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パークスクエア中島公園

★★★★☆4.01 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万 〜 2,890万円
8階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南十四条西5丁目1-3
交通
築年月
2001年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークスクエア中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より44.7% 高い↑
北海道の平均より78.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 223位
札幌市中央区
1087棟中 153位
南十四条西
24棟中 4位
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の売買価格相場

  • パークスクエア中島公園の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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パークスクエア中島公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,620万〜2,890万円対前年同月比2,610万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア中島公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)西-
2017年9月2,680万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年9月2,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)西-
2017年8月2,680万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年8月2,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエア中島公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.3万円3LDK84.35㎡30.6万円15.3万円11〜15南西
2017年6月15.3万円3LDK81.09㎡30.6万円15.3万円11〜15-
2017年5月15.3万円3LDK84.35㎡30.6万円15.3万円11〜15南西
2017年5月15.3万円3LDK81.09㎡30.6万円15.3万円11〜15-
2017年4月15.3万円3LDK84.35㎡30.6万円15.3万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア中島公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.2万〜14.6万円
84.35㎡ / 西
4階16万〜17.6万円
99.01㎡ / -
5階13.7万〜15.1万円
84.35㎡ / -
6階15.5万〜17.1万円
95.18㎡ / -
7階13.4万〜14.9万円
84.35㎡ / 西
8階13.4万〜14.8万円
81.59㎡ / -
15.6万〜17.2万円
94.64㎡ / -
16.3万〜18万円
99.01㎡ / -
9階15.6万〜17.3万円
94.51㎡ / -
10階
11階14.3万〜15.8万円
85.43㎡ / -
15.9万〜17.6万円
95.18㎡ / -
12階14.1万〜15.6万円
84.35㎡ / -
16.6万〜18.4万円
99.01㎡ / -
13階14.4万〜15.9万円
85.43㎡ / -
14階13.8万〜15.3万円
81.59㎡ / -
16.1万〜17.8万円
95.18㎡ / -
15階

資産評価

★★★★☆4.01(北海道)

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パークスクエア中島公園の基本情報

北海道札幌市中央区南十四条西5丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の行啓通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアナカジマコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南十四条西5丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒064-0914管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり90円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行行啓通支店 (153 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (256 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (486 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (504 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (544 m)
    • 札幌南十条郵便局 (581 m)
    • ファミリーマート札幌南12条 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 札幌信用金庫山鼻中央支店 (746 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 山鼻東屯田通郵便局 (778 m)
  • 公園4件
    • 中島公園(幌平橋駅側) (188 m)
    • 中島公園 (200 m)
    • 鴨々川水遊び場 (263 m)
    • 山鼻公園 (703 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (165 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (422 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (434 m)
    • ローソン 中島公園通店 (504 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート 札幌南12条店 (752 m)
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (763 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (768 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (796 m)
  • スーパー8件
    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (459 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (503 m)
    • 全日食チェーン南15条店 (759 m)
    • (株)アークス 本社代表 (770 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (819 m)
    • C&Cキャロット中の島店 (842 m)
    • ラルズマート 山鼻店 (844 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立中島中学校 (306 m)
    • 私立札幌静修高校 (387 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (529 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (630 m)
    • 北海道札幌南高校 (635 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (770 m)
    • YMCA英語・スポーツ専門学校 (837 m)
    • 放課後等デイサービス・キッズアシスト (843 m)
    • 北海道札幌視覚支援学校 (925 m)
    • 札幌市立中の島小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 行啓通交番 (725 m)
    • 南警察署 中島交番 (741 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (741 m)
    • 南警察署 南九条交番 (747 m)
    • 札幌市役所 観光文化局 文化部 あけぼのアート&コミュニティセンター (750 m)
    • 在札幌フィンランド名誉領事館 (771 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (787 m)
    • 南警察署 南十五条警備派出所 (809 m)
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