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セザール伏見

★★★☆☆3.55 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
5階、1LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

4.2万円

住所
北海道札幌市中央区南十四条西13丁目3-18
交通
築年数
1998年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール伏見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より20.6% 低い↓
札幌市中央区の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2288位
札幌市中央区
1074棟中 820位
南十四条西
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  • セザール伏見の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.0万円
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    74.9万円
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    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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セザール伏見の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール伏見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月950万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2017年10月1,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2017年9月1,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2017年9月930万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約49万円)-
2017年9月950万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-

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セザール伏見の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:4.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.54㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月7.0万円2DK45.03㎡7.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール伏見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万円〜8.9万円
61.92㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
50.06㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
62.73㎡ / 南
3階7.9万円〜8.8万円
61.92㎡ / 南東
4階8.0万円〜8.9万円
62.73㎡ / -
5階
6階4.0万円〜4.5万円
30.54㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
50.06㎡ / -
7階8.4万円〜9.2万円
62.73㎡ / 南
8階8.4万円〜9.3万円
62.73㎡ / 南
9階6.0万円〜6.7万円
45.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(北海道)

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セザール伏見の基本情報

北海道札幌市中央区南十四条西13丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線14条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールフシミ管理会社あなぶきセザールサポート
住所北海道 札幌市中央区 南十四条西13丁目3-18管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1998年10月管理費1㎡あたり192円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
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