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ライオンズヴィアーレ中島公園

★★★☆☆3.98 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万円 〜 3,470万円
5階、4SLDK、約104㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十四条西1丁目2-20
交通
築年数
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズヴィアーレ中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より80.1% 高い↑
札幌市中央区の平均より44.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4SLDK、約104㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 205位
札幌市中央区
1116棟中 147位
南十四条西
24棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ中島公園の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ライオンズヴィアーレ中島公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月3,880万円6〜104SLDK約104㎡ (約31坪)約37万円 (約123万円)西-
2016年1月3,880万円6〜104SLDK約104㎡ (約31坪)約37万円 (約123万円)西-
2016年1月3,580万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約34万円 (約113万円)西-
2015年12月3,580万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約34万円 (約113万円)西-
2015年12月3,880万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約37万円 (約123万円)西-

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ライオンズヴィアーレ中島公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、4SLDK、約104㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 16.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円3LDK90.05㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年1月13.0万円3LDK90.05㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK90.05㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK90.05㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK90.05㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月13.3万円3LDK91.84㎡13.3万円13.3万円1〜5西
2016年9月13.0万円3LDK90.05㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK90.05㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年7月13.0万円3LDK90.05㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年7月13.0万円3LDK91.84㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK90.05㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK91.84㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK90.05㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円3LDK90.05㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年3月13.0万円3LDK90.05㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年3月13.3万円3LDK91.84㎡13.3万円13.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ中島公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万円〜13.6万円
90.05㎡ / -
3階
4階12.7万円〜14.0万円
91.84㎡ / -
5階12.7万円〜14.1万円
91.84㎡ / -
6階
7階12.9万円〜14.2万円
91.84㎡ / -
8階12.7万円〜14.0万円
90.05㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
104.85㎡ / -
9階
10階13.0万円〜14.4万円
91.84㎡ / -
14.5万円〜16.1万円
104.85㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.98(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ中島公園の基本情報

北海道札幌市中央区南十四条西1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の幌平橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレ中島公園(ライオンズヴィアーレナカジマコウエン)管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 南十四条西1丁目2-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2005年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行行啓通支店 (473 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (600 m)
    • 札幌中の島郵便局 (604 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • サンクス中の島店出張所(ATM) (621 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 水車町郵便局 (648 m)
    • 札幌南十条郵便局 (783 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (784 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (838 m)
  • 公園3件
    • 中島公園(幌平橋駅側) (174 m)
    • 鴨々川水遊び場 (210 m)
    • 中島公園 (277 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌南16条西店 (490 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (502 m)
    • サンクス 中の島店 (621 m)
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (767 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (779 m)
    • ローソン 中島公園通店 (782 m)
    • ローソン 札幌旭町五丁目店 (806 m)
    • ローソン 札幌中島パーク店 (816 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (829 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (880 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (539 m)
    • C&Cキャロット中の島店 (641 m)
    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (710 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (852 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (941 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (980 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立札幌静修高校 (525 m)
    • 札幌市立中島中学校 (628 m)
    • 札幌市立中の島小学校 (657 m)
    • 北海道札幌南高校 (689 m)
    • 札幌市立旭小学校 (785 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (834 m)
    • 私立北海学園札幌高校 (961 m)
    • 札幌市立中の島中学校 (962 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (972 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (980 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (757 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (781 m)
    • 南警察署 中島交番 (781 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (846 m)
    • サロンこのはな (848 m)
    • 南警察署 南九条交番 (954 m)
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • ぬくもり (13 m)
    • デイサービスセンターぱーくろーど (300 m)
    • 訪問介護ステーションろく舎 (300 m)
    • 訪問介護事業所シーズン南14 (404 m)
    • さとう歯科 (443 m)
    • たかはし耳鼻科クリニック (467 m)
    • NALUカイロオフィス (478 m)
    • 海陽亭小規模多機能型居宅介護事業所 (501 m)
    • 株式会社サッポロ海陽亭 (501 m)
    • ゆうあいクリニック(医療法人社団) (516 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 中の島みどりの保育園 (591 m)
    • 中の島興正保育園 (605 m)
    • 山鼻保育園 (756 m)
    • なかのしま幼稚園 (767 m)
    • ピッコロキッズ中島公園 (854 m)
    • 札幌いづみ幼稚園 (969 m)
    • ファンファンランド (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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