中島公園シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
6階、2LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 6階, 2LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 6階, 2LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.81
1411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十四条西5丁目1-18
- 交通
- 札幌市電山鼻線「行啓通駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
中島公園シティハウスの販売中の中古物件
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中島公園シティハウスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
中島公園シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカジマコウエンシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十四条西5丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0914 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十四条西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の行啓通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。幌平橋駅から徒歩4分、静修学園前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (17 m)
- セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (23 m)
- 北海道銀行行啓通支店 (175 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (297 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (531 m)
- 札幌中央信用組合 山鼻支店 (547 m)
- みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (764 m)
- セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 北海道信用金庫山鼻中央支店 (799 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス山鼻店内出張所(ATM) (866 m)
- 公園4件
- 中島公園 (136 m)
- 中島公園 (193 m)
- 鴨々川水遊び場 (208 m)
- 山鼻公園 (741 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌山鼻店 (221 m)
- ローソン 札幌南16条西店 (388 m)
- ローソン 札幌南14条西店 (474 m)
- セイコーマート かめはた店 (477 m)
- セイコーマート ながい店 (493 m)
- セイコーマート はせがわ店 (519 m)
- ローソン 中島公園通店 (557 m)
- セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (671 m)
- セイコーマート 中の島駅前店 (684 m)
- セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (725 m)
- スーパー7件
- RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (519 m)
- 東光ストア 行啓通店 (524 m)
- ラルズマート16条店 (569 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (764 m)
- (株)アークス 本社代表 (819 m)
- SUPER ARCS(スーパーアークス) 山鼻店 (898 m)
- まいばすけっと 南8条西4丁目店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立札幌静修高校 (362 m)
- 天使のほほえみ (470 m)
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- 代替療法師会 (758 m)
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- 札幌市立中の島小学校 (957 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (201 m)
- 南警察署 行啓通交番 (763 m)
- 南警察署 中島交番 (764 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (764 m)
- 南警察署 南九条交番 (793 m)
- 在札幌フィンランド名誉領事館 (820 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (834 m)
- 南警察署 南十五条警備派出所 (841 m)
- 在札幌ロシア連邦総領事館 (929 m)
- 豊平警察署 中の島交番 (940 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護事業所シーズン南14 (99 m)
- 布施歯科医院 (220 m)
- 新井田医院 (294 m)
- ぬくもり (310 m)
- さとう歯科 (339 m)
- 行啓通り かこクリニック (356 m)
- あすなろケアサービス (369 m)
- 電車通り歯科医院 (374 m)
- 行啓通り整骨院 (386 m)
- 平岸りんごの家(NPO法人)りんごの家中央 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 山鼻保育園 (472 m)
- ピッコロキッズ中島公園 (611 m)
- 札幌いづみ幼稚園 (717 m)
- 保育園マミーハウス (738 m)
- 中の島興正保育園 (837 m)
- もりのなかま保育園 札幌山鼻園 (856 m)
- 札幌市あけぼの保育園 (866 m)
- CSキッズ南九条センター (883 m)
- 中の島みどりの保育園 (892 m)
- YMCA幼稚舎 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中島公園シティハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中島公園シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,955万～3,826万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より21.9% 高い↑ 北海道の平均より53.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中島公園シティハウスの相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.1万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
売買価格相場の未来予想
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中島公園シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中島公園シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,200万円です。専有面積は約82㎡〜約103㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
| 2024年12月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中島公園シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 53件 | 3,107.5万円（36.5万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,290万円（34.7万円） |
| 101㎡〜 | 34件 | 3,459.1万円（33.8万円） |
中島公園シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,107.5万円（㎡単価36.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
中島公園シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,247.4万円 | 33.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,167.5万円 | 33.8万円 |
| 6階〜7階 | 3,190.2万円 | 36.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,466万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 29万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,126.8万円 | 35.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,241.7万円 | 36.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,333万円 | 32.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,125.5万円 | 34.4万円 |
中島公園シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中島公園シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 83.17㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 83.17㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 82.73㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.01㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中島公園シティハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 88.91㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 88.91㎡ / - | 14万〜14.8万円 103.21㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 85.0㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 102.19㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 82.73㎡ / - | |||
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 82.73㎡ / - | |||
| 6階 | 12万〜12.6万円 82.73㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 94.74㎡ / - | ||
| 7階 | 12.1万〜12.8万円 83.17㎡ / 南 | |||
| 8階 | 15万〜15.8万円 102.19㎡ / 南 | |||
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 83.17㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 83.17㎡ / - | ||
| 10階 | ||||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中島公園シティハウスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
中島公園シティハウス周辺の中古マンション
中島公園シティハウス周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 石狩郡新篠津村
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- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
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- 南八条西
- 南九条西
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- 南十一条西
- 南十二条西
- 南十三条西
- 南十四条西
- 南十五条西
- 南十六条西
- 南十七条西
- 南十八条西
- 南十九条西
- 南二十条西
- 南二十一条西
- 南二十二条西
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- 宮の森
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