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リーベンデール伏見1番館

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万 〜 2,270万円
3階、4SLDK、約102㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十四条西19丁目3-12
交通
築年月
2000年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーベンデール伏見1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より16.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4SLDK、約102㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1237位
札幌市中央区
1074棟中 543位
南十四条西
24棟中 15位
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  • リーベンデール伏見1番館の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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リーベンデール伏見1番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4SLDK、102㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,060万〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーベンデール伏見1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,350万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約23万円 (約76万円)-
2017年10月2,350万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月2,350万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月2,450万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月2,450万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約79万円)-

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リーベンデール伏見1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、4SLDK、約102㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.0万円3LDK83.71㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年4月12.5万円3LDK98.06㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年3月13.0万円3LDK83.71㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年3月12.5万円3LDK98.06㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年1月13.0万円3LDK83.71㎡26.0万円13.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベンデール伏見1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
83.71㎡ / -
2階12.2万〜13.5万円
98.06㎡ / 南西
12.9万〜14.2万円
103.77㎡ / -
3階10.5万〜11.6万円
83.71㎡ / 南西
4階
5階12.9万〜14.3万円
102.3㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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リーベンデール伏見1番館の基本情報

北海道札幌市中央区南十四条西19丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線14条駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーベンデールフシミイチバンカン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 南十四条西19丁目3-12管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり86円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主藤井ビルバイク置き場あり
施工会社岩田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 札幌南十四条西郵便局 (418 m)
    • 北海道銀行旭ヶ丘支店 (528 m)
    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 山鼻郵便局 (791 m)
    • 札幌双子山郵便局 (797 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (827 m)
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (995 m)
  • 公園4件
    • 緑ケ丘公園 (579 m)
    • 伏見東緑地 (798 m)
    • 旭山記念公園 (983 m)
    • 旭山記念公園 (983 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 札幌啓明店 (227 m)
    • ローソン 札幌旭ヶ丘店 (349 m)
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (824 m)
    • セブンイレブン 札幌南13条店 (881 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (903 m)
  • スーパー6件
    • ラルズマート 啓明店 (578 m)
    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (651 m)
    • スーパーフィノッキオ (805 m)
    • やまもとフーヅセンター (854 m)
    • マックスバリュ 南15条店 (881 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (899 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 共同学童保育所めだか (445 m)
    • 札幌市立伏見中学校 (558 m)
    • 札幌市立札幌旭丘高校 (596 m)
    • 札幌市立緑丘小学校 (608 m)
    • 北海道札幌伏見支援学校 (681 m)
    • 共同学童保育所トッポクラブ (689 m)
    • 札幌市立啓明中学校 (709 m)
    • 札幌市立伏見小学校 (896 m)
    • 札幌市立幌西小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (128 m)
    • 在札幌中華人民共和国総領事館 (176 m)
    • 中華人民共和国総領事館 (186 m)
    • 南警察署 伏見交番 (353 m)
    • 西警察署 南円山交番 (493 m)
    • 札幌市中央消防署幌西出張所 (634 m)
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    • 北海道森林管理局 石狩地域森林環境保全ふれあいセンター (810 m)
  • 病院/医療10件
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    • 伏見啓明整形外科札幌骨粗鬆症クリニック (205 m)
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    • 啓明歯科 (219 m)
    • 啓明眼科 (254 m)
    • あたご耳鼻咽喉科 (281 m)
    • 社会福祉法人札幌慈啓会 慈啓会病院 (290 m)
    • 社会福祉法人札幌慈啓会 (292 m)
    • 社会福祉法人札幌慈啓会 慈啓会総合相談室 (319 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 社会福祉法人徳美会旭ケ丘乳児保育園 (244 m)
    • 社会福祉法人徳美会旭ケ丘保育園 (250 m)
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