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セザール旭ヶ丘

★★★☆☆3.79 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,930万円
6階、3SLDK、約93㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十三条西23丁目1-30
交通
築年数
2002年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール旭ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より8.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約93㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1424位
札幌市中央区
1116棟中 607位
南十三条西
38棟中 16位
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の売買価格相場

  • セザール旭ヶ丘の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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セザール旭ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、93㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,930万円〜2,130万円対前年同月比1,740万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セザール旭ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,980万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南東-
2016年7月1,980万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南東-
2015年2月1,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南西-
2015年2月1,350万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)南西-
2013年10月1,530万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約15万円 (約49万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール旭ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、3SLDK、約93㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月12.1万円2LDK76.53㎡12.1万円-1〜5-
2014年9月11.6万円3SLDK86.98㎡11.6万円11.6万円1〜5
2013年12月12.3万円3LDK73.4㎡24.6万円-6〜10南西
2013年7月12.1万円2SLDK73.03㎡12.1万円-1〜5西
2013年6月14.8万円4LDK101.6㎡29.6万円14.8万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール旭ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万円〜14.0万円
86.98㎡ / -
2階11.4万円〜12.6万円
76.53㎡ / -
13.3万円〜14.8万円
86.98㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
101.6㎡ / 南西
3階11.6万円〜12.8万円
76.53㎡ / 南西
15.4万円〜17.0万円
102.14㎡ / -
4階
5階15.1万円〜16.7万円
99.54㎡ / -
6階
7階11.7万円〜13.0万円
76.62㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
101.6㎡ / -
8階15.4万円〜17.0万円
99.54㎡ / -
9階
10階
11階15.5万円〜17.2万円
101.6㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セザール旭ヶ丘の基本情報

北海道札幌市中央区南十三条西23丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線14条駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザール旭ヶ丘(セザールアサヒガオカ)管理会社ジャパンコミュニティ
住所北海道 札幌市中央区 南十三条西23丁目1-30管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2002年3月管理費-
総戸数99戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 北海道銀行旭ヶ丘支店 (376 m)
    • 札幌南十四条西郵便局 (454 m)
    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 札幌双子山郵便局 (644 m)
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (836 m)
    • 山鼻郵便局 (907 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (914 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • 札幌南九条郵便局 (991 m)
  • 公園4件
    • 緑ケ丘公園 (418 m)
    • 旭山記念公園 (900 m)
    • 旭山記念公園 (900 m)
    • 伏見東緑地 (962 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 札幌旭ヶ丘店 (223 m)
    • セブンイレブン 札幌啓明店 (323 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (607 m)
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (678 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (886 m)
    • セブンイレブン 札幌南13条店 (904 m)
    • ファミリーマート 札幌南8条店 (937 m)
  • スーパー6件
    • ラルズマート 啓明店 (435 m)
    • スーパーフィノッキオ (650 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (737 m)
    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (803 m)
    • マックスバリュ 南15条店 (957 m)
    • やまもとフーヅセンター (974 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 共同学童保育所めだか (296 m)
    • 札幌市立緑丘小学校 (444 m)
    • 札幌市立啓明中学校 (545 m)
    • 札幌市立札幌旭丘高校 (551 m)
    • 共同学童保育所トッポクラブ (654 m)
    • 札幌市立伏見中学校 (677 m)
    • 札幌市立幌西小学校 (843 m)
    • 北海道札幌伏見支援学校 (845 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 在札幌中華人民共和国総領事館 (68 m)
    • 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (83 m)
    • 中華人民共和国総領事館 (90 m)
    • 西警察署 南円山交番 (405 m)
    • 南警察署 伏見交番 (459 m)
    • 札幌市中央消防署幌西出張所 (508 m)
    • 石狩森林管理署 (648 m)
    • 北海道森林管理局 石狩地域森林環境保全ふれあいセンター (648 m)
    • 南警察署 幌西交番 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 啓明旭山皮フ科 (177 m)
    • みたに胃腸科内科 (204 m)
    • 啓明歯科 (215 m)
    • 宮本歯科医院 (221 m)
    • 伏見啓明整形外科 (224 m)
    • 伏見啓明整形外科札幌骨粗鬆症クリニック (229 m)
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    • スマイルオフィスデンタルクリニック 旭ヶ丘 (303 m)
    • 旭ヶ丘ケアプランセンターあまね (307 m)
    • 旭ヶ丘デイサービスセンターいろり (307 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 社会福祉法人徳美会旭ケ丘乳児保育園 (82 m)
    • 社会福祉法人徳美会旭ケ丘保育園 (89 m)
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    • すみれほいくしつ (747 m)
    • 伏見すみれ保育園 (747 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「セザール旭ヶ丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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