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クリオ山鼻3番館

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,720万円
7階、2LDK、約73㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南十七条西8丁目1-10
交通
築年月
2001年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クリオ山鼻3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より23.2% 高い↑
札幌市中央区の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1046位
札幌市中央区
1076棟中 490位
南十七条西
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の売買価格相場

  • クリオ山鼻3番館の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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クリオ山鼻3番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリオ山鼻3番館の売買履歴

クリオ山鼻3番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション山鼻17条2017年11月980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円(約57万円)-
クリオ山鼻2番館2017年11月2,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円(約100万円)-
アドリーム山鼻2017年11月2,348万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約23万円(約79万円)
ドミール南16条2017年10月1,840万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約20万円(約66万円)-
カーサヴュー山鼻ユーロフォート2017年7月2,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約30万円(約101万円)-

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クリオ山鼻3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月13.0万円3LDK73.2㎡26.0万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ山鼻3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階11.5万〜12.7万円
73.2㎡ / -
7階
8階
9階17.4万〜19.3万円
101.92㎡ / 南東
10階
11階11.8万〜13万円
73.2㎡ / -
11.8万〜13万円
73.2㎡ / -
12階
13階
14階11.9万〜13.2万円
73.2㎡ / -
16.6万〜18.4万円
101.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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クリオ山鼻3番館の基本情報

北海道札幌市中央区南十七条西8丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の静修学園前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリオヤマハナサンバンカン管理会社-
住所北海道 札幌市中央区 南十七条西8丁目1-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2001年9月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主明和地所バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (81 m)
    • 山鼻東屯田通郵便局 (190 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (449 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (455 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (528 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (544 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (726 m)
    • ファミリーマート札幌南12条 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • サンクス中の島店出張所(ATM) (859 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ラルズマート山鼻店内出張所(ATM) (859 m)
  • 公園4件
    • 山鼻公園 (548 m)
    • 鴨々川水遊び場 (589 m)
    • 中島公園(幌平橋駅側) (652 m)
    • 中島公園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (317 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (347 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (460 m)
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (629 m)
    • ファミリーマート 札幌南12条店 (833 m)
    • サンクス 中の島店 (859 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (898 m)
    • ローソン 中島公園通店 (926 m)
  • スーパー10件
    • 全日食チェーン南15条店 (453 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (524 m)
    • まいばすけっと 南17条西12丁目店 (676 m)
    • 二十一条百貨店協同組合 (681 m)
    • ベンリー (681 m)
    • (株)アークス 本社代表 (781 m)
    • C&Cキャロット中の島店 (835 m)
    • ラルズマート 山鼻店 (885 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (920 m)
    • 東光ストア プロム山鼻店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立札幌静修高校 (278 m)
    • 北海道札幌南高校 (322 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (417 m)
    • 山鼻おれんじ共同学童保育所 (577 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (579 m)
    • 札幌市立幌南小学校 (675 m)
    • 札幌市立中島中学校 (718 m)
    • 札幌市立柏中学校 (744 m)
    • 北海道札幌視覚支援学校 (760 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (890 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 南警察署 南十五条警備派出所 (529 m)
    • 南警察署 行啓通交番 (557 m)
    • 在札幌フィンランド名誉領事館 (783 m)
    • 在札幌ロシア連邦総領事館 (830 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (832 m)
    • 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (872 m)
    • 南警察署 山鼻交番 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊泉歯科医院 (113 m)
    • 社会福祉法人ノテ福祉会小規模多機能型居宅介護ごきげん山鼻 (118 m)
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    • 高須内科医院 (228 m)
    • 福田医院 (239 m)
    • 美波接骨院 (242 m)
    • いちやまた歯科 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌いづみ幼稚園 (212 m)
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    • 山鼻華園保育園 (453 m)
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    • 山鼻保育園 (713 m)
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    • めばえ幼稚園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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