署 南円山交番 (685 m)
    • 石狩森林管理署 (685 m)
    • 北海道森林管理局 石狩地域森林環境保全ふれあいセンター (685 m)
    • ハローワーク 札幌(公共職業安定所) (812 m)
  • 病院/医療10件
    • 心和病院 (111 m)
    • 宮本歯科医院 (116 m)
    • 啓明眼科 (189 m)
    • 啓明歯科 (205 m)
    • 中井歯科クリニック (207 m)
    • みたに胃腸科内科 (212 m)
    • スマイルオフィスデンタルクリニック 旭ヶ丘 (215 m)
    • 伏見啓明整形外科札幌骨粗鬆症クリニック (238 m)
    • 伏見啓明整形外科 (240 m)
    • ネオステラ歯科クリニック (245 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • 社会福祉法人徳美会旭ケ丘乳児保育園 (331 m)
    • こうさい保育園 (526 m)
    • 札幌ルーテル幼稚園 (539 m)
    • すみれほいくしつ (565 m)
    • 伏見すみれ保育園 (565 m)
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    • 愛育保育園 (842 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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