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パークスクエア中島公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,530万円
8階、3SLDK、約85㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,530万円8階, 3SLDK, 約85㎡の例
売買履歴672024年01月17日更新
家賃相場13万 〜 16.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.78階, 3SLDK, 約85㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.83

1126人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南十四条西5丁目1-3
交通
  • 札幌市電山鼻線「行啓通駅」徒歩3分
築年月
2001年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークスクエア中島公園の基本情報

パークスクエア中島公園は、住友不動産によって2001年08月に竣工された総戸数91戸の15階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,276万~4,528万円、参考相場単価は40万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークスクエアナカジマコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南十四条西5丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒064-0914管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり90円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南十四条西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の行啓通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。幌平橋駅から徒歩6分、静修学園前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (153 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (352 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (485 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (544 m)
    • 北海道信用金庫山鼻中央支店 (745 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス山鼻店内出張所(ATM) (814 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (820 m)
  • 公園4件
    • 中島公園 (188 m)
    • 中島公園 (194 m)
    • 鴨々川水遊び場 (264 m)
    • 山鼻公園 (703 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (165 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (423 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (433 m)
    • セイコーマート はせがわ店 (470 m)
    • セイコーマート かめはた店 (498 m)
    • セイコーマート ながい店 (502 m)
    • ローソン 中島公園通店 (504 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (615 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (679 m)
    • セイコーマート 南9条店 (739 m)
  • スーパー7件
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (470 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (480 m)
    • ラルズマート16条店 (564 m)
    • (株)アークス 本社代表 (770 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (820 m)
    • SUPER ARCS(スーパーアークス) 山鼻店 (847 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立中島中学校 (305 m)
    • 私立札幌静修高校 (387 m)
    • 天使のほほえみ (433 m)
    • せいとく介護こども福祉専門学校 (533 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (630 m)
    • 北海道札幌南高校 (636 m)
    • 代替療法師会 (721 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (764 m)
    • 札幌YMCA英語・コミュニケーション専門学校 (849 m)
    • 北海道札幌視覚支援学校 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (226 m)
    • 南警察署 行啓通交番 (725 m)
    • 南警察署 中島交番 (740 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (741 m)
    • 南警察署 南九条交番 (746 m)
    • 在札幌フィンランド名誉領事館 (770 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (786 m)
    • 南警察署 南十五条警備派出所 (809 m)
    • 在札幌ロシア連邦総領事館 (891 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護事業所シーズン南14 (52 m)
    • 布施歯科医院 (200 m)
    • 新井田医院 (292 m)
    • あすなろケアサービス (316 m)
    • 行啓通り かこクリニック (322 m)
    • 行啓通り整骨院 (350 m)
    • ぬくもり (356 m)
    • 平岸りんごの家(NPO法人)りんごの家中央 (364 m)
    • さとう歯科 (377 m)
    • 電車通り歯科医院 (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山鼻保育園 (416 m)
    • ピッコロキッズ中島公園 (556 m)
    • 札幌いづみ幼稚園 (707 m)
    • 保育園マミーハウス (722 m)
    • 札幌市あけぼの保育園 (810 m)
    • もりのなかま保育園 札幌山鼻園 (820 m)
    • CSキッズ南九条センター (836 m)
    • YMCA幼稚舎 (840 m)
    • 保育園ペンタゴン (846 m)
    • 中の島興正保育園 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークスクエア中島公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークスクエア中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,276万~4,528万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 45万円
坪単価
133万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より46.7% 高い↑
北海道の平均より79.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,530万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 233位
札幌市中央区
1136棟中 155位
南十四条西
24棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークスクエア中島公園の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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パークスクエア中島公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,370万〜3,530万円対前年同月比3,360万〜3,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークスクエア中島公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜6,000万円です。専有面積は約81㎡〜約99㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,730万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約39万円 (約131万円)西-
2023年12月3,900万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約137万円)西-
2023年11月3,900万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約137万円)西-
2023年11月3,500万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)西-
2023年10月3,690万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)西-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークスクエア中島公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃8階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月16.8万円3LDK95.18㎡16.8万円16.8万円6〜10西
2019年9月14.0万円3LDK85.0㎡28.0万円-1〜5
2017年6月15.3万円3LDK84.35㎡30.6万円15.3万円11〜15南西
2017年6月15.3万円3LDK81.09㎡30.6万円15.3万円11〜15-
2017年5月15.3万円3LDK84.35㎡30.6万円15.3万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア中島公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.3万〜16.1万円
94.51㎡ / 西
3階14万〜14.7万円
81.59㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
95.18㎡ / 西
4階16.6万〜17.4万円
99.01㎡ / -
5階14.2万〜14.9万円
84.35㎡ / -
6階16.1万〜16.9万円
95.18㎡ / -
7階14万〜14.7万円
84.35㎡ / 西
8階14万〜14.7万円
81.59㎡ / -
16.2万〜17万円
94.64㎡ / -
17万〜17.8万円
99.01㎡ / -
9階17万〜17.9万円
99.01㎡ / -
17.5万〜18.3万円
99.01㎡ / 南
10階16万〜16.9万円
95.18㎡ / 西
11階14.8万〜15.6万円
85.43㎡ / -
16.5万〜17.4万円
95.18㎡ / -
12階14.7万〜15.5万円
84.35㎡ / -
17.3万〜18.2万円
99.01㎡ / -
13階15万〜15.7万円
85.43㎡ / -
14階14.4万〜15.1万円
81.59㎡ / -
16.7万〜17.5万円
94.51㎡ / -
15階16.3万〜17.2万円
94.51㎡ / 西

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