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啓明グランドハイツA棟

★★★☆☆3.65 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十三条西22丁目1-30
交通
築年数
1980年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

啓明グランドハイツA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より13.8% 低い↓
札幌市中央区の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2086位
札幌市中央区
1074棟中 769位
南十三条西
38棟中 24位
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の売買価格相場

  • 啓明グランドハイツA棟の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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啓明グランドハイツA棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万円〜1,320万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

啓明グランドハイツA棟の売買履歴

啓明グランドハイツA棟には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション旭ケ丘公園2017年10月1,030万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約13万円(約44万円)-
旭ヶ丘パークマンション2017年8月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円(約42万円)-
カルム旭ヶ丘2017年6月1,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約19万円(約65万円)-
パークハウス伏見2016年11月2,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円(約108万円)
旭ヶ丘シティハウス2016年2月2,030万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約20万円(約67万円)-

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啓明グランドハイツA棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月7.5万円4LDK85.29㎡7.5万円7.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

啓明グランドハイツA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万円〜7.4万円
90.13㎡ / -
3階6.4万円〜7.1万円
85.29㎡ / 南東
4階
5階6.4万円〜7.1万円
85.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(北海道)

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啓明グランドハイツA棟の基本情報

北海道札幌市中央区南十三条西22丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線14条駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ケイメイグランドハイツエートウ管理会社北海道建物
住所北海道 札幌市中央区 南十三条西22丁目1-30管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1980年12月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主朝日グランドハイツバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 札幌南十四条西郵便局 (346 m)
    • 北海道銀行旭ヶ丘支店 (355 m)
    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 札幌双子山郵便局 (710 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (817 m)
    • 山鼻郵便局 (824 m)
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (828 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • 札幌南九条郵便局 (905 m)
  • 公園2件
    • 緑ケ丘公園 (472 m)
    • 伏見東緑地 (939 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 札幌旭ヶ丘店 (167 m)
    • セブンイレブン 札幌啓明店 (248 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (500 m)
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (781 m)
    • セブンイレブン 札幌南13条店 (793 m)
    • ファミリーマート 札幌南8条店 (868 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (930 m)
  • スーパー7件
    • ラルズマート 啓明店 (397 m)
    • スーパーフィノッキオ (714 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (739 m)
    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (757 m)
    • マックスバリュ 南15条店 (856 m)
    • やまもとフーヅセンター (893 m)
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 共同学童保育所めだか (378 m)
    • 札幌市立緑丘小学校 (465 m)
    • 共同学童保育所トッポクラブ (546 m)
    • 札幌市立啓明中学校 (559 m)
    • 札幌市立伏見中学校 (600 m)
    • 札幌市立札幌旭丘高校 (663 m)
    • 札幌市立幌西小学校 (750 m)
    • 北海道札幌伏見支援学校 (822 m)
    • ジャパンペットスクール (963 m)
    • 札幌市立伏見小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (179 m)
    • 在札幌中華人民共和国総領事館 (180 m)
    • 中華人民共和国総領事館 (201 m)
    • 南警察署 伏見交番 (380 m)
    • 札幌市中央消防署幌西出張所 (448 m)
    • 西警察署 南円山交番 (515 m)
    • 石狩森林管理署 (691 m)
    • 北海道森林管理局 石狩地域森林環境保全ふれあいセンター (691 m)
    • 南警察署 幌西交番 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • みたに胃腸科内科 (99 m)
    • 啓明歯科 (109 m)
    • 啓明旭山皮フ科 (123 m)
    • 伏見啓明整形外科 (128 m)
    • 伏見啓明整形外科札幌骨粗鬆症クリニック (132 m)
    • 啓明眼科 (144 m)
    • 宮本歯科医院 (148 m)
    • 心和病院 (273 m)
    • スマイルオフィスデンタルクリニック 旭ヶ丘 (276 m)
    • 旭ヶ丘矯正歯科 (307 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 社会福祉法人徳美会旭ケ丘保育園 (129 m)
    • 社会福祉法人徳美会旭ケ丘乳児保育園 (163 m)
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    • こうさい保育園 (711 m)
    • たかさごナーサリールーム南8条 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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