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中島公園シティハウス

★★★★☆4.01 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万 〜 3,660万円
6階、4LDK、約102㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南十四条西5丁目1-18
交通
築年月
2000年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

中島公園シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より87.2% 高い↑
札幌市中央区の平均より49.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 185位
札幌市中央区
1076棟中 142位
南十四条西
24棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 中島公園シティハウスの相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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中島公園シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、102㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,330万〜3,680万円対前年同月比3,310万〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中島公園シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)南東-
2017年11月3,150万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約30万円 (約102万円)南東-
2017年11月2,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)
2017年10月3,380万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年10月3,300万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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中島公園シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…6階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK82.73㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2017年4月11.0万円3LDK85.0㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2017年3月11.0万円3LDK85.01㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2017年3月14.0万円3LDK82.73㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK85.01㎡30.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中島公園シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.7万円
103.21㎡ / 南東
2階
3階11.3万〜12.5万円
85.0㎡ / 南西
13.5万〜15万円
102.19㎡ / -
4階11万〜12.2万円
82.73㎡ / -
5階11.1万〜12.2万円
82.73㎡ / -
6階11.1万〜12.3万円
82.73㎡ / -
12.7万〜14.1万円
94.74㎡ / -
7階
8階14.2万〜15.7万円
102.19㎡ / 南
9階11.4万〜12.6万円
83.17㎡ / -
11.4万〜12.6万円
83.17㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.01(北海道)

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中島公園シティハウスの基本情報

北海道札幌市中央区南十四条西5丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の行啓通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナカジマコウエンシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南十四条西5丁目1-18管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり104円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行行啓通支店 (175 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (295 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (532 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (547 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (548 m)
    • 札幌南十条郵便局 (626 m)
    • 山鼻東屯田通郵便局 (775 m)
    • サンクス中の島店出張所(ATM) (783 m)
    • ファミリーマート札幌南12条 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • 札幌信用金庫山鼻中央支店 (800 m)
  • 公園4件
    • 中島公園(幌平橋駅側) (136 m)
    • 中島公園 (200 m)
    • 鴨々川水遊び場 (207 m)
    • 山鼻公園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (220 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (387 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (474 m)
    • ローソン 中島公園通店 (558 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (724 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (772 m)
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (781 m)
    • サンクス 中の島店 (783 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (796 m)
  • スーパー8件
    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (509 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (547 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (763 m)
    • C&Cキャロット中の島店 (788 m)
    • 全日食チェーン南15条店 (789 m)
    • (株)アークス 本社代表 (820 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立中島中学校 (362 m)
    • 私立札幌静修高校 (362 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (585 m)
    • 北海道札幌南高校 (603 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (674 m)
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    • 放課後等デイサービス・キッズアシスト (890 m)
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    • 札幌市立中の島小学校 (910 m)
    • 北海道札幌視覚支援学校 (968 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 行啓通交番 (764 m)
    • 南警察署 中島交番 (764 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (765 m)
    • 南警察署 南九条交番 (794 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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