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クリーンリバーフィネス山鼻中央

★★★☆☆3.88 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,680万円
7階、2LDK、約101㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十四条西11丁目3-23
交通
築年数
2003年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クリーンリバーフィネス山鼻中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より42.4% 高い↑
札幌市中央区の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 641位
札幌市中央区
1116棟中 350位
南十四条西
24棟中 9位
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の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス山鼻中央の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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クリーンリバーフィネス山鼻中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、101㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,420万円〜2,680万円対前年同月比2,430万円〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバーフィネス山鼻中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,680万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)北西-
2017年3月2,680万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)北西-
2017年2月2,880万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年2月2,680万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)北西-
2017年1月2,680万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クリーンリバーフィネス山鼻中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…7階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.0万円4LDK116.35㎡26.0万円13.0万円11〜15
2016年11月13.0万円4LDK116.35㎡26.0万円13.0万円11〜15
2016年10月15.0万円4LDK116.35㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2015年2月17.0万円4LDK116.35㎡34.0万円17.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス山鼻中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
105.27㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
101.62㎡ / 北西
4階
5階10.8万円〜11.9万円
101.62㎡ / -
6階8.8万円〜9.7万円
82.61㎡ / -
7階10.0万円〜11.1万円
93.32㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
101.62㎡ / 西
8階10.6万円〜11.7万円
98.13㎡ / -
9階9.4万円〜10.4万円
86.82㎡ / -
10階11.1万円〜12.2万円
101.62㎡ / -
11階10.8万円〜12.0万円
101.62㎡ / 西
12階10.9万円〜12.0万円
101.62㎡ / 西
13階13.2万円〜14.6万円
116.35㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.88(北海道)

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クリーンリバーフィネス山鼻中央の基本情報

北海道札幌市中央区南十四条西11丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線14条駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネス山鼻中央(クリーンリバーフィネスヤマハナチュウオウ)管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市中央区 南十四条西11丁目3-23管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2003年5月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主クリーンリバーバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ラルズマート山鼻店内出張所(ATM) (351 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (363 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ラルズマート山鼻店内出張所 (365 m)
    • ファミリーマート札幌南12条 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 札幌信用金庫山鼻中央支店 (429 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (520 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (558 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (572 m)
    • 山鼻郵便局 (639 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 札幌南14条西店 (395 m)
    • ローソン 札幌南11西十一丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (550 m)
    • セブンイレブン 札幌南13条店 (580 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (615 m)
    • セブンイレブン 札幌中央南11条店 (653 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (672 m)
    • ローソン 札幌南10条店 (696 m)
  • スーパー9件
    • 全日食チェーン南15条店 (182 m)
    • (株)アークス 本社代表 (281 m)
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    • ラルズマート 山鼻店 (364 m)
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    • マックスバリュ 南15条店 (457 m)
    • やまもとフーヅセンター (621 m)
    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (846 m)
    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道札幌視覚支援学校 (136 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (220 m)
    • YMCA英語・スポーツ専門学校 (467 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (607 m)
    • 札幌市立中島中学校 (690 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (695 m)
    • ジャパンペットスクール (766 m)
    • 私立札幌静修高校 (798 m)
    • 札幌市立伏見小学校 (798 m)
    • 札幌市立伏見中学校 (831 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クリーンリバーフィネス山鼻中央」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識