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ライオンズヴィアーレ中島公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,440万 〜 3,610万円
5階、4LDK、約104㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,440万円 〜 3,610万円5階, 4LDK, 約104㎡の例
売買履歴432024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 14万円
表面利回り4.6% 〜 5.75階, 4LDK, 約104㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8

1093人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南十四条西1丁目2-20
交通
  • 札幌市営南北線「幌平橋駅」徒歩3分
築年月
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズヴィアーレ中島公園の基本情報

ライオンズヴィアーレ中島公園は、大京によって2005年02月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡~約104㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,077万~3,615万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレナカジマコウエン管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 南十四条西1丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒064-0914管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり190円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建10階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南十四条西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の幌平橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中の島駅から徒歩9分、行啓通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (201 m)
    • ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (472 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (540 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (783 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (837 m)
  • 公園3件
    • 中島公園 (173 m)
    • 鴨々川水遊び場 (209 m)
    • 中島公園 (276 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート ながい店 (372 m)
    • セイコーマート 中の島駅前店 (481 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (490 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (503 m)
    • セイコーマート いしづか店 (619 m)
    • ファミリーマート 札幌中の島店 (620 m)
    • セイコーマート 中の島2条店 (628 m)
    • セイコーマート かめはた店 (633 m)
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (766 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (778 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (540 m)
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (718 m)
    • ラルズマート16条店 (813 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (830 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (942 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (980 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立札幌静修高校 (525 m)
    • 札幌市立中島中学校 (627 m)
    • 北海道札幌南高校 (690 m)
    • 札幌市立中の島小学校 (708 m)
    • 天使のほほえみ (773 m)
    • 札幌市立旭小学校 (785 m)
    • せいとく介護こども福祉専門学校 (836 m)
    • 代替療法師会 (853 m)
    • 私立北海学園札幌高校 (962 m)
    • 札幌市立中の島中学校 (963 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (183 m)
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (758 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (780 m)
    • 南警察署 中島交番 (780 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (846 m)
    • サロンこのはな (849 m)
    • 南警察署 南九条交番 (953 m)
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (964 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • ぬくもり (12 m)
    • 訪問介護ステーションろく舎 (301 m)
    • デイサービスセンターぱーくろーど (301 m)
    • 訪問介護事業所シーズン南14 (403 m)
    • さとう歯科 (443 m)
    • 海陽亭小規模多機能型居宅介護事業所 (500 m)
    • 布施歯科医院 (512 m)
    • ゆうあいクリニック (518 m)
    • K dental office (533 m)
    • 杉沢歯科医院 (541 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 中の島みどりの保育園 (591 m)
    • 中の島興正保育園 (606 m)
    • 山鼻保育園 (755 m)
    • 認定こども園なかのしま幼稚園 (768 m)
    • ピッコロキッズ中島公園 (853 m)
    • ぱんだこ保育園中の島 (966 m)
    • 札幌いづみ幼稚園 (969 m)
    • ファンファンランド (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ中島公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズヴィアーレ中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,077万~3,615万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より24.1% 高い↑
北海道の平均より51.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,610万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 481位
札幌市中央区
1136棟中 287位
南十四条西
24棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ中島公園の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ライオンズヴィアーレ中島公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、104㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,440万〜3,610万円対前年同月比3,440万〜3,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズヴィアーレ中島公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,850万円です。専有面積は約90㎡〜約104㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)西-
2023年12月3,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)西-
2023年11月3,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)西-
2023年10月3,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)西-
2023年5月3,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズヴィアーレ中島公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月13.0万円3LDK91.84㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年9月13.0万円3LDK91.84㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年8月13.0万円3LDK91.84㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年7月13.0万円3LDK91.84㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年6月14.0万円3LDK90.05㎡14.0万円14.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ中島公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万〜13.1万円
90.05㎡ / -
3階14.6万〜15.3万円
104.85㎡ / -
14.2万〜14.9万円
104.85㎡ / 西
4階12.5万〜13.1万円
91.84㎡ / 西
5階12.6万〜13.2万円
91.84㎡ / 西
6階12.8万〜13.4万円
90.05㎡ / 南西
7階13万〜13.7万円
91.84㎡ / -
8階11.9万〜12.5万円
90.05㎡ / 北
14.9万〜15.7万円
104.85㎡ / -
9階12.8万〜13.5万円
91.84㎡ / 西
10階13.2万〜13.9万円
91.84㎡ / -
14.7万〜15.5万円
104.85㎡ / 西

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