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ヴィルヌーブ山鼻2

★★★☆☆3.81 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
5階、4SLDK、約116㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十七条西13丁目1-10
交通
築年数
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ山鼻2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より15.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4SLDK、約116㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1253位
札幌市中央区
1116棟中 561位
南十七条西
31棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ山鼻2の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ヴィルヌーブ山鼻2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4SLDK、116㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,280万円〜2,520万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィルヌーブ山鼻2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,590万円6〜104SLDK約116㎡ (約35坪)約22万円 (約73万円)--
2017年3月2,590万円6〜104SLDK約116㎡ (約35坪)約22万円 (約73万円)--
2017年2月2,780万円6〜104SLDK約116㎡ (約35坪)約23万円 (約79万円)--
2017年1月2,780万円6〜104SLDK約116㎡ (約35坪)約23万円 (約79万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィルヌーブ山鼻2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、4SLDK、約116㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.7万円4LDK116.14㎡14.7万円14.7万円6〜10
2017年1月14.7万円4LDK116.14㎡14.7万円14.7万円6〜10-
2016年12月14.7万円4LDK116.14㎡14.7万円14.7万円6〜10-
2016年11月14.7万円4LDK116.14㎡14.7万円14.7万円6〜10-
2016年9月14.7万円4LDK116.14㎡14.7万円14.7万円6〜10-
2016年8月14.7万円4LDK116.14㎡14.7万円14.7万円6〜10-
2016年7月14.7万円4LDK116.14㎡14.7万円14.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ山鼻2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
100.69㎡ / -
2階11.7万円〜12.9万円
100.93㎡ / -
3階
4階
5階14.2万円〜15.7万円
120.69㎡ / -
6階13.7万円〜15.1万円
116.14㎡ / -
7階13.8万円〜15.2万円
116.14㎡ / -
8階13.8万円〜15.3万円
116.14㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.81(北海道)

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ヴィルヌーブ山鼻2の基本情報

北海道札幌市中央区南十七条西13丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線16条駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブ山鼻2(ヴィルヌーブヤマハナニ)管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 南十七条西13丁目1-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1998年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社佐伯建設工業、ユニオン建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北洋銀行 西線支店 (393 m)
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    • 北洋銀行 石山通支店 (635 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (697 m)
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    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (732 m)
    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (745 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (761 m)
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    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (510 m)
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 札幌南13条店 (698 m)
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (730 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (758 m)
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (758 m)
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