パレステージ田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
7階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 7階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 16.4万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 7階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1188人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久4丁目25-10
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「尾久駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージタバタ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久4丁目25-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年9月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり323円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの尾久駅で徒歩6分、アクセス良好です。荒川遊園地前駅から徒歩9分、小台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (418 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (420 m)
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- セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 (102 m)
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- ミニストップ 西尾久店 (431 m)
- ファミリーマート 田端新町三丁目店 (445 m)
- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 (463 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (508 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (514 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (545 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (128 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (469 m)
- 業務スーパー田端店 (512 m)
- 東武ストア西尾久店 (583 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (625 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (626 m)
- エヌマート小台店 (668 m)
- グルメシティ 東尾久店 (831 m)
- マルエツ 田端店 (944 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第七中学校 (179 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (576 m)
- 荒川区立尾久西小学校 (609 m)
- 北区立滝野川第四小学校 (644 m)
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- エジソンアインシュタインスクール協会(一般社団法人) (681 m)
- 私立聖学院小学校 (685 m)
- 私立女子聖学院高校 (707 m)
- 北区東田端児童室 (759 m)
- 北区 滝四もみじクラブ第二 (761 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川警察署 尾久駅前交番 (267 m)
- 西尾久みどりひろば館 (270 m)
- 北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎 (305 m)
- 尾久警察署 西尾久交番 (426 m)
- 富士見橋エコー広場館 (598 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (665 m)
- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (702 m)
- 滝野川警察署 東田端交番 (724 m)
- 滝野川警察署 田端高台交番 (729 m)
- 尾久ふれあい館 (748 m)
- 病院/医療10件
- 堂前歯科医院 (79 m)
- まる福ホームクリニック (106 m)
- ゆいケアセンター尾久ステーション (130 m)
- 竹内クリニック (302 m)
- 特別養護老人ホーム上中里つつじ荘 (308 m)
- 上中里つつじ荘高齢者あんしんセンター(上中里つつじ荘地域包括支援センター) (309 m)
- 高齢者在宅サービスセンター上中里つつじ荘 (309 m)
- 山喜接骨院 (381 m)
- さくら整骨院 (395 m)
- 西尾久地域包括支援センター (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西尾久みどり保育園 (280 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (351 m)
- 北区立東田端保育園 (377 m)
- 上中里幼稚園 (393 m)
- あっぷる園 (458 m)
- 子供の家愛育保育園 (463 m)
- さくらキッズ (486 m)
- 西尾久保育園 (515 m)
- 田端さくら幼稚園 (575 m)
- さくら保育園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ田端の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,199万～4,757万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より12.1% 高い↑ 東京都の平均より3.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パレステージ田端の相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.3万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステージ田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,280万円です。専有面積は約30㎡〜約60㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.1万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.85％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステージ田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,300万円 | 68万円 |
| 4階〜6階 | 2,437.1万円 | 63.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,200万円 | 67.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,670万円 | 63.5万円 |
| 12階〜13階 | 3,889.4万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,016.2万円 | 66.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,514.5万円 | 65.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,020.4万円 | 66.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,571.1万円 | 65.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,046.7万円 | 79.5万円 |
パレステージ田端の売却のご相談
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パレステージ田端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1DK | 30.4㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 2K | 30.4㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1DK | 30.4㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.8万円 | 1DK | 30.4㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.8万円 | 1DK | 30.4㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ田端の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 30.4㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 50.88㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 30.4㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 30.4㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 30.4㎡ / 南西 | 16.5万〜17.4万円 50.88㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 30.4㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 50.88㎡ / 南 | |
| 6階 | 10万〜10.5万円 30.4㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 50.88㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 30.4㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 50.88㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 30.4㎡ / 南西 | 15.6万〜16.4万円 50.88㎡ / 北西 | |
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 30.4㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 50.88㎡ / 南 | |
| 10階 | 16.4万〜17.2万円 50.22㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 60.38㎡ / 南 | |
| 11階 | 16.9万〜17.8万円 50.22㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 60.38㎡ / 南西 | |
| 12階 | 20万〜21万円 60.38㎡ / 南西 | 19.9万〜20.9万円 60.38㎡ / - | |
| 13階 | 17.1万〜17.9万円 50.22㎡ / 南 | 20.5万〜21.6万円 60.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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