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クリオ山鼻3番館

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,560万円
7階、3LDK、約101㎡の場合

相場価格23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2020年7月更新
参考査定価格2,430万円 〜 2,560万円7階, 3LDK, 約101㎡の例
売買履歴262020年06月19日更新
賃料相場13万円
表面利回り7.2% 〜 8.97階, 3LDK, 約101㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.85

2847人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南十七条西8丁目1-10
交通
  • 札幌市電山鼻線「静修学園前駅」徒歩4分
築年月
2001年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クリオ山鼻3番館の基本情報

北海道札幌市中央区南十七条西8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の静修学園前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山鼻19条駅から徒歩6分、行啓通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリオヤマハナサンバンカン管理会社-
住所北海道 札幌市中央区 南十七条西8丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒064-0917管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり149円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (80 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (543 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (634 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (726 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス山鼻店内出張所(ATM) (858 m)
    • 北海道信用金庫山鼻中央支店 (864 m)
  • 公園4件
    • 山鼻公園 (546 m)
    • 鴨々川水遊び場 (590 m)
    • 中島公園 (653 m)
    • 中島公園 (777 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート かめはた店 (199 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (317 m)
    • セイコーマート 南19条店 (328 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (348 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (459 m)
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (463 m)
    • ローソン 札幌南17条西店 (510 m)
    • セイコーマート はせがわ店 (597 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (629 m)
  • スーパー10件
    • ラルズマート16条店 (103 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (516 m)
    • 株式会社山大藤森商店ベンリー店 (682 m)
    • ベンリー (682 m)
    • (株)アークス 本社代表 (780 m)
    • SUPER ARCS(スーパーアークス) 山鼻店 (888 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (921 m)
    • 東光ストア プロム山鼻店 (931 m)
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (943 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立札幌静修高校 (279 m)
    • 北海道札幌南高校 (323 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (417 m)
    • 天使のほほえみ (420 m)
    • 山鼻おれんじ共同学童保育所 (577 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (578 m)
    • 札幌市立幌南小学校 (676 m)
    • 札幌市立中島中学校 (718 m)
    • 札幌市立柏中学校 (745 m)
    • 北海道札幌視覚支援学校 (759 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 南警察署 南十五条警備派出所 (528 m)
    • 南警察署 行啓通交番 (556 m)
    • 在札幌ロシア連邦総領事館 (677 m)
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (776 m)
    • 在札幌フィンランド名誉領事館 (782 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (833 m)
    • 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (872 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (940 m)
    • 南警察署 山鼻交番 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊泉歯科医院 (88 m)
    • 社会福祉法人ノテ福祉会小規模多機能型居宅介護ごきげん山鼻 (119 m)
    • あんざい内科クリニック (119 m)
    • りらく堂整骨院 (134 m)
    • 松家内科小児科医院 (192 m)
    • 電車通り歯科医院 (213 m)
    • 美波接骨院 (242 m)
    • いちやまた歯科 (257 m)
    • 庄内歯科医院 (275 m)
    • 電車通りレーザー美容クリニック (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌いづみ幼稚園 (212 m)
    • 保育園マミーハウス (276 m)
    • 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (450 m)
    • 山鼻華園保育園 (452 m)
    • もりのなかま保育園 札幌山鼻園 (573 m)
    • こひつじ幼稚園 (583 m)
    • もりのなかま保育園 札幌ひよこ園 (674 m)
    • もりのなかま病児保育室札幌ひよこ (674 m)
    • アートチャイルドケア札幌山鼻 (695 m)
    • 山鼻保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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クリオ山鼻3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年7月の価格相場
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
77万円 〜 84万円
前月との比較2020年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2019年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より1.7% 低い↓
北海道の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
北海道
3907棟中 1151位
札幌市中央区
1121棟中 509位
南十七条西
31棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クリオ山鼻3番館の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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クリオ山鼻3番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、101㎡の物件の場合
2020年6月の参考価格2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格2020年10月の参考価格
2,300万〜2,410万円対前年同月比2,430万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ山鼻3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,850万円です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)--
2020年6月2,600万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約25万円 (約84万円)--
2020年5月2,600万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約25万円 (約84万円)--
2020年4月2,600万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約25万円 (約84万円)--
2020年3月2,600万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約25万円 (約84万円)--

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クリオ山鼻3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2020年7月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月13.0万円3LDK73.2㎡26.0万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ山鼻3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階11.7万〜12.3万円
73.2㎡ / -
6階11.7万〜12.3万円
73.2㎡ / -
7階
8階17.8万〜18.6万円
101.92㎡ / 南
9階16.6万〜17.4万円
101.92㎡ / -
10階
11階12万〜12.6万円
73.2㎡ / -
17.2万〜18万円
101.92㎡ / 南
12階
13階
14階12.2万〜12.8万円
73.2㎡ / -
17万〜17.9万円
101.92㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。