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行啓グランドハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
7階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円7階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴1362024年01月17日更新
家賃相場2.5万 〜 7万円
表面利回り17.7% 〜 21.67階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.01

1118人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南十四条西6丁目5-16
交通
  • 札幌市電山鼻線「行啓通駅」徒歩1分
築年月
1971年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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行啓グランドハイツの基本情報

行啓グランドハイツは、朝日グランドハイツによって1971年10月に竣工された総戸数93戸の13階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約90㎡、間取りが1K、2DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は175万~981万円、参考相場単価は9万円/㎡~10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ギョウケイグランドハイツ管理会社北海道建物
住所北海道 札幌市中央区 南十四条西6丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒064-0914管理員日勤
築年月1971年10月管理費1㎡あたり250円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日グランドハイツバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南十四条西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の行啓通駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。静修学園前駅から徒歩5分、幌平橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道銀行行啓通支店 (7 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (384 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (404 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (406 m)
    • 北海道信用金庫山鼻中央支店 (683 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス山鼻店内出張所(ATM) (736 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (868 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
  • 公園4件
    • 中島公園 (293 m)
    • 鴨々川水遊び場 (318 m)
    • 中島公園 (339 m)
    • 山鼻公園 (579 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (193 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (316 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (362 m)
    • セイコーマート はせがわ店 (386 m)
    • セイコーマート かめはた店 (396 m)
    • ローソン 中島公園通店 (537 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (597 m)
    • セイコーマート ながい店 (647 m)
    • ファミリーマート 札幌南12条店 (679 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (691 m)
  • スーパー6件
    • 東光ストア 行啓通店 (373 m)
    • ラルズマート16条店 (421 m)
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (527 m)
    • (株)アークス 本社代表 (681 m)
    • SUPER ARCS(スーパーアークス) 山鼻店 (769 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立札幌静修高校 (299 m)
    • 天使のほほえみ (307 m)
    • 札幌市立中島中学校 (319 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (519 m)
    • せいとく介護こども福祉専門学校 (541 m)
    • 北海道札幌南高校 (554 m)
    • 札幌YMCA英語・コミュニケーション専門学校 (793 m)
    • 北海道札幌視覚支援学校 (809 m)
    • 代替療法師会 (817 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (828 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (367 m)
    • 南警察署 行啓通交番 (601 m)
    • 南警察署 南十五条警備派出所 (674 m)
    • 在札幌フィンランド名誉領事館 (682 m)
    • 在札幌ロシア連邦総領事館 (767 m)
    • 南警察署 南九条交番 (809 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (845 m)
    • 南警察署 中島交番 (862 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (862 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 布施歯科医院 (55 m)
    • 訪問介護事業所シーズン南14 (104 m)
    • 新井田医院 (158 m)
    • 行啓通り かこクリニック (192 m)
    • 行啓通り整骨院 (222 m)
    • 平岸りんごの家(NPO法人)りんごの家中央 (223 m)
    • 電車通り歯科医院 (262 m)
    • あすなろケアサービス (264 m)
    • 行啓通り歯科クリニック (303 m)
    • 恵愛歯科医院 (315 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山鼻保育園 (387 m)
    • 札幌いづみ幼稚園 (561 m)
    • ピッコロキッズ中島公園 (570 m)
    • 保育園マミーハウス (576 m)
    • もりのなかま保育園 札幌山鼻園 (690 m)
    • 札幌市あけぼの保育園 (778 m)
    • YMCA幼稚舎 (785 m)
    • こひつじ幼稚園 (800 m)
    • 山鼻華園保育園 (818 m)
    • 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (825 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

行啓グランドハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

行啓グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格175万~981万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
30万円 〜 36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より66.6% 低い↓
北海道の平均より59.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3599位
札幌市中央区
1136棟中 1104位
南十四条西
24棟中 24位
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の売買価格相場

  • 行啓グランドハイツの相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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行啓グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比450万〜470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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行啓グランドハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜1,190万円です。専有面積は約19㎡〜約90㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月280万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)-
2024年1月800万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)西-
2024年1月498万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約5万円 (約18万円)南西-
2023年12月580万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2023年12月800万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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行啓グランドハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:17.7% 〜 21.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月2.5万円1K19.43㎡2.5万円-6〜10
2023年4月2.5万円1K19.43㎡2.5万円-6〜10
2021年2月3.3万円1K19.43㎡3.3万円-11〜15
2021年1月3.3万円1K19.43㎡3.3万円-1〜5
2020年12月3.3万円1K19.43㎡3.3万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

行啓グランドハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.6万〜2.7万円
19.43㎡ / 北
2階2.7万〜2.9万円
19.15㎡ / 東
3階2.9万〜3万円
19.43㎡ / -
7.4万〜7.8万円
48.61㎡ / 南
4階10.1万〜10.6万円
66.85㎡ / -
9.4万〜9.8万円
62.32㎡ / -
14.2万〜14.9万円
87.62㎡ / 南西
14万〜14.7万円
90.57㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
40.74㎡ / -
9.2万〜9.6万円
62.32㎡ / 西
13.3万〜13.9万円
87.62㎡ / -
6階11.2万〜11.7万円
71.74㎡ / 南
7階7.6万〜8万円
48.61㎡ / 南
11万〜11.5万円
71.74㎡ / -
13.5万〜14.1万円
88.14㎡ / -
8階2.7万〜2.9万円
19.43㎡ / 北
10万〜10.5万円
66.85㎡ / 西
9階3.8万〜4万円
24.0㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
87.6㎡ / -
11.1万〜11.6万円
71.74㎡ / -
10階2.8万〜2.9万円
19.43㎡ / 北
9.4万〜9.9万円
62.32㎡ / 西
11階2.8万〜2.9万円
19.43㎡ / 北
10.3万〜10.8万円
65.84㎡ / -
12階
13階

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